1.媒体来源:
三立新闻网
2.记者署名:
陈韦帆
3.完整新闻标题:
罗志祥2.6亿豪宅盖泳池？柯市府明查看：违规就把它拆掉
4.完整新闻内文:
艺人罗志祥被爆在内湖四大豪宅之一的“文心AIT”顶楼违规盖泳池！台北市建管处表示
，经查后发现，罗志祥拥有的房子日前确实有申请“室内装修”，10月底已申请竣工查验
，但屋顶泳池部分，未曾接获申请变更或民众检举，明（30）日将派员现场勘查，倘若违
规属实，将依法开罚并强制拆除。
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▲罗志祥被爆料在豪宅“文心AIT”顶楼加盖泳池。（资料照／记者邱荣吉摄影）
罗志祥此次被爆料的豪宅“文心AIT”是台北市内湖区的四大豪宅之一，共有A、B两栋、
总楼高26楼，由于邻近内湖捷运站、大湖公园保护区，且正对面就是美国在台协会，被视
为是维安等级、住户素质皆高的豪宅社区，不少演艺人员都在此置产。
小猪在该社区共拥有4户住宅近200坪，价值4.9亿元。2013年，小猪花2.18亿元买下内湖
“文心AIT”17楼两户打通当成自住房；而此次传出的罗志祥豪宅顶楼户，对照内政部实
价登录，2017年1月“文心AIT”23、24楼户共有2笔交易，总坪数达245.3坪、共2.689亿
元。
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▲建管处指出，倘若罗志祥真违规盖游泳池，将依法拆除并开罚。（示意图／翻摄自Unsp
lash）
建管处指出，明日将派员现场查看，依建筑法规定，游泳池系属杂项工作物，屋顶增设游
泳池，应委托开业建筑师办理变更使用执照，并案申请杂项执照，除了要检讨屋顶楼板载
重是否符合规定外，并应取得屋顶共有人之同意，方为适法。
倘若真有二次施工擅自设置游泳池一事，涉及违反建筑法第73条第2项规定，依同法第91
条处6万元以上30万元以下罚锾，并得连续处罚。必要时，得强制拆除。
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▲“文心AIT”有不少赔售纪录，近年交易单价约落在85万～90万之间。（图／翻摄自Goo
gle Map）
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚分析，“文心AIT”当年预售时，17楼楼中楼户创下
最高单价达134.7万，不过由于内湖大坪数产品转售不易，或许再加上个人财务规划问题
，2018年曾有屋主转手赔上1,364万的纪录，而近年的交易单价多落在85万～90万之间，
高楼层还有机会维持百万身价水准。
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