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高嘉瑜揪乱象“阳台算室内坪数” 内政部：建物登记均依法有据
2020年11月26日 22:02
记者蔡文铃／台北报导
民进党立委高嘉瑜26日于财政委员会上质询内政部次长花敬群，提到民国98年监察院就曾
纠正内政部房屋灌虚坪现象，并指出许多建案浮报公设比灌水，“阳台都被算入室内面积
”，但却遭花敬群回应这是天大的谣言。对此，内政部也透过新闻稿回应，建物登记均依
法有据。
内政部指出，依照规定建物的登记面积包含主建物、附属建物及公共设施面积，阳台是属
附属建物，不在主建物（室内）面积之内。此外，针对98年监察院纠正事项，内政部也已
完成修正地籍测量实施规则，屋簷雨遮不再办理测量登记。
内政部表示，有关主建物、附属建物、公共设施的项目内容及面积，在登记簿中均有详细
登载。内政部并已配合修正预售屋及成屋买卖定型化契约应记载及不得记载事项，明确规
范建商于交易时应详细揭露主建物、附属建物、公共设施及停车位面积，让民众能完整知
悉。
至于民众关心建物之公共设施比例偏高情形，内政部目前也正讨论检讨相关规定，期使公
共设施设计配置之项目及面积能更为合理，并符合目前实际居住需求。
民众权益保障是内政部持续努力的方向，民众买房除了主建物外，附属建物及公共设施也
是日常实际使用空间，与居住品质相关，为让民众了解其设施内容、范围及便于日常管理
，因此仍有维持登记之必要。
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https://www.ettoday.net/news/20201126/1863678.htm