楼主:
direct (【强迫练铁头功】)
2020-12-05 15:49:20明伦社宅基地是承德路三段285号
承德路路边第一排，依据实价登录网站一坪约7X万，三房44坪，自己买约3200万
自备2成，贷8成，20年期，一个月要还11万8千。
社会住宅规定月收13万。
台湾公务人员高考及格，蹲个几年，基层七职等，月俸大约60000。
夫妻两个都是基层七职等公务员的家庭，月收大约就是13万。
三代同堂，需要三房，没外力是有办法买3200万，月付11万的房子喔？租4万多根本合理。
台北那畸形的房价，高到连两个七职等公务员的夫妻，算社会中上阶层，会想要一定生活品质的家庭都负担不起。
给这样的家庭好一点的选择，不用去跟收入较低的家庭抢名额，不是正确的吗？
拿文山兴隆出来讲，问题是地段根本不同，那在巷子内，实价登录一坪约3X万，根本是半价了，算总价比例，租明伦还比较换算。
今天如果承德路三段路边第一排跟木栅路二段巷子内，一样租金，是有那个会想租木栅路二段巷子内？
: 位于北市大同区承德路三段的明伦社宅上周对外招租，提供264户一房型、71户二房型及
: 45户三房型共380户，月租金从1万2900至4万500元不等(未含补贴)。目前社宅开放民众
: 赏屋，申请日于9日截止，预定明年1/8公开抽签决定资格审查顺序后，再由审查合格者
: 依序配租。据了解，目前一、二房型都已经爆满，但最具争议的三房型仅有30几人登记
: 抽签。
: ◆房价后段班明伦租金爆贵 蛋黄区健康2房型多1坪月租少2400
: 根据都发局提供的数据，明伦社宅不仅三房型的价格暴贵，就连一房型、二房型的租金
: ，也比柯文哲过去兴建的社宅还高。以16坪的房型为例，明伦社宅租金高达14700元，反
: 观文山区兴隆D2社宅，同样坪数仅9400元，两者高达5300元的落差。
: 此外，明伦社宅二房型27坪租金要价24800元，位于松山区的健康社宅二房型，坪数多出
: 一坪(28坪)，但价格才22400元，不论从哪一个基数做比较，都显示明伦社宅的价码过高
作者:
iwilltry (tryit)
2020-12-05 15:51:0013万养不起三代，除非你的三代是三人
作者: snowsdream 2020-12-05 15:51:00
不管啦 我们网军就是收钱要带风向啦
作者:
maesww (maesww)
2020-12-05 15:52:00作者: purplebfly (紫翔) 2020-12-05 15:53:00
航道下有那么精华吗?你真的去过那里?
作者: CA1ROS (不是太好的地方....) 2020-12-05 15:55:00
用房贷30年算,或用社宅的55年期限计算，你的答案就不一定适用了
作者:
olivet (smallred)
2020-12-05 15:56:00可以请教连家啊 三代公务员怎贪的
作者:
k85564 2020-12-05 15:57:00公务员算中上？
楼主:
direct (【强迫练铁头功】)
2020-12-05 15:57:0030年一个月也是要8万多
作者: metcc80211 (metcc) 2020-12-05 15:58:00
好好要求中央确实搞定公宅，量大才能抑制畸形房价
楼主:
direct (【强迫练铁头功】)
2020-12-05 15:59:00作者:
nidhogg (开始负债人生)
2020-12-05 16:02:00真的有家庭负担的谁会租这么贵的啊，4%仔再幻想啊
作者:
b777787 (冬瓜)
2020-12-05 16:02:00一个月四万房租。 存几年可以买？买台东喔
林口三房不是还空很多柯文哲三房没满租该骂，林口有满租?
作者:
ISNAKEI (上班好同事，下班不认识)
2020-12-05 16:05:00可以通车两个小时住苗栗
作者:
dreamelf (走自己的路)
2020-12-05 16:05:00租不起去租林口吧.....
作者:
dreamelf (走自己的路)
2020-12-05 16:07:00精华地段的公宅和偏远地段公宅一样价格？
楼主:
direct (【强迫练铁头功】)
2020-12-05 16:08:00林口通勤进北市府，中央政府要多久阿
作者: saisai34 2020-12-05 16:08:00
很有趣 林口便宜可是之前租不出去 ,最后开放给一般人租
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-12-05 16:08:00现在谁在贷二十年 都马三十年起跳
作者:
dreamelf (走自己的路)
2020-12-05 16:08:00照这样看 精华地段的房价也降到和偏远一样好了 皆大欢喜
作者:
dreamelf (走自己的路)
2020-12-05 16:09:00林口那个交通...就是给时间多的人啊
楼主:
direct (【强迫练铁头功】)
2020-12-05 16:10:00社会住宅就是给买不起的家庭租，但就是连月收13万都买不起
作者: saisai34 2020-12-05 16:10:00
其实就算贷30年 也得先准备600多万头期款 然后每个月
作者:
dreamelf (走自己的路)
2020-12-05 16:11:00拿租不出去的林口比北市中心 搞笑吗
作者: saisai34 2020-12-05 16:11:00
缴快9万房贷其实租屋是这样 ,穷人时间不值钱 ,可以通勤来省房租但中产时间比较珍贵 ,宁愿多花一点钱也不要把生命浪费在通勤上
作者:
yniori (伟恩咖肥)
2020-12-05 16:13:00社会住宅给公务员住???????????
作者: a195732684 (a195732684) 2020-12-05 16:16:00
蟑螂没要跟你谈逻辑的啊 只是来抹屎的
作者: oxoxx (oxoxx) 2020-12-05 16:17:00
林口联外是个悲剧，冬天也是寒冬
市府干嘛不承认明伦的物件本质上就只是当房东而已实际上并没有太多一般意义上的社宅作用但政府出面当房东 其实也没什么不好只是不要口口声声说我们是“社会住宅”被批评太贵不符社宅定义又狡辩说希望不只有穷人那一开始开这价就别说自己是社宅啊直接说老子我就是盖房成本价租出去 仅此而已你要说我这是啥都可以 反正我就当赚成本价的房东
作者: saisai34 2020-12-05 16:21:00
有个问题就是 民间想要找个肯用成本价出租的房东几乎没有
作者:
chogosu (nickname)
2020-12-05 16:23:00那边附近准备大型都更以后会很值钱
作者:
inlanyu (俱梨迦逻)
2020-12-05 16:23:00有免治马桶就是走精品化住宅路线 租四万真的太便宜了 台北应该没有房东肯给免治马桶这种高档设备的
作者: oxoxx (oxoxx) 2020-12-05 16:26:00
阳台才精致，仿造露台空间
作者: mist0310 (子皓) 2020-12-05 16:26:00
柯做的都是该死，社会住宅都是蔡的政绩
作者: ter2788 (詹阿獭) 2020-12-05 16:34:00
很重要吗？能拿来骂柯就好
作者: flowersuger (Mia) 2020-12-05 16:35:00
推你
作者: ter2788 (詹阿獭) 2020-12-05 16:36:00
市价八折另外还有补贴 这样也不行
作者: bjj (夏天好冷冬天好热) 2020-12-05 16:36:00
家庭收入13，租四万合理？？
作者:
forsakesheep (家裡蹲é¯å»¢è‚¥å®…)
2020-12-05 16:36:00笑死，你看这串在那边吠的绿畜都不会去回绿营县市公宅占比不到20%的新闻
作者: ter2788 (詹阿獭) 2020-12-05 16:38:00
那请蔡英文在市区盖低价廉租房 别整天拿人家政绩来自己用精华地段谁不是拿超过三分之一以上出来在房子啦另外 议员带头抗议别让公宅变贫民窟大家还记得吗
作者: wwvvkai (We do not sow) 2020-12-05 16:40:00
上台北社宅招租网 拿大龙峒比啊
作者:
maesww (maesww)
2020-12-05 16:40:00作者: ter2788 (詹阿獭) 2020-12-05 16:41:00
林口笑死 现在台北市区已经沦落到跟林口比了吗
作者: wwvvkai (We do not sow) 2020-12-05 16:41:00
地理位置最近的是大龙峒 最新的是东明
作者: play714 (play) 2020-12-05 16:44:00
用林口跟台北市比？有事吗？
作者: nildog (nildog) 2020-12-05 16:48:00
没钱买法拉利，不会买丰田；没钱买台北，不会买新北？台北新建案量不多，之前去看都是比有钱的，市场机制下，就往新北买房了～
作者: zwetson (tagee) 2020-12-05 16:50:00
问题在房屋是社会住宅 就算房价上亿又如何
作者:
maesww (maesww)
2020-12-05 16:50:00作者: s900527 (水) 2020-12-05 16:51:00
绿共跳针造谣不意外
作者: issemn (パルコ・フォルゴレ) 2020-12-05 16:52:00
林口土地那么多 智障吗
作者:
nitero (nitero)
2020-12-05 16:58:00先把做事的人打下来 大家才不用被比较 懂吗
作者:
rodney92 (rodney)
2020-12-05 16:58:00一堆脑残智障白痴舔共卖台支那狗柯粉又在洗风向喔
作者:
jason486 (Jason)
2020-12-05 17:02:00人渣贱种绿畜好气喔 呵呵
作者:
kichyo (安土城主)
2020-12-05 17:14:00那拿健康公宅比好了 每评租金800左右 明伦920 从一房型到三房型明伦都是贵
作者:
JioJoin (幸福进行曲)
2020-12-05 17:20:00民众党的居住正义？笑话
作者: newland (120cc+15元) 2020-12-05 17:24:00
所以不是房价太高! 是公务员薪水太低阿!!
作者: yamhome 2020-12-05 17:30:00
畸形的房价和畸形的社宅房租