1.媒体来源:
中国时报
2.记者署名:
林缙明
3.完整新闻标题:
高房价让年轻人买房或生子二选一 民众党吁推动囤房税、实价登录2.0
4.完整新闻内文:
近期房市再掀热潮，房价看涨，民众党立委蔡壁如、邱臣远今举行记者会，公布7年级生
所面临的房价考验，相较10年前首购主力以30岁至35岁为主，现今则是递延到35岁至40岁
才能晋升有壳一族，往往年轻世代只能在房子跟孩子二选一，高房价不只是经济问题，少
子化趋势也成为国安问题，民众党团呼吁政府尽速推动囤房税、实价登录2.0、增订预售
屋买卖契约罚则等主张，落实居住正义。
根据2017年营建署委托住宅学会针对六都房价负担能力与生育率长期趋势研究，发现全国
总生育率与房屋贷款负担率呈现负相关，也就是房价负担能力越低，总生育率越低。此外
，另项调查显示，劳工不想生孩子的原因，是怕赚的钱不够养小孩，往往只能在买房跟生
小孩二选一。
邱臣远指出，今年上半年联征中心资料显示，新增贷款族以35岁至40岁占比最高，近2成
；其次为40岁至45岁，合计35岁至45岁房贷族占37.3％。而在夹心世代有父母及子女要抚
养，一肩扛起全家经济重责，如果一个月收入没8万元很难购屋，对年轻族群而言，现在
买房越来越难。
蔡壁如表示，高房价主因是空屋率太高，甚至有投机客借此炒作房价，赚取利差，因为现
行对空屋持有成本太低；此外，房屋市场资讯不透明，根据全球不动产透明度排名，台湾
从2016年的23名，2018年掉到26名，可见不动产资讯不仅没有完全公开，且越来越不透明
。
为落实居住正义，民众党团主张课征囤房税、推动实价登录2.0等，蔡壁如说，囤房税不
是要处罚拥有多屋的屋主，将会推动囤房重税、出租减税的方案，鼓励屋主出租空屋。
至于时价登录2.0部分，民众党团希望未来将预售屋纳入时价登录系统当中，且主管机关
应定期查核，公开透明房价状况，让社会大众在资讯对等的情况下共同抑制高房价。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20201029003119-260407?chdtv
6.备注:
难怪是4%党