楼主:
GA389434 (GA389434)
2020-11-26 08:27:27我觉得这是有经过讨论的
毕竟社会宅租给月薪3万4万的人
假设他已经35岁没成长性
我猜租太便宜很多人会赖著不走
10年后就开始吵要便宜卖他们
或者继续租到死
最后变成强占国有地
像之前有在抽4000元社会宅
我就在想这些人租这
透过手段市区买房租人赚更大
以台北市来看
3房40坪每坪100万 偬价4000万
自备1200万 贷款7成 (2800万)
利率先抓1.3% 30年还款
计算出每个月还93000元左右
夫妻月薪13万根本无力还
再养小孩就跑路了
这种房子不能租给太底层的人
底层的人租社会宅也可以打折
租金4万应该是瞄准中下阶层的人
而且13万去中南部应该很好过吧
啃老嚼青对房贷不会有概念，也不用养小孩爸妈，哪能体会对空间的需求
作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-11-26 08:30:00社会住宅不是只能租六年吗？
不买新房，中古80万/坪也一样负担负担不起啦，自己试算一下就知道
作者:
orinsinal (Wind Traveler)
2020-11-26 08:32:00最多只能租6年 哪来租金要特别高？
作者: wwvvkai (We do not sow) 2020-11-26 08:32:00
社会住宅赖著不走？便宜卖？
作者:
orinsinal (Wind Traveler)
2020-11-26 08:33:00花式护航大开眼界啊 规定先看清楚吧限定家庭年收158万以下才能租先天就有上限了 结果1/3收入都在搞房租6年滚蛋租不好到时候就能卖惹 柯学啊
柯P当初自己都讲房租不超过3万 现在超过4万 再护航阿
可以用越低收入租房谁不要，问题是五口之家、六口之家
作者:
orinsinal (Wind Traveler)
2020-11-26 08:36:00柯粉概念》比帝宝便宜的社会豪宅 阿北政绩啦
作者:
orinsinal (Wind Traveler)
2020-11-26 08:37:00租金10万的100坪社会住宅柯粉一定狂推
作者:
orinsinal (Wind Traveler)
2020-11-26 08:38:00需要？年收158万养6人吗
作者:
orinsinal (Wind Traveler)
2020-11-26 08:40:00年收158万的家庭 ，花1/3在房租然后6年滚蛋干啥不买房买新北？真的很科学
作者:
FlashMan (央行是现代丁添廖)
2020-11-26 08:41:00北市行情就那样 绿共蟑螂有时间这边吵 不如向上面要求加薪看能不能住得起
作者:
orinsinal (Wind Traveler)
2020-11-26 08:41:00柯柯 柯粉快响应啊 月薪13万，双薪13万
作者:
orinsinal (Wind Traveler)
2020-11-26 08:42:00好像连TMD党工薪水都没这个高勒XDDDD
作者:
DOOT (Back)
2020-11-26 08:43:00是有人逼你选三房是不是,选二房或一房啊,三房就放著让他降共构宅可以卖，社会住宅不能卖吧。
作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-11-26 08:45:00这新闻其实应该是检讨设计单位根本搞不清补助的上限
作者: wwvvkai (We do not sow) 2020-11-26 08:45:00
作者:
orinsinal (Wind Traveler)
2020-11-26 08:49:00从社宅的概念就是设计错误但 如果是要让房价不要太低 还是可以卖来还债
作者:
Dia149 (DD)
2020-11-26 08:49:00以后一定会有人吵买社会宅啦
作者:
orinsinal (Wind Traveler)
2020-11-26 08:50:00柯CF都想到了吧 毕竟他自豪自己设计的
作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-11-26 08:50:00设计跟定价问题
作者: fattor (走出自己的路) 2020-11-26 08:53:00
不然年入158万的家庭 住北市该花多少？ 1/3嫌多 有人要你租3房
作者: Anvec (乡民) 2020-11-26 08:53:00
大同区 同地段段新建案大概80-90
作者: fattor (走出自己的路) 2020-11-26 08:55:00
经济弱势不租一房 还要租三房喔 这是什么毛病
作者:
DOOT (Back)
2020-11-26 08:57:00楼上..很多台北人都是这样挤的...
作者: fattor (走出自己的路) 2020-11-26 08:57:00
4个人还赚不到钱 这是谁的问题
两个小孩两个大人应该赚多少？不是每个人都可以靠做图赚钱
作者: fattor (走出自己的路) 2020-11-26 09:02:00
觉的北市赚不到钱 可以去外县市啊 赚钱靠自己好吗
作者:
DOOT (Back)
2020-11-26 09:02:00两大两小可以去住两房啊...
作者:
orinsinal (Wind Traveler)
2020-11-26 09:07:00158万年收家庭 养两个小孩 。1/3收入给房租，这样撑6年的生活 柯粉称居住正义租6年后还是要滚 6年后房价还可能涨一
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2020-11-26 09:11:00绿共粉都父母爷爷奶奶四亡，没死也早被斗死了，当然不需要三房，跟他们讲再多都是枉然...
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2020-11-26 09:13:004个人住一房还说很多，这逻辑没毛病？就算有也是极少数。社会宅就是要让人活得像人，到底懂不懂啊？
作者: saisai34 2020-11-26 09:13:00
年收158万夫妻养2个小孩的会租2房 ,人家没你这么蠢
作者: saisai34 2020-11-26 09:15:00
这个case的问题只有44-27坪之间 应该要设计一个30-34坪的小三房 ,这个区间应该有不少需求
作者:
ll1117 (Linus)
2020-11-26 09:20:00现实一点，低阶的租房市场都是先看租金的，两万多已经可以
作者:
liudwan (dwan)
2020-11-26 09:21:00有道理低能绿共见树不见林
作者: saisai34 2020-11-26 09:21:00
1.租金2.工作地点距离3.生活机能 都综合考量 ,只看租金的人干嘛不去屏东
10年前7人合住过大同区5房1厅3卫，30坪36000大安区住过5坪15000跟3坪20000...QQ
作者: zaqw641125 (Loobster) 2020-11-26 09:40:00
推 阿北果然有他的深意
作者: remaerd (286) 2020-11-26 09:41:00
嘿嘿
作者:
Delisaac (Time waits for no one.)
2020-11-26 09:48:00赖著不走哩 你是不是不知道最多租六年??
夜宝是什么 半夜一起上线打宝吗? 总不会是寻宝吧.....