认了炒房乱象 花敬群：先降温
工商时报彭媁琳, 郭及天 2020.10.31
内政部次长花敬群30日坦承房市炒作现象“真的有发生”，他表示，房市调控有三大政策
工具，选择性信用管制、租税调整和限购令，但现阶段应以“降温稳定”为主，而不是打
趴房市。
花敬群昨天上午出席“台北市大安区嘉兴街公办都市更新案”签约典礼，会后受访时抛出
，中国大陆的限购令打房措施，引发外界哗然。晚间他接受本报采访时强调“现阶段不会
用限购令这么强烈的政策工具”。
盘点房市调控政策工具，花敬群指出，有不同程度的做法，央行的选择性信用管制力道相
对温和，财政部的租税调整是力道更强工具，而内政部若祭出类似中国大陆“限购令”的
行政管制，会是非常强的力道。
他说，现阶段房市政策对应大致可分为上述三层级，面对现在市场炒作风气、涨价情况，
该用什么工具，“方法与目的要成比例”。行政院会跟各部会开会，开完会有什么样的作
为，最后由行政院决定。
此外，对于预售屋炒作乱象频传，花敬群也说，最近有些个案状况“让国人愤怒了”，不
排除由中央带队，进行更大规模的联合稽查。 花敬群分析，近期房价上涨因素多元，资
金是最主要力道，如今又是低利环境，中南部有些地方基期较低，加上产业进驻等实质需
求，都是造成房价上涨的原因。他坦言，炒作现象“真的有发生”。
至于政府要采取怎样立场，花敬群强调，现阶段对房市调控以“降温稳定”，才是真正该
有的基本立场，而不是打房。他也说，把房市打趴，其实是有点不理性的观点。
花敬群说，内政部在市场交易行为管理上确实可以加重，除了稽查作为，内政部没有放弃
过实价登录修法，行政院长苏贞昌已宣布实价登录2.0修法草案会在三个月内送立院审议
，最近社会大众支持度也够高，内政部后续会持续向立法院、地方政府沟通说明。
至于实价登录2.0修法要揭露到每个门牌的售价，影响个资等问题，花敬群认为，其实不
会涉及个资，就算预售屋揭露，也可以做必要调整，不是非得30天全都露，揭露方式有讨
论空间，“但至少要进步，要比现在更好”。
花敬群补充，其实已有房仲公司推出实价登录3.0，据他了解，应该有超过20万笔资料已
经完全门牌揭露公开，似乎也没有看到任何争议，如个资争议等；从过去数年累积的经验
来看，实价登录2.0的推动是健全市场必要的，也是社会所期待。
https://i.imgur.com/Z98PPEk.jpg
https://ctee.com.tw/news/real-estate/361272.html
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现阶段不会xxx
不排除xxx