原文43
碍于新版规不能转政黑文
直接贴我刚在隔离版讨论全文过来回复这篇
从头到尾没搞清楚重点的全是柯黑蟑螂自己
台北市的社会住宅市长讲过好几次了
最主要三个核心
“混居、共荣、稳定房价”
1. 混居：松青共住、贫富共居
混居讲白了就是透过这种居住型态，试着要撕去青贫、老弱的社会标签，不让周遭
住户对于社宅住户有污名化的标签能够说嘴。柯文哲自己也说了，这是一项社会工程，而社
会工程从不简单，因为这挑战到普遍社会中的既有价值及刻板印象。而目标是在于透过混居
形式，能创造正面标签，让住户各个都以身为明伦人为傲，进而打破社会阶级的藩篱。
2. 共荣：阶级共荣、世代共荣、生态共荣
阶级共荣透过混居方式，能够让各阶级在明伦有个好厝边的身份而能够共营社区。
世代共荣则是要确保社会住宅不会因为公家机关的失灵，而造成地方财政上添不满
的缺口，需要挪用、占用市府预算，甚至举债来维系政府不当规划不当管理造成的成本，加
剧后代子孙的债务负担，形成所谓世代不正义的现象。故社宅能够自理盈亏是核心关键。
生态共荣着重于都市发展以及环境的平衡。这也是市政府多项工程都秉持生态工法
、绿建筑、绿能源的方式为之，希望以新的建筑思维规划台北市容，以降低人为建物的外部
成本、能源消耗，而绿建筑比例的提升，能有效降低都市热岛效应，再进而达成全面降低夏
日能源使用达成环境友善的节能生态城市指标。这也是北市府向来坚持的“买温度，而不是
买冷气”理念，蟑螂吵着要绿建装冷气就是荒谬。
3.稳定房价：避免为调节失灵而致更多失灵
现在高房价原因在于少数投机客，以资本套利资本的方式在房市持续短线炒作。造
成市场本身因资讯及权力不对称产生市场失灵，势必政府必须介入房市。但是，租金补贴、
过低价格的社宅，都会打乱市场行情，造成自有房产的民众资产的损失，投机客却仍能有效
抽身。这就是政府失灵所在，为打击投机行为却只惩罚到自有房产的民众，明显政策结果不
会产生在设定目标上面。这也是为何要以只租不卖的形式稳定房价，在不破坏市场机制的前
提下，让实质薪资慢慢追上房市水准的多赢手段。
以上说完了。所以1450哪一点有看到
“给穷人配给房屋”？
居住正义牵涉到的社会层面众多，哪是你每人发一套房就能解决的？啊不是1450很多文组生
很多左胶吗？社会结构不会吗？政治经济学不会吗？
要嘛是都不学无术不嘛就是坏，或两个都是
这个社会真是病了，奖懒罚勤。
做最多事，最有理想的反而被修理最惨。
好啦民进党不爽快点订立统一标准出来啊！
不要只会嘴砲，叫你拿东西出来没半套