: 活动结束后，柯文哲再度说，社宅有一个计算公式，就是自偿性55年、105%，但租金一定
: 是比市价低。
这段话是不是讲错了啊???
40500 * 12 * 55 / 1.05 / 0.85 = 3000万耶
所以这个44坪含公设的房型地价+造价要3000万?
所以对建商来说 每坪造价68万!!
3000 / 44 = 68万
然后再算上广告、石材、杂七杂八的费用
新房每坪100万真的不算贵
譬如这件: https://www.sinyi.com.tw/buy/house/65389U/?breadcrumb=map
44坪才卖3400万 获利才一成多
佛心投资客