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[问卦] 认真问 老房整修好还是重建好?

楼主: yoyodiy (废文心得文大师)   2020-12-30 16:25:18
嗨大家好
本鲁失业七年自耕农 山上农地有一栋50年老房 日本瓦
已经30年没人住 水泥砖造 日本文化瓦覆顶 但年久失修 屋顶有些会漏水
主梁也腐蚀 因为屋子是和式榻榻米床 如可能想保留
但问一下文化瓦 1坪要6000~8000元 光换屋瓦就30万 还没加主梁
整修大概要花个150万跑不掉
但拆掉重建 可以盖到120坪3F 但以目前造价一坪8万 等于要千万
变成要拿地去抵押贷款 背债才能盖
如果是你 比较建议哪种?
八卦
作者: vowpool (不要丢我铜板)   2019-12-30 16:25:00
趁他还没变成古蹟前先改建
作者: rul284dl (母猪夜哭)   2020-12-30 16:26:00
岳父好
作者: axzs1111 (★~板桥本环奈~★)   2020-12-30 16:26:00
看有没有需要用到这么大 没有就没必要重建ㄅ
作者: MrXD (Mr.XD)   2020-12-30 16:26:00
修一修加减度日
作者: inshadow (硬射抖)   2020-12-30 16:27:00
土地自己的 山区盖房子还需要千万 你是要盖豪宅吧
作者: silverzeus (silverzeus)   2020-12-30 16:27:00
当然盖新的啊 还是绕过去直接盖大楼
作者: Benbenyale (想讓貝魯君更爽♥)   2020-12-30 16:28:00
重建 然后当Youtuber yo叔妳可以
作者: VVizZ (我很穷)   2020-12-30 16:28:00
没钱当然只能整修阿 或者重建算建蔽率太亏也是整修山里面的房子也很难加价卖给南部人
作者: vowpool (不要丢我铜板)   2020-12-30 16:28:00
度假休息可以考虑只盖一层阿
作者: AMDMARSHAL (你知道鸟为什么会飞吗)   2020-12-30 16:29:00
推掉买一个货柜当屋子 外面再套一层铁皮 K？
作者: vowpool (不要丢我铜板)   2020-12-30 16:29:00
不然用货柜屋也是不错吧
作者: dangercat5 (耶楼蹦噜)   2020-12-30 16:30:00
日式鬼屋
作者: cores (24番)   2020-12-30 16:30:00
拆掉后只盖1层，这么老的房救的了吗，太花钱了
作者: VVizZ (我很穷)   2020-12-30 16:31:00
货柜屋好 但也要拖车头进得去
作者: dan5120 (别乱Ｑ　屾(ﾟ皿ﾟﾒ))   2020-12-30 16:31:00
当然是盖新的 旧的真的太多问题
作者: AGODC (我会游仰式了^^)   2020-12-30 16:32:00
重建类似的建筑，不需要盖到3楼
作者: VVizZ (我很穷)   2020-12-30 16:32:00
观光区旁单然是整修之后用老房子卖桶子鸡阿 把停车位整一整让游览车可以停 赚鲍桶子鸡技术难度也很低 又香又好吃 炒几个野菜配地瓜白饭
作者: dan5120 (别乱Ｑ　屾(ﾟ皿ﾟﾒ))   2020-12-30 16:33:00
yo叔可以开一个像萍哥那种的油管吗
作者: bathilda (bat)   2020-12-30 16:33:00
漂亮的建材留下来使用，其他重建
作者: VVizZ (我很穷)   2020-12-30 16:33:00
的定番桌菜就好 然后弄一个窑来烧陶艺 还可以申请一堆文化补助
作者: bathilda (bat)   2020-12-30 16:34:00
除非有生财之道吧，要不然改建不合算改成农家乐田园餐厅oky
作者: VVizZ (我很穷)   2020-12-30 16:37:00
我也打算把我岳父的田搞成这样 但是不知道在北投有没有生意旁边还有柚子树 可以做柚香桶仔鸡
作者: lccfans (噢)   2020-12-30 16:38:00
需要不等于想要，用不到这么大为什么要盖满120坪
作者: i386 (i386 cpu)   2020-12-30 17:02:00
你先找到银行愿意接你这种土建融看会贷款多少钱给你吧
作者: VVizZ (我很穷)   2020-12-30 17:05:00
面包技术难度太高惹我搞不定面团 还是烤鸡好
作者: i386 (i386 cpu)   2020-12-30 17:05:00
找农会比较能贷到较高的金额
作者: pizzafan (七情三想)   2020-12-30 17:13:00
老外也用铁皮屋 https://youtu.be/bOOXmfkXpkM?t=1567
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2020-12-30 17:16:00
买新的省事
作者: nakayamayyt (中山)   2020-12-30 17:49:00
铁皮有仿屋瓦 做好看不出来差别
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