Re: [问卦] 囤房税的受益量跟声量不成正比?

楼主: senbai (贤拜)   2020-11-24 14:05:03
你这个例子有点弱,我本人刚好是你口中的这种案例,
乡下50年老房子有税籍,因为公告现值低于两万元所以免税
老旧已不堪使用,但因为不用缴税,所以还是放在那里不处理
该老屋座落在50坪建地,因为我已经在新北租屋工作,所以无人居住,
不适用自用住宅税率,地价税每年一千块
另一间则是办理继承的时候才发现有这个东西,连建物在哪都不知道
跟不知道是谁的共同持有,也免税
若囤房税实行下去
这种原本一堆人共同持有、卖也不是、不卖也不是、找不到人的窘境反而可以加速解决
税课下去,原本找不到的人就很好找了,
这种很难搞的共同持有马上可以获得解决,
要卖要怎样都好处理多了
你拿乡下老房子出来讲,我只能说,很多人赞成啦
※ 引述《sonjack (好冷)》之铭言:
: ※ 引述《sinker5566 (伸卡56)》之铭言:
: : 这个囤房税如果实行下去
: : 全台湾这么多没房鲁鲁可以获益
: : 为什么在网络的声量这么悽惨?
: : 照理说应该要超级大声才对吧?
: : 过租房子的命
: : 操囤房税的心?
: : 谁能解释解释?
: 首先你要把台湾都市和乡下分开来看
: 基本上台湾的空屋大多都是在乡下,尤其很多老一辈过世后留下来的三合院
: https://newtalk.tw/news/view/2018-09-10/138782
: https://change.tvbs.com.tw/review/article/307202
: 但下一代已经在六都工作,老家是和兄弟姊妹共同持有,要处理都很难拉
: 简单说做了只是让租屋族更难过,乡下加速崩溃而已
: 乡民虽然怨叹买不起六都房子,但大多人在乡下都有1~2间吧
: 你加税后,六都打不到,反而打到乡下??????
: 任何加税,90%都是打到底层,你要知道这点
作者: apa9394 (委员长老虎)   2020-11-24 14:06:00
日本是尽力在做减少城乡差距 因为都会区过度壅挤不利于国家发展相对台湾来说 台湾太重视北部都会圈的发展了
作者: sonjack (好冷)   2020-11-24 14:11:00
你没抓到我要讲的重点,快速处理就是卖压但六都其实卖压不大,乡下卖压才大
作者: lpbrother (趴趴153豆瓣LP哥)   2020-11-24 14:13:00
最大的问题其实都是多人共同持有吧
楼主: senbai (贤拜)   2020-11-24 14:13:00
你也没抓到我的重点,这种房子对我就是个负担,我只要能脱手就好了,我单独持有的那间我用超低价格卖掉只求脱手共同持有的部分,只要找得到人,我用送的也行
作者: sonjack (好冷)   2020-11-24 14:15:00
那就乡下房价崩溃,很多乡下有资产的人财产变少,不是吗
楼主: senbai (贤拜)   2020-11-24 14:15:00
对我们这种人来讲,根本没有卖压的问题,我都能用送的了
作者: oxoxx (oxoxx)   2020-11-24 14:16:00
房子不该是主要的投资项目,钱要赶到产业去
楼主: senbai (贤拜)   2020-11-24 14:16:00
管什么卖压,我财产没变少啊,那本来就不堪使用,本身就是负担,有了这个房子,我才变弱势,就因为名下有废物不动产
作者: sonjack (好冷)   2020-11-24 14:20:00
可是只有乡下房子的人资产都变少阿,你还是没搞懂耶
楼主: senbai (贤拜)   2020-11-24 14:20:00
当然那是因为我不再使用、无法管理,所以是负担,如果是有使用需求的人,就缴税啊
楼主: senbai (贤拜)   2020-11-24 14:21:00
你还是没搞懂欸,那根本不是资产,是负资产不要以为不动产就一定是资产,尤其在乡下、尤其是共同持有
作者: sonjack (好冷)   2020-11-24 14:23:00
对乡下老人来说,那是他唯一的资产,你才没搞懂你只想到你自己,你忘记了还有成千上万老人在乡下那是他们唯一的资产,有些可能还有贷款,房价跌压力很大
楼主: senbai (贤拜)   2020-11-24 14:26:00
我倒是满好奇如果是唯一的资产,为啥村子里的老人每个都卖
作者: littin (莫急莫慌莫害怕)   2020-11-24 14:26:00
楼上如果是唯一资产,那哪来囤房税问题?
作者: oxoxx (oxoxx)   2020-11-24 14:27:00
会囤十间的,我相信大都买在六都跟新竹啦
楼主: senbai (贤拜)   2020-11-24 14:28:00
乡下的老房子,有多少是还有贷款没缴完的?至少村子里没见过啦,乡下+老房子+唯一资产,我是没见过还有贷款余额的啦
作者: loveFigo (对酒当歌 人生几何让人受)   2020-11-24 14:45:00
囤3间都课不到囤房税,能囤4间的老人需要别人帮他担心?共同持有的负资产靠累进税把其它人逼出来处理不好吗?
作者: yesnogod (是无神)   2020-11-24 15:01:00
原po 这种状况 捐给慈善机构 或政府 就好了实务上国税局是让住在那的人全缴 再去跟共同持有人要跟本不会逼那些持有人出来缴 因为政府也可能找不到人
作者: oxoxx (oxoxx)   2020-11-24 15:05:00
整串下来几乎都支持课,问题是立委不要课
作者: loveFigo (对酒当歌 人生几何让人受)   2020-11-24 15:17:00
你没搞懂,不处理会被累进为了省钱就会出面处理

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