1.媒体来源:
联合新闻网
2.记者署名:
记者郑媁、赖于榛／台北报导
3.完整新闻标题:
打炒房最后王牌 政府拟限私法人买房
4.完整新闻内文:
行政院长苏贞昌宣示打炒房决心，央行日前祭出“不动产信用管制措施”加严管制房市，
行政院会昨天接力通过实价登录二点零相关修法。这波作为后若炒房未收敛，内政部拟祭
出“最后一张王牌”，考虑再修法推动“私法人购买住宅核准制”，财政部则要研议修正
房屋税。
政府打炒房动作一波波，行政院会昨天通过攸关实价登录二点零的地政三法修正，同步处
理“所得基本税额条例”部分条文修正草案，避免有心人利用设立公司炒房避税。
国发会主委龚明鑫重申，房地产应用作居住用途，而非一般性投资标的炒作；这波措施过
后，炒作行为若无明显收敛，将有更积极措施因应。
至于积极作为为何，内政部次长花敬群说，下阶段修法酝酿修改平均地权条例，禁止预售
屋红单转让，目前正与立委沟通，会尽快报行政院会处理，努力赶在会期结束前送出。
如房市再未降温，内政部才会考虑第二波修法，推出“私法人购买住宅核准制”。私法人
是指一般公司、财团法人、社团法人、营利法人等，像是私立学校、基金会、寺庙、公会
、商会等，都属私法人范畴。
为防止房屋投资炒作行为，修法方向为私法人购买住宅限制条件，必须符合长期出租经营
、都更危老重建、员工宿舍，以及经中央主管机关核准项目等四大用途，才会核准。未来
一旦实施，将大为抑制高房价情形，被视为政府打炒房撒手锏。
内政部官员表示，将观察这几波房市后续发展状况，决定是否祭出打炒房措施，一旦修法
完成，就会据此发布相关办法，未来私法人购买住宅时必须先申请，审核符合规定才核准
。
内政部地政司长王成机说，政府将“私法人购买住宅核准制”列为中长期措施，视市场情
势发展随时因应，相关法规研议会先准备。花敬群也说，由于涉及核准系统审查，法案内
容相对复杂，内政部一方面准备，“不希望真的用到”，若真有必要，法案已讨论差不多
了。
政府抛出“限制私法人购买住宅”，等于呼应十月“限购令”说法。地政司官员表示，现
行台湾仅针对陆资购置不动产，设有限购自用住宅、限购一户、限制成屋等规定。
另外，财政部也正考虑研议修正“房屋税条例”第十五条，调整住家房屋现值免征标准。
避免有心人透过切割房屋坪数逃避税负。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://reurl.cc/Mdl9Qv
6.备注:
真打房 2022最大党2024总统 得青年者得天下 拒绝打假球
调高囤房税 空屋税 空地税 你不打爆房虫 下次选举年轻人就打爆你

三读再说

拟啦

就算过了 影响也不大

终极打房是屯房屯地税

风向球来囉 蟑螂快来推爆

限了再说 讲了五年什么都还没做

下周五会过吗? 炒地绿共党

有打到重点 现在有专业炒房人是用社团法人在洗

行政院演员训练班冬季招生中

柯韩粪要开始洗文带风象洗掉打房了

干嘛不推自然人购买住宅核准制

若、拟、不排除=绝不会做，放心炒房啦！

目前对公司的管制比社团法人严格

柯韩四趴废物来囉

搞这堆根本想转移焦点 而且没用 实价登录+囤房税 才是治标

绿营的背后一堆建商，根本是建商的肉便器

才是治本

拟 恐 不排除 将 干你妈干话政府 选你讲干话的吗

改捐建寺庙阿

提高持有税才是重点吧

这又没用 买来租人就好啦

费鸿泰还不给他课囤房税 干

囤屋税?

这叫王牌? 那当初打房三只箭叫什么? 别骗人了好吗

妈的讲了一嘴好球 干你的囤房囤地税啊

打房王牌是少子化办公室吧

最好是最后啦。大魔王就税金啦。

DPP吸了那么多年轻票 未来50年稳稳地 快点打死房虫

多少台湾小朋友被这些混帐炒房给消失掉了

囤房税囤房税囤房税。到底要说几次

要讲我也会讲 囤房税 囤地税 贷款限制 一堆其他国家已经做了 都可以讲 是说你政府什么时候要做

拟 传 恐 不排除 将

台北市囤房税上路五年了你们还不用火吗？

光头王头上无毛 办事不牢 该下台就下台 换人做

所以囤房税有帮助到你们吗？就只会妄想

选前说个拟字，选后太危险，对了今天星期五

等房仲投客跳楼再叫我

真打房 2022最大党2024总统 得青年者得天下 拒绝打假球

拟......菸粉是要被骗几次

绿共蟑螂又要转弯囉

DPP真的黑 他妈的不推爆都被嘘爆了 干

雷声大.......

实价课税然后课 增值税拉高一点就好了囤房空屋什么的 认定太麻烦 都假的

还再扯台北的肯定状况外

好弱的王牌 而且肯定拖到下次选前

国会过来再来吹好吗，太危险?

推备注

矿业法四年又四年，真以为民进党会对干金主

reits 表示？

说状况外的你只会喊口号连囤房税内容都不知道

共产党

降了再说

跳针台北真的没用了 只会让蔡政府越来越难堪而已