※ 引述《panbanana (香蕉猴子)》之铭言：
: 欸欸
: 问问大家，现在存款利率低，
: 看看现在新竹房市稳赚不赔，好像要起飞了
: 有人彻夜排队要买房子，
: 大家好像都来投资房子
: 到底要怎么炒房啊，很容易吗？
: 有过来人可以分享一下吗
难吧
钱就先不说了~
要当房产投资客~至少要有个千万左右的活动资金可以运用
有钱还不够~重点要跟建商熟
现在炒房以预售屋为大宗
(成屋的话弄到交屋要花的钱太多了)
预售屋的炒法很简单
有的投客是这样
跟建商混熟以后只要开卖就先抢个十几二十户以上~资力雄厚的更可以包个三分之一
反正预售屋开卖的入手价很低~只要缴前期的几个工程款项就好
让买气看起来很屌以后
接着就是红单转让~把手上的纸一张一张的加价转卖
一户转让红单假设赚十万
那卖掉100户就赚1000万
而建商也乐得轻松让投客炒高买气
反正投客买或是傻逼自住客买都可以~只要卖出确保有人会付钱就好了
当然接手红单的人也可能是投客
反正房子盖完以前就一直转卖转卖看谁要接到最后盖完交屋
真的不要小看那些买红单人的威力
买红单真的跟买菜没两样
这就是为什么会听过说台北市菜篮族常常去买个菜顺便就买个房
因为红单买卖又不贵~都只是转手卖赚差价罢了
但真正赚钱的就那第一批
剩下的一直追高就会有问题
也不是没看过买卖红单后来反悔去告建商的
所以难度还是有~一般人要去搅这池水没这么简单
看看之前的帅过头~
炒房炒到自己租房住破烂公寓
好赚是好赚~但难还是难