※ 引述《devidevi (凯特)》之铭言
: ※ 引述《ergostepo (ergo)》之铭言：
: : 花敬群：北市整天把自偿率挂嘴上 是心理有鬼
: : 最后更新：2020/12/09 16:37
: : 花敬群说，地方政府只要依据计算补助的标准，“一般户市价8折，优先户64折”收
取租
: : 金，在营建费用100%融资长期摊还下，内政部就会依据租金收入扣除长期维护费的
余额，
: : 金，在营建费用100%融资长期摊还下，内政部就会依据租金收入扣除长期维护费的
余额，
: : 以及每年要偿还银行的本金与利息的差额，提供全额补助。
: 内政部会补助.....
: 请问如果按照蔡英文总统的政见
: 盖到20万户社会住宅
: 请问内政部每年
: 要补助20万户社会住宅多少钱？
我来帮你计算一下 补助算2成
以明伦社宅为计算基准(大小房型分配比例一样)
我把44坪切成两户 所以明伦共有425户
每间平均19坪 每坪平均920元左右
明伦地点比较好 其他地点位置较差
所以我们整体每坪用半价460元计算就好
全国共200000户 每月总租金大概17.5亿
政府补助两成 所以每月补助3.5亿 一年42亿
以台北市要扛五万户 代表一年要负担10亿 维持50年
下任台北市长应该可以考虑列入政见 四年40亿ok啦！
另外19坪只要8800喔 还可以申请租金补贴喔
我看到时会是中发票比较难 还是中社宅比较难！
: : 花敬群表示，兴建期的利息与每年需要的土地租金，内政部也是全额补助；内政部
这么做
: : 是让地方政府不用担心“自偿率不足”，因为差额都有中央补助。