Re: [问卦] 为什么二手房子价格不用折旧?

楼主: CGDGAD ((CGDGAD))   2020-11-03 20:26:30
你得到它了
房子一个很重要的特性就是“越旧越贵”
因为越旧的房子屋主的加持越多
加持是要钱的
再加上越旧的房子缴出去的税越多
这些都是成本耶!
再再加上物价越来越高,钱越来越薄
所以一栋1000万的房子
理论上100年后可以卖到10亿
卖不出去就是加价卖
只要等到一个盘子买家出现,你就赚翻了
请登入炒房online
※ 引述《KennethC (Smith)》之铭言:
: 安安安安,就是那个房子啦!
: 大家知道汽车吧,新买的就比较贵,
: 同款的二手车则会相对比较便宜(折旧)。
: 那为什么二手房可以保值
: 甚至价值更高????
作者: ciswww (Farewell)   2020-11-03 20:31:00
还是有折旧,新成屋每坪100万的区域,30年屋大约只要60-80万
作者: kinmengon (小牛牛)   2020-11-03 21:00:00
看地点。也有放越久越老的中古屋跌越多想想 淡海 基隆 林园?
作者: ringal (皓呆)   2020-11-03 21:20:00
真的越卖越贵 卖到有潘子出现,我家一楼2000卖不出去,卖3000,后来3400万给他卖掉了

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