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[问卦] 为什么二手房子价格不用折旧？

楼主: KennethC (Smith)   2020-11-03 18:44:48
安安安安，就是那个房子啦！
大家知道汽车吧，新买的就比较贵，
同款的二手车则会相对比较便宜（折旧）。
那为什么二手房可以保值
甚至价值更高？？？？
作者: frommr (流浪汉)   2020-11-03 18:45:00
折旧然后再加价
作者: kent (老肥宅)   2020-11-03 18:45:00
地段在贵
作者: niburger1001 (妮妮汉堡)   2020-11-03 18:45:00
嘟梗
作者: emenime (没事多念书)   2020-11-03 18:45:00
土地
作者: ra9999 (Ra9999)   2020-11-03 18:46:00
买不起房还是乖乖去买车辣
作者: a27588679 (飞云)   2020-11-03 18:46:00
土地限量 车子没有限量
作者: rererere147 ( )   2020-11-03 18:46:00
土地
作者: henryhao (LLH)   2020-11-03 18:46:00
因为土地就这么大
作者: labell (￾ ︠ ￾ﰠ￾臈Ｉ
2020-11-03 18:46:00
飞台北二手都掉阿 早期大楼那种
作者: CharleneTsai (给他200块去吃麦当劳啦)   2020-11-03 18:46:00
土地在涨啊
作者: cuteSquirrel (松鼠)   2020-11-03 18:47:00
地点好会增值啊。房子相对车子耐久多了。
作者: suhaw (阿邪)   2020-11-03 18:47:00
因为车子越做越多 土地越盖越少 这是最简单的解法
作者: XXXXBANG (XXXXBANG)   2020-11-03 18:47:00
你可以买限量超跑 一样不会折旧
作者: Diaw01 (Diaw)   2020-11-03 18:47:00
有折了 可是边折边涨
作者: robin5339 (robin5339)   2020-11-03 18:47:00
房子折旧啊 土地贵同一块地新大楼实坪肯定比旧公寓贵啊
作者: jiouje (JioUje)   2020-11-03 18:49:00
土地才值钱
作者: wwewcwwwf (桃園吳彥祖)   2020-11-03 18:49:00
等有921等级大地震在台北 就知道了
作者: lpbrother (趴趴153豆瓣LP哥)   2020-11-03 18:50:00
土地增值税没用啊
作者: allenatptt (Allen)   2020-11-03 18:50:00
贵在土地啦，可悲鲁蛇去找工作好吗
作者: james0146   2020-11-03 18:51:00
地上物折旧 土地涨价
作者: lpbrother (趴趴153豆瓣LP哥)   2020-11-03 18:51:00
集合式住宅也在涨，不知道涨啥，土地根本持有不到几坪
作者: azt911231 (丝丝爱妳ㄛ～♥ )   2020-11-03 18:52:00
台中七期当初一坪炒到60万的已经折旧到剩30万阿
作者: deepdish (Keep The Faith)   2020-11-03 18:52:00
有跟鬼屋一样的也没人敢住阿 嘻嘻https://youtu.be/5-pRrjoBguo全台最便宜！高雄海景捷运宅 1坪竟然只要2万 @东森新闻
作者: neon666 (999)   2020-11-03 18:54:00
重估价
作者: zephyr105 (跳跳)   2020-11-03 18:56:00
土地啦
作者: qaz630210 (皓)   2020-11-03 18:59:00
集合住宅一样涨价你就知道土地涨幅多夸张，我家华厦住三十年也是涨，因为土地涨好几倍
作者: PHINEAR (忙完 我回来了)   2020-11-03 19:05:00
用钱占领的概念
作者: snow3804 (snow3804)   2020-11-03 19:09:00
土地
作者: heatsink (热当机)   2020-11-03 19:09:00
因为旧房子涨价还是卖得掉，旧车子还涨价我去买新车就好
作者: A80211ab (我爱买菜)   2020-11-03 19:11:00
要阿
作者: gx8759121 (西瓜猪)   2020-11-03 19:11:00
公设比越来越高，买旧房子实坪实数屌打新房假坪数
作者: diskdie7045 (刚睡醒~)   2020-11-03 19:17:00
因为土地跟建筑成本越来越高当然垫高价格啊30年前的车一百万可以买两间房，30年后一百万的车只能买厕所
作者: degneva (a7x)   2020-11-03 19:27:00
土地这种东西没有所谓的新跟旧
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