※ 引述《Xerip (阿帕契)》之铭言：
: 1.媒体来源：
: 中时新闻网
: 2.记者署名：
: 卢金足
: 3.完整新闻标题：
: 不动产联盟龙头重炮抨击中央打房 酿交易断头危机
: 4.完整新闻内文：
: 中央银行重拳打房，“不动产信用管制措施”8日火速上路，中华民国不动产联盟总会
理
: 事长林正雄重炮抨击央行以突袭方式打房，政策来得太突然，且溯及既往，没有给民众
及
: 业者喘息机会，恐将酿严重的房屋与土地交易纠纷，出现部分交易可能“断头”危机，
疫
: 情冲击经济还未复苏，对着房地产而来，后续善后问题可能又凶又猛，后果难料。
: 林正雄直言，央行强调政策是为打炒房，但对市场、对购屋人及建商来说，实际就是打
房
: ，其实打炒房并不难，只要针对买卖红单进行严惩，即可迅速恢复产业及市场秩序。
: 他表示，以房屋买卖市场，每年平均约7万户的预售屋市场，年底进入交屋高峰，初估
至
: 少有3万户在年底交屋，其中属第3户买卖的可能有4、5000户，及数千笔土笔交易，将
立
: 刻受到冲击，产生购屋纠纷，民众变受害者。
: “应该给市场缓冲的时间，政策不应溯及既往”，林正雄强调，对已送银行跑流程的案
件
: ，必须依原条件核贷，才不致产生违约风险或交易纠纷，许多已经完成签约，但尚未核
贷
: 的房屋买卖案件，政策昨天宣布，今天起马上面临贷款限缩，买卖双方合议的约定条件
，
: 将被迫改变，未来该如何顺利交屋，成为未知数。
: 此外，针对土地交易，原本买方可以贷款八成，现在只剩5成5，另外1成为保留动工款
，
: 林正雄说，买方立刻多出2成5自筹款，初估全台约有数千笔土地交易买卖将受影响，交
易
: 金额较大，手头资金不足的买方，将如何完成交易，政府应予正视。
: 近期房价上扬，中央认为过热，林正雄表示，建商也是迫于无奈，主要因为建材原物料
与
: 工资上扬，还有缺工问题所致，混凝土、水电等原材料，平均上涨2成；模板工、绑筋
工
: 的工资，也由每天约2500元涨至3800元，成本暴增，从觅地、筹画、兴建到交屋，动辄
4
: 、5年时间，投资庞大经费，建商付出的代价与售后服务、责任，压力更大，建商在疫
情
: 时还未抒困，反而变重重一击。
: 5.完整新闻连结 (或短网址)：
: https://is.gd/asowwg
: 6.备注：
: 行政院会终于通过实价登录2.0修正案，但这次建商与利益团体是否又会再次出面阻挠
？
: 台湾房市资讯始终不愿透明，政府和民众也无从得知真实的成交价格，对新一代的年轻
人
: 而言，买屋已不再是需要思考的的人生议题，再没有公平合理透明的制度下，年轻人根
本
: 买不起房产。
: 一直以来都有反对打房的声音，此新闻中“中华民国不动产联盟总会理事长林正雄”抨
击
: 政府打房的政策，背后原因到底是为了什么？令人怀疑，林正雄到底是代表建商还是房
仲
: ？为何又选在实价登录修法时，跳出来抨击政府打房呢？
: 政院通过实价登录2.0就是为解决民众买不起房屋的问题，只是透明的资讯势必影响原
先
: 得利的团体，因此在送进立法院审议前，一定还会有声音跳出来阻挡，无论是建商或是
立
: 委，又或是执政党在演大戏骗选票，是否会和2年前同戏码遭届期退回，就看执政党此
次
: 会不会因为贪婪而得罪人民百姓。
: 此次实价登录2.0修法，消费者将可以精确掌握实际房屋买卖价格，建商已无法轻易哄
抬
: 房价，更可以戳破建商在预售阶段的多样促销手法，若是修法审议通过，房屋市场价格
也
: 将回归民众手中，不再被建商所掌握，就让民众来看看，到底还有谁在阻止打房。
Google一下林正雄很久以前就开始批评所有打房政策，所以这次实价登录修法对他的事业
版图或许也有相对的影响，建商、政治、政策法令水太深，也只能期待政府能站在民众这
一方，落实所有公平的打房政策，别再扩大台湾的贫富差距。
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