https://i.imgur.com/6KygTA1.jpg
标题 确实在黑柯 但 我觉得 这公宅租金真的很该检讨
不用在那边喊一坪一千 很合理
这个还没扣掉公设比好吗 我猜最少 25%
现在多数公宅都有 托婴中心 / 活动中心(敦亲睦邻)
44坪 *0.75 =33坪 一坪 1227$ 北市来说 不便宜
但 租金是含管理费 跟公共电费
目前住的公宅(以下接含公设未扣除)
我这 16坪 10100 每坪 631
明伦 16坪 14700 每坪 918
租金补贴后
家庭人均收入 低于 17000
我这 3700 每坪 231
明伦 11100 每坪 693
补贴级距严重失衡 一样都是"台北市"公宅
这个大概检讨完应该会修正吧 很异常的现象
所以 44坪那种大坪数 家庭年收要低于 158万 人均低于 17000 租金36000
能租的起的 大概剩下 假低收 (帐面收入查不到不报税那种)
爽死有钱人 苦惨一般民众QQ
※ 引述《oftheday (End of the day)》之铭言：
: 1.媒体来源:
: 自由
: 2.记者署名:
: 郭安家
: 3.完整新闻标题:
: 北市推44坪月租逾4万社宅 柯P称符合“居住正义”
: 4.完整新闻内文:
: 社宅租金规定不准超过3万 柯称会检讨
: 〔记者郭安家／台北报导〕台北市长柯文哲今天早上出席明伦社会住宅招租记者会，致词
: 自豪“这是完全全全我任内从设计、规划、兴建到完工、入住第一座，它有时代意义”，
: 符合居住正义，有城市美学，“外观不输豪宅”。但现场媒体发现44坪3房型月租竟达4万
: 500元！柯受访才坦承，过去规定社宅租金不准超过3万元，此案设计太豪华，“回去我会
: 检讨”。
: 据了解，明伦社会住宅1房型14、16、20坪月租分别1万2900元、1万4700元、1万8400元，
: 至于2房型27坪2万4800元，3房4万500元；上述租金为一般户价格，并不包括特殊身份补
: 贴。
: 柯文哲与媒体现勘明伦社宅，参观4万500元租金的房型时，直言“东西用很好，租金降不
: 下来”，一旁的承包商则介绍室内有智慧电表、智慧门禁对讲机等。
: 柯文哲稍早于记者会致词指，明伦社宅很多设计逻辑是按照他任内的思维去建立，并三度
: 强调符合居住正义，因政府没有办法让每个人买得起房子，“最起码要租得起有品质的居
: 住环境”；柯说，再者是要符合城市美学，以前盖的社宅都是火柴盒，没在考虑美学，“
: 我们要求说盖得很漂亮，外面看不输豪宅”，还有空中步道、花园等设计。
: 柯文哲还说，社宅还符合现代化的智慧建筑，以前社宅没要求得到相关标章，现在一定要
: 绿建筑、智慧建筑、无障碍空间、耐震等4大标章，台北市政府还为此修改契约；柯解释
: ，因ICT进步太快，常常4、5年前规格在装设当下时已经落伍了，为了与时俱进，标案基
: 本配备有智慧建筑、智慧电表、水表、瓦斯表、智慧保全。
: 柯文哲还说，他任内新逻辑是，每一处社宅要成为当地居民的“好厝边”，所以明伦社宅
: 将来有托婴、托幼、日照中心 ，更重要是有10％青创住户免抽签，提出社区需求计画，
: 过去其他社宅青创户做的是社区教育、田园城市等。柯并自夸，他任内盖的社宅符合居住
: 正义、城市美学、智慧建筑、社会新模式，并呼吁民众11月26日上网申请，明年1月抽签
: 、3月入住。
: 都发局说，明伦社宅计380户，一房型264户，二房型71户，三房型45户，提供北市一般市
: 民及青年创新回馈户、在地区里、原住民、低收入户、其他特殊情形身分户及未设籍北市
: 但在北市就学就业者申租；以其他特殊情形身分户申请者，采评点制，由社会局依评定分
: 数排定配租顺序；其余各身分别则采抽签制。
: 都发局规划11月28日周六、12月4日周五、5日周六，共计3天开放现场参观，开放时间为
: 上午9时至12时、下午1时至4时，采限量预约或现场等候看屋。可上网查询或电洽电话：
: 02-27772186分机2745～2756。
: 5.完整新闻连结 (或短网址):
: https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3361922
: 6.备注:
: 太穷租不起