楼主:
JioJoin (幸福进行曲)
2020-12-06 11:58:09中央社
刘建邦
明伦社宅非唯一 木栅51坪3房型月租也破4万
台北市政府明伦社会住宅3房型44坪租金4万余元，引起讨论，但这不是北市唯一月租破4万
元的社宅，文山区木栅社宅3房型51坪的月租也高达4万200元。
木栅社会住宅3房型坪数由小至大，分别有1户、4户（含无障碍户）、6户，其中最大坪数51
坪的6户都已抽签完成，明年1月签完约后，2月即可入住。
都发局表示，因地点等因素影响，租金会不同。明伦社会住宅租金是委托专业估价师查估周
边市场行情及考量自偿率等因素，每坪为842元；木栅社宅是每坪788 元，区域不同价格不
一样。
都发局指出，木栅社会住宅每坪价格是参考周边市场行情及自偿率，自偿率计算公式一样，
但参数不同，像兴建费、长期维护费等。
都发局表示，木栅社会住宅今年10月对外招租，已抽签，明年1月中旬签约、2月入住；明伦
社宅是今年11 月间申请、明年3月入住。
都发局长黄景茂今天接受电话访问时说，社会住宅租金需考量自偿性等，包含像兴建工程费
、修缮费等及房屋税等税籍，相关费用高，租金才高，后续会检讨工程费等。
https://www.cna.com.tw/news/aloc/202012050202.aspx
阿北误食阿北可爱政绩+1
居住正义？笑话啦
作者:
b777787 (冬瓜)
2019-12-06 11:58:00务实 赞
作者:
previa (.)
2019-12-06 11:58:004万以上房型只占全部10%房型 1,2房便宜的9成多
作者:
dkl1027 (凯文)
2020-12-06 11:59:00侯市长不用出来负责吗
作者:
previa (.)
2020-12-06 11:59:00绿畜只会揪著4万的房型打，真的够良心的嘿嘿
作者: XXXXBANG (XXXXBANG) 2020-12-06 11:59:00
阿北政绩+1
作者:
rayccccc (rayccccc)
2020-12-06 11:59:0051坪欸
作者:
yniori (伟恩咖肥)
2020-12-06 12:00:00阿北就是可爱~4万豪宅给有钱人住!上流社会宅
民进党就是在搞柯 现今做事越多越好打缺失 所以摆烂最
作者:
previa (.)
2020-12-06 12:00:00绿畜嘴脸真的够恶，难怪越来越多人看破，你就继续炒4万
绿畜执政房价80万/坪=居住正义 社宅房租842/坪 = ?
作者: greensaru 2020-12-06 12:00:00
要选举了，要把居住正义的话语权拿回来，干你娘冥禁洞
作者:
previa (.)
2020-12-06 12:02:00民进党在ptt节节败退，只能龟缩政黑，以前政黑是蓝军取暖
也是啦 不盖就不会被嫌房价高 桃南高就最好都睡公园
作者:
dogdudu (yi)
2020-12-06 12:02:00不盖就不会被骂，天才逻辑啊！
作者:
b777787 (冬瓜)
2020-12-06 12:03:00看到二毛柯粉 气噗噗 真舒服
作者:
previa (.)
2020-12-06 12:03:00fb现在也越来越少帮民进党按赞护航 笑死这次中青世代看破民进党了，真的很爽。看这次民进党怎么继续捞
作者:
dogdudu (yi)
2020-12-06 12:04:00某个拿人命来政治斗争的id，看了真恶心想吐。
作者:
linceass (ギリギリ爱 ~キリキリ舞~)
2020-12-06 12:04:00租不起就去租桃园 空房很多
作者:
linceass (ギリギリ爱 ~キリキリ舞~)
2020-12-06 12:05:00低能蟑螂整天洗根本在打脸自家老板炒房总统
最厉害的政客是很会发钱很会说但不会做 最好脸皮厚到还反质询 柯p就是没学到这个
作者:
vow70 (许愿)
2020-12-06 12:06:00结果还是抢手到登记完还要抽签，跳针的柯黑可以快去租新北
作者:
skizard ( )
2020-12-06 12:07:00高价的是给谁租啦，没缴税的地下行业吗
作者:
vow70 (许愿)
2020-12-06 12:07:00桃园啊，那边都还一堆社宅空的，去你们口中好的地方租啊
作者:
avgirl (~单身纯情Big肥宅!!!~)
2020-12-06 12:07:00~~~~~~~~~~~占了该住宅几%比例????????????????????
作者:
neoa01 (bravo)
2020-12-06 12:07:003房51坪四万很好了吧
作者:
avgirl (~单身纯情Big肥宅!!!~)
2020-12-06 12:08:00~~~~~~~~~~~占了该住宅几%比例????????????????????
作者:
neoa01 (bravo)
2020-12-06 12:08:00你可以看看桃园跟台南的社会住宅啊，呵呵
作者: greensaru 2020-12-06 12:09:00
还会用嘴收割，干你娘嘴砲冥禁洞
作者:
vow70 (许愿)
2020-12-06 12:09:00现实的登记数据都打爆柯黑的烂脸了，云住户整天在那嫌，真的承租户早就开心等入住，因为月租比周遭低还能申请补助。
作者: Cliffx 2020-12-06 12:10:00
社会住宅设计那么大要干麻 根本从原本设计就有问题
作者:
emuless (emuless)
2020-12-06 12:11:00民进党县市盖很少没得嫌 莱嫌盖最多的
作者:
linceass (ギリギリ爱 ~キリキリ舞~)
2020-12-06 12:11:00炒房总统跟内阁不敢骂 整天抓公宅第一名的打 真的无齿
作者: Cliffx 2020-12-06 12:11:00
3房30坪就够了
作者: metcc80211 (metcc) 2020-12-06 12:11:00
可怜喔 议会规定租金和自偿，真正弱势，社会局补助绝
作者: jixiang 2020-12-06 12:11:00
阿北误食
作者:
vow70 (许愿)
2020-12-06 12:11:00因为就是有人数多的大家庭需要在当地租房子住的需求，懂没
作者: Cliffx 2020-12-06 12:13:00
社会住宅不是要去符合这些少数人的需求好吗
作者:
vow70 (许愿)
2020-12-06 12:13:00柯黑就故意不提社会局的补助是另外申请，和月租是分开计算
作者: Anvec (乡民) 2020-12-06 12:13:00
你可以租三房型34坪的啊 $26700 而已
作者: sid3 (bluewind) 2020-12-06 12:13:00
这到底是公宅还是豪宅
作者:
Croy (科洛依)
2020-12-06 12:13:00为什么一开始不把三房改成两间两房？
作者: Anvec (乡民) 2020-12-06 12:14:00
因为还是有大坪数的需求啊 三代同堂还有补助吧
作者:
mortleo (mort)
2020-12-06 12:14:00自偿率、财政纪律。好吗？
作者:
simata (gogogo)
2020-12-06 12:15:00垃圾政府打压柯
作者:
vow70 (许愿)
2020-12-06 12:15:00明明单身、小家庭有小坪数的一房型、二房型能租，硬要跑去
作者: Anvec (乡民) 2020-12-06 12:15:00
你嫌太贵太大 可以留给别人申请啊 这些人也是人啊
作者: alexjeter (文ㄟ) 2020-12-06 12:15:00
零户的完全执政党哭不停也 要不要脸啊
作者:
vow70 (许愿)
2020-12-06 12:16:00租大坪数的三房型，柯黑是以为承租户都智障不会算能不能负
作者: Anvec (乡民) 2020-12-06 12:16:00
只要盖得够多 大家就会都有得住 现在是不盖的一直在阻碍
我有房台北人都不觉得怎样了 就南部817在那边靠北 ??
作者:
brella (府城严选臭懒趴)
2020-12-06 12:16:00盖这种垃圾假社宅比没盖更粪
为什么总是有人这么自我中心，以为全世界都只能住两房
作者: Anvec (乡民) 2020-12-06 12:17:00
没盖的滚啦
明明就帮了很多南部北漂上来成家了 817只会出张嘴酸zZ
作者: Anvec (乡民) 2020-12-06 12:18:00
三代同堂的市民不是市民吗 绿粉摸摸你的LP!
作者:
vow70 (许愿)
2020-12-06 12:18:00对入住的承租户来讲，这就是他们要的需求，就柯黑会嫌而已
作者: greensaru 2020-12-06 12:18:00
没盖还收割，干你娘冥禁洞
作者: Zodrick 2020-12-06 12:19:00
炒房的现在喊居住正义，这是什么逻辑
作者:
b777787 (冬瓜)
2020-12-06 12:19:00作者:
vow70 (许愿)
2020-12-06 12:20:00柯黑可以去你们口中好棒棒的新北、桃园租喔，还剩一堆待租
作者: dodo577 (dodo) 2020-12-06 12:20:00
其他房型也不便宜啊4%连这都能护航难怪4%
作者:
ohrring (reifpanne)
2020-12-06 12:20:00这是参考帝宝租金ㄅ木栅哪有这么贵
作者:
pptsuck (whip)
2020-12-06 12:20:00四万还要住公宅喔？懒较勒
作者: greensaru 2020-12-06 12:21:00
南部人爱该该叫
作者:
vow70 (许愿)
2020-12-06 12:21:00因为还有补助和减免没算啊，实际上付的月租更低，懂了？
作者:
letwind (wind)
2020-12-06 12:23:00少数几个房型被菸粉洗成罪大恶极 嘻嘻
作者:
vow70 (许愿)
2020-12-06 12:23:00柯黑就一堆云住户啊，因为他们是怎样都能酸，在台北租到社
作者: Anvec (乡民) 2020-12-06 12:24:00
这个房型是有需要的 但看一下那个地段591的租金 是偏高反而明伦是比较合理的 不过这个市政府有请鉴价师估算过
作者:
linceass (ギリギリ爱 ~キリキリ舞~)
2020-12-06 12:25:00一堆云北飘整天抹黑台北公宅也满好笑的 桃园欢迎你们申请 琪姐高雄组每月10000元不知够不够
作者:
vow70 (许愿)
2020-12-06 12:25:00宅还可以扣补助才是实际付的月租，在当地的租屋族划算到爆
作者:
br06 (烤声)
2020-12-06 12:25:00作者: cca1109 2020-12-06 12:25:00
低能柯粪继续租四万
作者:
vow70 (许愿)
2020-12-06 12:26:00一堆智障柯黑一直提剩一堆待租的桃园、新北来比满租的台北
作者: a195732684 (a195732684) 2020-12-06 12:27:00
蟑螂想用备注带风向喔 笑死
作者: satonoo (Moskos) 2020-12-06 12:27:00
民进党骂归骂 到时候公宅政绩还不是被小英捡去用 笑死
作者:
Shin722 (Shin)
2020-12-06 12:28:00欸不是，嫌贵但是最大的六户已经抽完，那不是代表抢手吗
作者: fufufugogogo 2020-12-06 12:28:00
柯粪就屎
作者:
redzero (小王)
2020-12-06 12:28:00台北51坪4万贵？
垃圾绿畜就是喜欢打烂泥仗，人家再烂都比你瞑尽洞像样
作者:
AlianF (左手常驻模式)
2020-12-06 12:30:00党报我信惹
作者: d22426539 2020-12-06 12:30:00
51在这 很便宜
作者:
gankgf (干客女友)
2020-12-06 12:30:00这就是居住正义 阿北好棒棒
作者: ra88872 2020-12-06 12:31:00
数字版都4%你不知道吗？干，我就4%之一管我为什么4%，又不靠你吃穿。
作者: chuanglk 2020-12-06 12:32:00
蔡英文的居住正义老被打脸~绿共真他妈不要脸
作者: satonoo (Moskos) 2020-12-06 12:35:00
低薪蟑螂只能住5000鸟笼雅房 谢小英隆恩
柯粪要不要参考阿灿的公宅阿 垃圾北市 直接被桃园打趴
作者: flowersuger (Mia) 2020-12-06 12:37:00
无耻媒体轮番打社宅？补助的部分怎么不讲
作者: solomonABC 2020-12-06 12:39:00
开始狂打了。民进党真的....
作者:
vow70 (许愿)
2020-12-06 12:41:00被桃园打趴？那怎么是台北登记到要抽签才能住，桃园剩一堆
作者:
vow70 (许愿)
2020-12-06 12:42:00待租的？
作者: solomonABC 2020-12-06 12:45:00
无耻民进党。炒房的打认真盖的
作者: younggrass (嫩草) 2020-12-06 12:48:00
绿营县市盖了几间啦 说啊 小英都拿来收割了还在吵 不然叫蔡英文定价好了
作者: solomonABC 2020-12-06 12:48:00
还想带风向。周日不用放假喔
作者:
Blue6 (不入流)
2020-12-06 12:52:00垃圾民进党 自己不盖 反而去斗有盖的
作者:
pitathu (批侠)
2020-12-06 13:01:0051坪，这样很便宜了
作者: slimfat0202 (slimfat0202) 2020-12-06 13:07:00
到底是要照顾买不起房中低收入受薪阶级，还是减轻中
作者:
smisfun (Lin_Ah_Ma_Le)
2020-12-06 13:11:0051坪不然要多少？
作者: tearness (塔绿班文字狱服刑中 干) 2020-12-06 13:12:00
垃圾民进党贱畜817只能舔垃圾菜屁眼睡公园 嘻嘻
作者:
ianzero (zero)
2020-12-06 13:14:00绿色贱民南部没盖都不会叫
作者:
funwing (最后的夏天)
2020-12-06 13:16:00蓝绿跟这些支持者就是双标阿,盖了30年盖不出几间公宅转头就要检讨盖公宅盖最认真的市长
作者:
DSB520 (Yankees and Sox)
2020-12-06 13:19:00其实别叫社会住宅就没争议了
作者:
tenshouw (tenshouw)
2020-12-06 13:19:00绿共
作者:
MasCat (帅猫咪)
2020-12-06 13:20:00垃圾蓝绿
作者: willion003 2020-12-06 13:24:00
还是我们阿灿聪明，没盖就没这个问题了
作者:
m4tl6 (yuyu)
2020-12-06 13:29:00原来是一般炒房建商盖的啊，我还以为是要照顾弱势的社会住宅呢
作者:
akway (生活就是要快乐)
2020-12-06 13:32:00木栅也要4万 盘子喔
作者:
LEEdan (用MSN 别丢水球我不会回)
2020-12-06 13:38:00社会住宅根本就租金火车头 带头涨租金
作者:
inlanyu (俱梨迦逻)
2020-12-06 13:38:00又在黑柯P了 以台北人的收入 四万多块房租根本不算高 根本上来讲这才是便宜的价格 三房又在台北市 租到六七万都算合理了 这才四万多 还可以讲便宜一二万块耶 而且还保租六年 算是补助到低收入户 真的连月租四万房租都租不起的那就租到台北市外就好了 这样可以避免社会住宅被贴上贫民窟的标签
作者:
sugoi5566 (斯勾以内 Asia No.1)
2020-12-06 13:44:00台北已经开始review 房租和自偿性的问题了
作者:
Klauhal (赤)
2020-12-06 13:45:00公宅还做51坪...
作者:
inlanyu (俱梨迦逻)
2020-12-06 13:45:00名称叫社会住宅 本来就不是给低于一般收入的人住的 台北
作者:
sugoi5566 (斯勾以内 Asia No.1)
2020-12-06 13:45:00本来就是可以讨论和修正的东西
作者:
sugoi5566 (斯勾以内 Asia No.1)
2020-12-06 13:46:00芝加哥公宅就有发生过过度集中某群体的问题了
作者:
inlanyu (俱梨迦逻)
2020-12-06 13:46:00薪资本来就很少五六万以下的 如果两夫妻以都公务员高考
作者:
inlanyu (俱梨迦逻)
2020-12-06 13:47:00及格 两人月收大约十万出头 这样租四万多绰绰有余 一年也
作者:
sugoi5566 (斯勾以内 Asia No.1)
2020-12-06 13:47:00混居不见得是最好 但可避免一些社会问题
不管啊,蟑脑的居住正义是单人22K租3房,空间才够 原本我还以为是反串,但真的有这种
作者:
fedona (Solanin)
2020-12-06 13:53:00台北全新50p，4万不行吗