明伦社宅基地是承德路三段285号
承德路路边第一排，依据实价登录网站一坪约7X万，三房44坪，自己买约3200万
自备2成，贷8成，20年期，一个月要还11万8千。
社会住宅规定月收13万。
台湾公务人员高考及格，蹲个几年，基层七职等，月俸大约60000。
夫妻两个都是基层七职等公务员的家庭，月收大约就是13万。
三代同堂，需要三房，没外力是有办法买3200万，月付11万的房子喔？租4万多根本合理。
台北那畸形的房价，高到连两个七职等公务员的夫妻，算社会中上阶层，会想要一定生活品质的家庭都负担不起。
给这样的家庭好一点的选择，不用去跟收入较低的家庭抢名额，不是正确的吗？
拿文山兴隆出来讲，问题是地段根本不同，那在巷子内，实价登录一坪约3X万，根本是半价了，算总价比例，租明伦还比较换算。
今天如果承德路三段路边第一排跟木栅路二段巷子内，一样租金，是有那个会想租木栅路二段巷子内？
: 位于北市大同区承德路三段的明伦社宅上周对外招租，提供264户一房型、71户二房型及
: 45户三房型共380户，月租金从1万2900至4万500元不等(未含补贴)。目前社宅开放民众
: 赏屋，申请日于9日截止，预定明年1/8公开抽签决定资格审查顺序后，再由审查合格者
: 依序配租。据了解，目前一、二房型都已经爆满，但最具争议的三房型仅有30几人登记
: 抽签。
: ◆房价后段班明伦租金爆贵 蛋黄区健康2房型多1坪月租少2400
: 根据都发局提供的数据，明伦社宅不仅三房型的价格暴贵，就连一房型、二房型的租金
: ，也比柯文哲过去兴建的社宅还高。以16坪的房型为例，明伦社宅租金高达14700元，反
: 观文山区兴隆D2社宅，同样坪数仅9400元，两者高达5300元的落差。
: 此外，明伦社宅二房型27坪租金要价24800元，位于松山区的健康社宅二房型，坪数多出
: 一坪(28坪)，但价格才22400元，不论从哪一个基数做比较，都显示明伦社宅的价码过高