台湾长期来看人口数一定会下降，
但是现在房子却越盖越多，
所以新盖的房子是？？？
是大家喜欢住新的房子吗？
还是现代人喜欢自己住一间呢？
有没有八卦？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-11-20 01:39:00因为以前15个人挤一栋透天.现在15个人需要15栋房子.所以,大坪数大透天大别墅都滞销.
作者:
joumay (怪怪的小其)
2020-11-20 01:39:00有些人会带个600万就杀来台湾啦
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-11-20 01:40:00然后小坪数被抢光光..
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2020-11-20 01:40:0040-50年ㄉ老房子你想住ㄇ
作者:
NaouZ (W3ME)
2020-11-20 01:40:00建商不找地来盖房子要怎么跟银行嘎钱出来周转？成本再叠加上去房价当然愈来愈高，政府又怎会不知道？打了房建商就倒
作者:
wa88 (DayAndNight)
2020-11-20 01:41:00冠德在北市竟有推重叠别墅呢 没view 谁会买呢XD
作者:
NaouZ (W3ME)
2020-11-20 01:41:00，银行再跟着趴，现在就是玩火玩到不可收拾，高房价的今天
作者:
GNZ48 (广州48)
2020-11-20 01:42:00现在的房子就不是拿来住的啊
作者:
wa88 (DayAndNight)
2020-11-20 01:42:00重叠别墅紧临一个学校 但没办法加分科比意：房屋是居住的机器
作者:
NaouZ (W3ME)
2020-11-20 01:42:00就是一直怂恿傻蛋去买房，这样才能用傻蛋余生的收入填补这
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-11-20 01:42:00不,除非有家里遗产给房子..XD不然现在不买房子会变蠢蛋..XD..非常蠢的那种.你的钞票要崩盘了...钞票...
作者:
NaouZ (W3ME)
2020-11-20 01:43:00庞大的资金空缺，所以说房地产是经济的火车头根本没错，就
作者:
BeNative (Uæ–‡è£½é€ G)
2020-11-20 01:43:00不可能打房 建商还不出贷款 直接倒债 银行一起倒
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-11-20 01:43:00当然如果你炒股炒外汇炒期货可以赚得比房子涨得快.那不买房ok的.
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ceca (生活艺术大师 N)
2020-11-20 01:44:00之后要重新定义所有的资产价格..XD..用惊人的数字.
作者:
wa88 (DayAndNight)
2020-11-20 01:44:00对 一定要去买 钞票要崩盘了.
作者:
wa88 (DayAndNight)
2020-11-20 01:46:00钞票要完蛋了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-11-20 01:46:00代表只要随便一个有微薄收益的资产,价格就会三级跳.政府也会卯起来狂撒钱,疯狂举债疯狂到处花钱..政府喔.世界政府也会拉抬各种东西的价格包含能源.当然基本新也会狂拉.
作者:
wa88 (DayAndNight)
2020-11-20 01:48:00军火买了几兆.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-11-20 01:48:00为的就是补这次有点夸张的疫情产生的经济黑洞.反正对世界而言,我多欠了50%的债务,我就通膨100%,债务就打消这就是全世界的政府主流的应付债务的方式..XD还钱??你看过俄日英法美意荷德,哪一个国家在还钱的..XD国家欠钱当然越欠越多啊...反正通膨就好了.so...现在你不投资不买房,你就完蛋了..
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2020-11-20 01:50:00哪有越来越少？外劳不是人484
作者:
BeNative (Uæ–‡è£½é€ G)
2020-11-20 01:53:00政府钞票都随便印的啦 不投资 钱只会变小 可怜
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-11-20 01:53:00一般来讲,美金我们不能印..所以欠美金的国家会有债务问题.例如欧债,例如阿根廷别为我哭泣,例如前不久的韩国.而我们只能处理新台币的债务,因此地方政府举债比较不怕.当各县市政府欠新台币欠到快爆炸,中央就会推动通膨.或是降台币利率,或是做一些放款的宽松.但这次....因为疫情目前美国超级悽惨.而美金是美国印的...XD所以你就把台湾政府对付台币债务的手段放在美金身上.因此川普举债了超级夸张的债务...并且大幅降息和QE.造成美国公债,或是美元都贬值.当然啦,欧洲疫情也很惨,所以对欧元法郎等,美元不弱.但你看台币..28.x...甚至还充满着想挑战28.5的彭淮南界线.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-11-20 01:57:00每天外汇都有超级长的下引线,央行疯狂的拉住台币.免得台币喷出去直接25...XD而央行要拉住台币,那势必你利率阿,或是放款阿,都必须相对宽.你不让利率维持低档,和让银行在抓狂一点的放款.你台币光靠央行在那边卖美金和要求银行买美元必须有什么上限你都档不起来.你只要现在升息个1码,台币就守不住28了..XD
作者:
Scott05 (很宅的团团)
2020-11-20 02:00:00我期待未来乡下地方大跌可以买在山上有溪水好退休
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-11-20 02:00:00台湾没有疫情,大概只有观光业崩溃,内需产业服务业三级产业.都还算ok,然后因为宅经济的关系m电子业反而表现不错.阿靠杯这种情况又维持资金宽松.等同资本家手上满满的钱....政府也是满满的钱.这时候当然就疯狂的丢入各种资产套利阿.出租投报率3%,利息1.3%...套利1.7%...你借一亿去收租,扣掉利息,你每年就可以拿170万凭空得来.所以能借多少借多少啊..那..各大资产,不就要被买到天上去了.so...目前就是这种情况.问题发生在你手上的钞票...要崩盘了..XD等到再过不久,政府拉抬基本薪资...到时候物价和租金就会疯狂喷发.阿靠,租金喷发,那出租投报率更高,这样就更借钱去买房子收租.所以,就算你的基本新上升,但依然跟不上房价..XD到最后会重新定义一个新的钞票数字行情.例如以前是22K,未来就33K是底,便当70涨到110.至于房价,本来1000,可能变成2500...谢谢合作..
作者:
wa88 (DayAndNight)
2020-11-20 02:06:00基本薪上升只能拿去弱弱互保 例如多吃一盘鲨鱼烟
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-11-20 02:06:00因此你存款的哭哭,拿退休金的哭哭,保险的哭哭.世界最后的问题,就从存款的,保险的,退休金的身上压榨出来.基本新上升会推升三级产业,也就是服务业的成本.三级产业的人事成本很重,并且大多都是非特殊技术工作者.例如上海生煎包门口七八个在包生煎包的员工.
作者:
wa88 (DayAndNight)
2020-11-20 02:07:00多叫一打啤酒 然后摊贩因此多赚80元这样.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-11-20 02:07:00所以拉抬通膨最简单的办法就是,拉基本新和涨电价..XD只要基本新一拉,电价一涨,便当立刻反应...
作者:
loveFigo (对酒当歌 人生几何让人受)
2020-11-20 02:08:00拿来炒又不是拿来住的。要能杠杆开9成又低利率的炒作工
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-11-20 02:08:00而当物价上拉基本新上拉,那通膨起来,这样营业额都会上升.
作者:
wa88 (DayAndNight)
2020-11-20 02:08:00鸡腿便当要从100涨到120了 惨.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-11-20 02:09:00你光营业额上升,政府的营业税就大增..XD你看,最后政府还是可以收割到所有的利润.而只要政府税收上升,那举债额度就扩大.
作者:
loveFigo (对酒当歌 人生几何让人受)
2020-11-20 02:10:00不然你以为两百多万间非自住房跟一百多万间空屋哪来的
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-11-20 02:11:00当举债额拉到一兆三,政府一定必然绝对会加码举债3000亿下去.
作者:
wa88 (DayAndNight)
2020-11-20 02:11:00欸真的耶 恐怖!
作者:
loveFigo (对酒当歌 人生几何让人受)
2020-11-20 02:12:00八挂就是维持现状保证越囤越多，非自住房迟早破300万间然后所得税全国归户累进8倍，囤房到现在缴税还没全国归户累进，累进比率跟所得税也不能比保证越盖越多，越囤越炒台湾价值超棒der
作者:
BeNative (Uæ–‡è£½é€ G)
2020-11-20 02:17:00不给他贷 他盖个毛 银行跟建商一伙的盖这么多 都空屋 有屁用 政客都忙着中饱私囊
作者:
loveFigo (对酒当歌 人生几何让人受)
2020-11-20 02:18:00建商还好，银行的问题是借钱给人炒房超宽松
作者:
BeNative (Uæ–‡è£½é€ G)
2020-11-20 02:19:00有赚头 才有人盖啊 银行建商都很清楚就是限制太少 随便都能贷
作者:
loveFigo (对酒当歌 人生几何让人受)
2020-11-20 02:19:00钱太好借，太多实际没什么钱的也杠杆开满狂囤房，制度不改没救，跟人口或实际居住供需一点关联都没这才是重点台湾房仲可以搞到比小七店员还多，就是靠这种囤房投客频繁的短期转手养出来的你买个新古房，可能预售屋交屋前就转一次，交屋后宽限期前又转一次，你买再转一次。光房仲手续费就付三次了，怎可能便宜
作者: Chen7 2020-11-20 02:33:00
还越来越贵才是重点
让人炒房用的，堆高房价反而害了其他产业，你想想买房预算都被空屋拿走7~8成，怎么还有钱买其他东西? 所以其他产业利润会被一直压缩
晚上8.9点去看一些住宅区几户灯有在亮 通常不过半
C房虫真的很嚣张要杀房虫只需一招：实价登陆+实价课税累进税率
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-11-20 02:51:00当然嚣张..XD..你们要准备见识下一个奇蹟.你杀下去政府就倒了..XD..但是我还没死.然后银行也倒了,台湾一大堆企业也都倒光了.你先问美国,疫情那么严重,房价在涨三小..XD阿,疫情开始,美国没事FED购房贷债干嘛..XD台湾政府没事,疫情开始放宽房贷,免缴本金,还可以半年降一码.阿靠...看到灾难第一件事情,先救不动产阿,全世界都一样..XD你说政府是白痴是炒房同路人.美国总统也是炒房同路人.那英国哩,法国哩..XD..它们也是炒房同路人吗?你嘛看一下世界各国的各种政策和资讯吧.谓,你出社会了...不要在学学生傻傻的那样.你学校老师有很高的退休金,他白痴白吃的还是可以过日子.你可没有妳学校老师那么好命啊.
作者:
BOOS0103 (台湾MAN)
2020-11-20 02:59:00辛苦了，老子这辈子最多自己盖也不买建商的
作者: carryton (Christopher) 2020-11-20 03:05:00
台湾人就智障，不然怎么会投民进党？
作者:
pullpower (你是不是误会了些什么)
2020-11-20 03:07:00希望最后一棒的人跳楼或烧炭死一死 房价顺便掉一点 真温馨☺
作者:
arcysaint (allensaint)
2020-11-20 03:08:00一人一户不远了，未来人人有房，建商房仲发大财反正囤房持有税低到可怜，炒好炒满一人三间不够，再帮老婆小孩各买三间一家买了十几间还不用缴囤房税，超爽的
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-11-20 03:20:00如果哪天会泡沫,也是我们最早知道最早跑掉..XD不过应该不会在这30年间...30年后再慢慢看.至于没有买房的,这三十年,览趴压着忍耐吧.啊就不要30年间又开放什么阿共移民..XD..那我看就要60年了...一百岁的时候再来思考泡沫的问题.眼睛不要看太远,先看一下你现在要面对的这20年比较好.你没事看到60年后干嘛....
作者: new71050 (小康) 2020-11-20 03:34:00
盖了才有钱去玩什么烂地都在盖
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2020-11-20 06:05:00以前一个家族有好几个家庭挤在一个三合院现在单身的顶客族，需要1人一个房子
作者: nat50601tw 2020-11-20 06:09:00
白痴啊 空屋改建停车场应该不错
作者:
antivenom (antivenom)
2020-11-20 07:10:00八卦板的智障低薪边缘废宅柯粪觉青白圾吉娃娃吃不起