1.媒体来源:
联合报
2.记者署名:
郑媁
3.完整新闻标题:
批台北市整天把自偿率挂嘴上 花敬群：心理有鬼
4.完整新闻内文:
台北市明伦社会住宅话题延烧，台北市都发局前局长林洲民说，台北市府在“说辞”中屡屡
引用“机会成本”的行为并不恰当。内政部次长花敬群今也在脸书表示，台北市整天把自偿
率挂在嘴上，“不是因为财务有问题，而是心理有鬼。”
花敬群指出，内政部早在2017年7月11日就发布“内政部社会住宅兴办计画融资利息及非自
偿性经费申请补助作业须知”。地方政府只要依据计算补助的标准，“一般户市价8折，优
先户64折”收取租金。
花敬群说，在营建费用100%融资长期摊还下，内政部就会依据租金收入扣除长期维护费的余
额，以及每年要偿还银行的本金与利息的差额，提供全额补助。另外，兴建期的利息与每年
需要的土地租金，内政部也是全额补助。
花敬群解释，内政部这么做是让地方政府不用担心“自偿率不足”，因为差额都有中央补助
。而且，台北市的租金水准是全国最高，在租金8折之下，自偿率超过100%仍是常态。台北
市整天把自偿率挂在嘴上，不是因为财务有问题，而是心理有鬼。
他也质疑，为什么有人会这么聪明的把“房屋税、地价税与营业税”纳入社宅成本？而且还
高达总成本的三成。营业税是中央税，免征营业税完全不关台北市的“成本”。
花敬群说，地价税与房屋税虽是地方税，但也是市政府自己立法免征，况且这些公有土地原
本就多免税地，未兴建社宅前也不存在房屋税。“怎么会有人聪明到要去用机会成本来连结
这些事情？”
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://udn.com/news/story/6656/5078970
6.备注: