我觉得根本的问题不是月租四万
是你社会住宅应该是要帮助相对较弱势的族群
包括年轻夫妇 一些北漂族之类的
这些族群一家大不了四口
坪数大概30出头就够用了
租金大盖落在3w左右
单身或是情侣顶客族
可以有套房或是20坪一厅一卫一房的房型
价位落在8k-2w也算合理 毕竟天龙现在真D贵
当然一些真的弱势的族群可以另外专案去补助租金
阿你弄一个规格4x坪的社会住宅 我个人认为意义不明拉
跟租金无关
作者:
AbdulRauf (No.1 Shooting Guard)
2020-11-26 17:23:00380户租四万的就45户，剩335户也屌打资进党，硬挑45户来战，我也觉得意义不明啦！
作者: mystones (石头) 2020-11-26 17:24:00
没有喔 柯粪说社宅不是给弱势的喔
作者: mystones (石头) 2020-11-26 17:25:00
低能儿吗 有问题就三房 大家都讨论三房阿
作者:
Croy (科洛依)
2020-11-26 17:25:00那这45户隔成90户 然后租两万不好吗
作者:
gankgf (干客女友)
2020-11-26 17:25:00正确 但柯师父是不会有错
作者:
AbdulRauf (No.1 Shooting Guard)
2020-11-26 17:25:00社宅有长照有托婴，本来就不只是给弱势，当然蟑螂的逻辑就是先挑着打，被打脸就跳下一篇而已，解释都多余
作者: fattor (走出自己的路) 2020-11-26 17:26:00
只有11%45户比例的3房 台北市多少人 难道一点需求都没
作者: sd09090 (河马阿河) 2020-11-26 17:26:00
新闻有介绍
作者: mystones (石头) 2020-11-26 17:26:00
”你可以选更小的呀” 不就是不爽不要租的意思？
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2020-11-26 17:26:00月收入13万4口租3万比4万更好啊
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2020-11-26 17:27:00我一直都是说该盖小一点
作者: mystones (石头) 2020-11-26 17:27:00
一家四口租不起四万 可以租两万的阿 我也会说
作者: sd09090 (河马阿河) 2020-11-26 17:27:00
又不是公务员的房子，不租出去反而少事
作者:
AbdulRauf (No.1 Shooting Guard)
2020-11-26 17:27:00有335间给你选，也可以超译成不爽不要住，真会鬼扯
他很想要40几坪那间的 但是价格不合他的意在吵但他实际上根本没有抽签资格?
作者:
AbdulRauf (No.1 Shooting Guard)
2020-11-26 17:28:00租不起四万的当然是往下租，不然拿你的钱来贴吗？
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2020-11-26 17:29:00柯粉会反驳也是因为抓到个小毛病就枉死里打
作者: mystones (石头) 2020-11-26 17:29:00
对 就切成两个22坪不是更好？
奇怪了 你想要租得起你是弱势吗?是的话补助下来又有
作者: fattor (走出自己的路) 2020-11-26 17:29:00
租不起4万不会租桃园喔 一定要北市一定要符合你？
作者: mystones (石头) 2020-11-26 17:30:00
没人忽略其他小坪数 我觉得很好 不要超译
作者:
RW2010 (Guidance)
2020-11-26 17:30:00你在说什么?...要住社宅早就有排富条件
作者:
AbdulRauf (No.1 Shooting Guard)
2020-11-26 17:30:00柯都说要检讨的，蟑螂还在打那45/380间房，柯黑整天跳
作者: fattor (走出自己的路) 2020-11-26 17:30:00
切成2半 为什么不切成20份 睡在马桶上就好啦
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2020-11-26 17:31:00前面一直讲的158就是上限，超过就不能租
作者: mystones (石头) 2020-11-26 17:31:00
158万吗 一堆人分析了 你可以去看
作者: fattor (走出自己的路) 2020-11-26 17:31:00
这是2015年的产品也
作者:
AbdulRauf (No.1 Shooting Guard)
2020-11-26 17:31:00针，帮蟑螂觉得可悲
作者:
AbdulRauf (No.1 Shooting Guard)
2020-11-26 17:32:00都有人一间隔六、七间了，如果44坪真的没人租得起，市
作者:
RW2010 (Guidance)
2020-11-26 17:33:00看不太懂一堆人一直跳针说要给弱势族群是在搞笑什么 各个
作者:
AbdulRauf (No.1 Shooting Guard)
2020-11-26 17:33:00府再调整就好了，但蟑螂总是见猎心喜，却说别人瞎挺
作者: fattor (走出自己的路) 2020-11-26 17:33:00
要2坪房才棒啊 现有房型都太大了
作者: mystones (石头) 2020-11-26 17:33:00
所以师傅说要调整阿 那现在是在护航什么谁说现有房型都太大了？又超译？
作者:
RW2010 (Guidance)
2020-11-26 17:34:00富 在那边喊说要给弱势族群 到底是在说啥?
作者: Anvec (乡民) 2020-11-26 17:34:00
依住宅法第四条 至少保留30%给弱势族群 并没有说剩下的70%
作者: mystones (石头) 2020-11-26 17:35:00
3房型 跟 44坪四万是两件事喔
作者: Anvec (乡民) 2020-11-26 17:35:00
社会住宅 是照顾收入在百分之五十以下的市民 所以有不同的
作者: fattor (走出自己的路) 2020-11-26 17:35:00
弱势也 柯盖3房就是该死 应该盖2坪房 这样就满意了
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2020-11-26 17:35:00我在FB也看到一堆跳针22K租4万的嘲笑...整个黑人问号
作者: mystones (石头) 2020-11-26 17:36:00
看不懂可以不用留言秀下限
作者: Anvec (乡民) 2020-11-26 17:36:00
方案供选择是合理的 租不掉 也可以调整
作者:
RW2010 (Guidance)
2020-11-26 17:36:00另外一点 三代同堂没有房子的人不能算是弱势族群吗?
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2020-11-26 17:36:00显然3房是给4口住的，现在问题是3房可以盖小一点...
作者:
AbdulRauf (No.1 Shooting Guard)
2020-11-26 17:37:00柯讲的是社宅不要盖成贫民宅，要有美感，要有长照托婴
作者: fattor (走出自己的路) 2020-11-26 17:37:00
不管麻 结论就是柯盖44坪3房 就是该死无能
作者:
RW2010 (Guidance)
2020-11-26 17:37:00到底所谓的弱势族群是谁? 一堆菸粉要这群人去别县市买房子
作者: mystones (石头) 2020-11-26 17:37:00
三代年收158没房是弱势阿 但租得起四万吗
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2020-11-26 17:38:00有低收保障，也有一般等级市民
作者:
AbdulRauf (No.1 Shooting Guard)
2020-11-26 17:38:00是错，说穿了长照托婴对觉青根本无感
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2020-11-26 17:39:00他们想像的公宅是低收入免费宅吧?
作者: fattor (走出自己的路) 2020-11-26 17:39:00
反正让弱势租到44坪的3房就是无能 对吧
作者:
AbdulRauf (No.1 Shooting Guard)
2020-11-26 17:39:00三代158万都还有其他的辅贴，为什么会租不起四万的？
作者: mystones (石头) 2020-11-26 17:39:00
”柯的社宅定位本来就不是只专给弱势” ok早说
作者:
AbdulRauf (No.1 Shooting Guard)
2020-11-26 17:40:00四万的租金其实还算是低的，何况长照跟托婴都有辅贴可
我是觉得没必要弄这坪数拉至于社会住宅我100%赞成
作者:
RW2010 (Guidance)
2020-11-26 17:41:00应该说 麻烦你定义一下弱势好吗? 到底谁算弱势? 没有房子到底算不算弱势?
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2020-11-26 17:41:00"不是专门"，但有保留弱势名额加上进一步减免租金
作者:
AbdulRauf (No.1 Shooting Guard)
2020-11-26 17:42:00柯早就说过社宅不是专给弱势了，是废青不知道而已
北市公宅定位就是比市价低 但是要维持品质又能长久营运所以扯什么定描的 真的是挺扯的...
作者:
RW2010 (Guidance)
2020-11-26 17:42:00因为就你的标准来看 台北市公宅的入住条件不算是弱势的定
作者: winfyq (aa) 2020-11-26 17:42:00
44坪算上公设阳台 实际坪数就是差不多一般三房水准。当地
作者: mystones (石头) 2020-11-26 17:42:00
柯学连社宅原用意都能改 很ok我没意见
作者:
RW2010 (Guidance)
2020-11-26 17:43:00义ㄝ 还是中低收入户才算是弱势啊?
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2020-11-26 17:43:00鬼扯定锚的就是乱找理由挂你炒房而已，比同级产品便宜
扯什么原用意?上一个用原用意的变成什么样子了要看看
作者:
AbdulRauf (No.1 Shooting Guard)
2020-11-26 17:43:00原来社宅的定义是废青定的，那真的不适合叫社宅了
作者:
RW2010 (Guidance)
2020-11-26 17:44:00我可以跟你说 中低收入户有专门的国宅 用超便宜的租金租给
作者: fattor (走出自己的路) 2020-11-26 17:44:00
1坪1000是贵在那 现在快去要求柯以后都盖2坪的房型
作者: winfyq (aa) 2020-11-26 17:44:00
如果限制条件是三房，我想含公设极限就36坪，再小就难住了
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2020-11-26 17:45:00不知道那位在7 pupu什么?柯都说44坪太大不合理啊，其他
作者: mystones (石头) 2020-11-26 17:45:00
社宅定义喂狗就有 不过柯学有自己定义我没意见
作者:
RW2010 (Guidance)
2020-11-26 17:45:00社宅的定义就是政府当房东租房子给市民 用来抑制房价
作者:
RW2010 (Guidance)
2020-11-26 17:46:00从来没有定义一定是要给中低收入户来住
作者:
AbdulRauf (No.1 Shooting Guard)
2020-11-26 17:46:00既然社宅的定义不是废青定的，各国各地政府都可以因地
作者: winfyq (aa) 2020-11-26 17:46:00
在这有个资讯不透明的地方就是室内实际可住的面积是多少
作者:
RW2010 (Guidance)
2020-11-26 17:47:00你们对于社宅的定义就是给中低收入户住的房子啊
作者:
AbdulRauf (No.1 Shooting Guard)
2020-11-26 17:47:00制宜，这点柯早就说过，当然对于废青来说没有免费让他
作者: fattor (走出自己的路) 2020-11-26 17:47:00
如过3房占总房型30% 你要说不合理还ok 才占11% 就是多给你一个选则而已
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2020-11-26 17:48:00可能他有3房需求所以这么气吧?
还有嫌这栋贵可以去别动 有比较便宜的少一直抓这栋在吵
作者:
RW2010 (Guidance)
2020-11-26 17:48:00对于要求给"弱势族群"的人来说 是不是也要一并排除?
作者:
AbdulRauf (No.1 Shooting Guard)
2020-11-26 17:48:00近住户都会联合反抗，根本盖不出来，就是有了这些公共
作者: mystones (石头) 2020-11-26 17:48:00
年收158万不就排富 排富不就中低收入户？
作者:
AbdulRauf (No.1 Shooting Guard)
2020-11-26 17:49:00设施，附近住户也用得到，社宅才不会沦为邻避设施
作者:
NTULioner (LionsHeart)
2020-11-26 17:49:00说要切的更可悲 是全部都照顾少人就好了吗
作者:
RW2010 (Guidance)
2020-11-26 17:49:00你们在吵的弱势族群根本一点意义也没有 因为能住社宅的人
作者:
NTULioner (LionsHeart)
2020-11-26 17:50:00每种大小都有需求 看比例分配才对然后住宅政策真的的目标是20-40%的那群人
作者:
RW2010 (Guidance)
2020-11-26 17:50:00早就都定义好了 这个族群里最有钱人的也可以去租一房或二
作者: fattor (走出自己的路) 2020-11-26 17:50:00
盖成胶囊状 2万户一下就达成了
作者: mystones (石头) 2020-11-26 17:50:00
你还是没get到点 三房没问题 是44坪四万三房有问题
作者:
RW2010 (Guidance)
2020-11-26 17:51:00房型 那你们也要继续吵 这群人怎么能住国宅吗?
作者:
NTULioner (LionsHeart)
2020-11-26 17:51:00阿大家庭也是需要大坪数阿
作者:
RW2010 (Guidance)
2020-11-26 17:52:00嫌太贵? 拿掉85%限制啊
作者: mystones (石头) 2020-11-26 17:52:00
柯自己都说四万太贵太豪华
作者: fattor (走出自己的路) 2020-11-26 17:52:00
所以没有市府的44坪3房 想要租的人可以在外面找到更便宜