中国式居住正义｜中共党媒曾为这企业挂保证，现成“蛋壳难民”的年轻人得躺上铁轨
2018 年中，中国民间网络借贷机构突然大量倒闭，从原本 6000 多家平台倒至现今近归零状态，该起 P2P 网贷事件被外界称为“中国庞氏骗局”。
没想到，类似情节又在 2020 年岁末重演，借由《自由亚洲电台》记者唐家婕的双眼，看中国平民百姓这次如何遭殃，甚至演变成持刀维权、坠楼自杀的场面。
今年 11 月开始，提供长租服务的蛋壳公寓爆出财务危机。这场政府鼓励下的创新金融游戏，在疏于监管及中国经济放缓的背景下快速崩解。卡在资金链下方的，是数十万房东及离乡背井的年轻租客。打着高端白领公寓品牌的“蛋壳公寓”，自 11 月初爆出运营危机，在全中国 13 个城市管理的超过 41 万套房源、上万年轻租客，正面临着寒冬无家可归的窘境。
这个冬天，这些被困在蛋壳里的中国年轻人，正在面对怎样的现实？
文长，慎入。
这些蛋壳青年是我越来越陌生的一个群体，跟我所熟悉的中国 80、70、60 后，或更资深一辈很不一样。对于这群在中国防火墙建成、经济腾飞后长大的一代，他们怎么看待这个现实考验？
这两天聊了好几个人，发现这些大学以上学历的年轻人，很爱用“打工仔”来形容自己。最有趣大概还有他们做自嘲梗图跟段子的能力。一个妹妹在采访完隔天传来几段：“北上广深，数百万白领，上著九九六的班，卡着一年租金贷，然后被赶到马路上。”（配上哭脸的狗狗）
“我也爱国，也会给老人让座，也会给乞丐钱，也有善良的心，为什么国家要我当蛋壳人（配上碎裂的笑脸）”然后她问著远方的我，“姊姊您这边有途径能了解这件事情的解决方案吗？”
祝福他们，也祝福在这个寒冬渴望正义的人们。
在上海打拼的 22 岁商小姐，面临边被驱赶、边还贷窘境
“这是我第一次租房，选择蛋壳（公寓）的原因是因为朋友都住这个。” 在上海从事设计类工作的商小姐介绍著自己大学毕业后的“第一个家”，月付 1,980 人民币（《太报》编按：约新台币 8,564 元），一个装修完整的主卧。
她看中房租便宜、性价比高，应届毕业生、朋友互相推荐还有数百元的返现优惠，“蛋壳的业务员推荐很多种（付款）方式，本来每月租金是 2,150，一次性年缴可以降到 2,050。拿不出一整年的钱，他们推荐使用租金贷，降到 1,980，说这个付费形式便宜又安全。”
但今年 11 月，商小姐的房子被断网，接着房东找上门，说因为没有收到仲介（蛋壳公寓）的房租，要求商小姐在 12 月 10 日前搬离。
“还没想到要搬去哪里的解决办法……，目前最担心的是微众租金贷的问题，还有会不会影响我个人的征信。”
简单来说，蛋壳公寓是“二房东”，从各地的“大房东”处接收房源，统一装修后转手租给租客。而“微众银行”则是这场金融游戏的第四个角色，提供“租金贷”服务。“租金贷”是租客与金融机构微众银行签订的住房消费贷款合约，由微众银行替租客向蛋壳公寓支付全年房租，租客再向微众银行按月偿还租房贷款。
中国“租金贷”陷阱 —— 当火车不再往前跑
今年 1 月 17 日，成立不到五年的蛋壳公寓（NYSE：DNK）在纽约证券交易所挂牌上市。上市前，蛋壳公寓一方面以“高进低出”的方式，高价向房东取得房源、优惠低价租给房客，扩大规模。
另一方面，高度依赖“租金贷”为最大的现金流来源。以 2019 年前九个月为例，通过“租金贷”模式获取的租金预付款，占蛋壳公寓租金收入的 80%。在经济大环境看好、市场规模做大的情况下，蛋壳公寓看起来是一个房东、租客、平台、网银四方皆赢的金融创新模式。
“这个租金贷款就是一种新的金融产品，但风险高，一旦房价下跌，经济不景气，就会出问题。”中国独立智库天则经济研究所所长盛洪告诉本台。
今年初，高速滚动的蛋壳迎头撞上新冠疫情，中国经济放缓、租赁市场也委靡不振。北京诸葛房地产数据公司 12 月 2 日发布的调查发现，中国 40 个主要城市的平均房屋租金价格，正跌至近两年来的最低水平。
在美国的资深财经媒体人王剑这么形容著“租金贷”的陷阱，“有点像开火车，我只有这一截路轨，车往前跑，我就把后面的路轨拆了往前放，前提是，我车得不断往前跑才行。只要车往前跑，我手上就有现金，我规模大了，我做点别的业务，把这件事给补回来。”
24 岁詹先生展露无助： “谁来救救打工仔？”
躺在铁轨上的，是数十万无路可走的房东与房客。11 月上旬以来，房东驱赶租客、断水、断电、换锁的案例在各大城市发生。
“仲介不给你钱，你来找我的麻烦。”互联网上的一段短片，租户女孩向闯进房子的房东挥着刀子。“这房子是我的啊，你的仲介去了哪？你去仲介那里找房子。”房东声嘶力竭地喊著。
“现在房东要赶我们 12 月 6 日前搬走。没有任何救济啊，都联系不上人，蛋壳客服都打爆了，微众银行也打爆，蛋壳管家也联系不上，街道办也没办法，就是不知道能怎么办！”在深圳做零售业的詹先生也被房东下了逐客令。
24 岁的他把自己的社媒头像换成了一个黄色笑脸，P 字写上“谁来救救打工仔”，这已经是他住在蛋壳公寓的第二年。他每月租金贷 2,100，照合约要缴到明年五月。
微众银行在 12 月 2 日晚间公布了一个应急方案，公告称，将为 16 万蛋壳租户提供不扣钱、不记息的救助计划，还款期延至 2023 年底。
“三年也是一笔账啊，就是拖，还有我的 2,100 押金呢？”詹先生问。
24 岁的北京贝小姐哀号： “求拉，有北京的救济群吗？”
中国经济学者张林在英国《金融时报》撰文写道，蛋壳公寓所代表的金融模式失败，首先伤害的就是初入职场、储蓄较低的年轻就业人口，他们正位于陷阱的中心。
网友扒出了 2019 年为蛋壳背书的共青团中央、党媒党报，《环球时报》及环球网还将 2019 年的“年度责任践行奖”颁给蛋壳公寓，央视也做了大篇幅的报导。
“这么大的事情，政府疏于监管是一个重要的因素。” 在纽约新学院（The New School）任教的中国人权律师滕彪说，过去几年中国也发生过多场金融 P2P 骗局，但随着政治局势及监控更加紧张，受害者维权也只能自我调整，“很难再把政府作为主要的抗议对象，尤其是那些牵头组织抗争的人，会被维稳部门打压，中国政府擅长的维稳逻辑就是抓人。”
一家专门监控跟分析中国网络平台的公司研究发现，在 11 月蛋壳事件爆发后，中国官方首先透过社媒平台的审查，删除那些质疑中国政府为何没有监管法规的帖子，还特别对一则关于租户在压力下计划自杀的帖子限流。
不过，11月底以来，中国官媒开始出现文章，宣传政府正在采取行动，为人们排忧解难，还一起批斗起资本市场。
“我的房东终于上门了，求拉，有北京的救济群吗？”北京的贝小姐在网络论坛上发出微弱的呼喊，与近十位跟本台分享经历的受害租户一样，他们都因安全原因不愿意全名受访，或只愿意接受文字采访。
贝小姐在体检业工作，今年九月才从另一家爆雷的长租公寓自如，搬到蛋壳公寓，一个月租金 3,000，已先付半年。她说，几个礼拜来，维权群里已渐渐冷却，大家心照不宣的是，“只能等等官方说法吧，我们是弱势群体啊。”她给记者的文字回复中写道，房东给她到明年一月底的搬家期限。
天津“小果子”在寒风中搬家
另一位也称自己是“弱势群体”、网名“仙女味的小果子”的女孩就没那么幸运了。她在微博分享两张疑似在寒风中搬家的照片，写道：哎，蛋壳就可以逍遥法外了吗，弱势群体没有人保护。
不过，“小果子”在今年五月批评武汉日记作者方方、甚至扬言要割掉方方舌头的贴文被翻出，引来网络一阵嘲讽。
“共青团联手蛋壳，亲手把自己用过的小红粉活埋了”，一则留言写到。盛洪则表示同情，“她很可怜，她的精神也住在蛋壳里，现在蛋壳破了。”
作者：唐家婕，现为《自由亚洲电台》记者。