1.媒体来源:
苹果新闻网2020年12月13日
2.记者署名:
丁牧群／台北报导
3.完整新闻标题:
苦命上班族晚上10时洗衣遭房东呛“断电到天明” 他搬走还要赔钱
4.完整新闻内文:
台北市王姓男子每月以1万7000元租屋，因工作加班，有时晚上11时才有空洗衣服，房东
饶女传LINE责备王男，还规定晚上10时后不准洗衣，否则“断电到明天”、“噪音超过3
次请搬走不留人”；王男认为没道理气得隔天就搬走，提告饶女返还2个月的押金共3万
4000元，但台北地院认为王男违约提前搬离，须赔偿1个月租金，判饶女仅须还他1万7000
元。
王男提告指称，他与房东饶女签的租屋契约从今年2月5日到8月4日止，他于5月30日透过
LINE征得饶女同意，当天终止租约，但实际上是饶女终止合约要他搬走，他要求饶女把押
金3万4000元还给他，但饶女拒绝，所以才提告讨钱。
饶女则主张，双方并非合意解约，是王男于5月30日提出终止租约，不是她主张要终止的
，王男在租约到期前搬走，依照契约要赔违约金1万7000元，此外，王男浴室水管堵塞，
应支付通水管一半费用3000元，还有浴室花洒损坏费用3000元、王男未归还门锁钥匙而换
锁的费用1000元，这些都应该从押金里扣掉。
法官为了厘清当时双方是否合意解约，勘验2人的LINE对话，发现饶女于5月30日下午1时
许传讯：“你是我出租房子最离谱的人，从没人在晚上10点后洗衣服，12点洗，这里没别
人吗?不用睡觉吗?水一开，水控器马上启动一直响”、“不欢迎没公德心的人”、“噪音
超过3次请搬走不留人，不要挑衅”。
当天晚上8时许，王男回复：“我才第一次遇到妳这样的房东，我最晚11点洗，我是上班
族，也会加班，哪有其他时间洗衣服?搬进来时没规定、越规定越多?”接着霸气称：“我
也不囉嗦的，押金退还马上搬。”
2人随即一来一往杠上，饶女呛：“超过10点找环保局”、“随时可搬，请便”，王男重
申：“退押金我明天马上搬”，饶女拒绝称：“你用什么理由要押金，只要你喜欢什么事
都可以做吗？”、“你要天天洗是你的事，钱我会加，时间不超过10点，超过，断电到明
天”，王男：“所以妳要和我终止合约了吗?我明天搬走”、“常被妳限制人身自由，以
及威胁恐吓，真的不堪其扰，现在妳说要终止租约，我同意搬走...至于押金，也请妳确
认完一些真正的必要费用后，看要用汇款、还是怎么领取”。
法官认为双方对话口气都不太好，使用相互争吵指摘的情绪用语，饶女以反讽、讥嘲语气
表示“只要你喜欢什么事都可以做吗”、“你要天天洗是你的事，钱我会加，时间不超过
10点，超过，断电到明天”，可知饶女以王男会继续租住为前提，持续提出她的要求并表
示若违反将加计费用，并无主动终止合约之意。
至于王男部分，法官认为他虽表示“妳（饶女）说要终止租约”等语，但饶女没有对此回
应任何讯息，可见是王男单方面终止租约，而租约规定租赁期间内王男若提前迁离时，应
赔偿饶女1个月租金，绝无异议，因此饶女主张王男赔1万7000元有理，扣掉这笔钱，判饶
女只要返还1万7000元押金给王男。可上诉。
记者联系不上王男、饶女，不知其回应。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://tw.appledaily.com/local/20201213/YUVX7Q6CPFEXJOANGGEFFI7KM4/
6.备注:
你就让房东先断电 再去警察局提告
你就让房客洗衣服 再去环保局检举