楼主:
bear26 (熊二六)
2020-10-28 06:18:45来
日本有三种建筑
一种是木板造》这我自称的
一种是RC造
一种是实木造》这也是我自称的
我讲个通则好了 这是大概
木板造 一平米造约15万
RC25万
实木 要多贵有多贵
所以你的土地东京都内的杉并区好了
100平米约3000万
然后盖两层楼通常是90平米
我这边简单好算一点 就算100平米好了
那么就是1500万
再配上一些内装外装的
系统厨房 浴室 门窗地暖房
5-800万之间
那么一个典型标准规格的小透天就完成了
价钱就落在5000万-6000万之间
这个差价通常是地价
那什么是我称的木板造
大概是这样
https://i.imgur.com/0fPWwo6.jpg
https://i.imgur.com/0jMKJ2i.jpg
https://i.imgur.com/Iv3R1Zn.jpg
https://i.imgur.com/UI7KJ7R.jpg
https://i.imgur.com/cVW5O9C.jpg
你用“新筑 建筑中”
当关键字找日本估狗
会有更多照片
这没有什么好不好的
因为日本本来就风灾水灾不多
也因为成本问题
很多房子都改用这种类型建材
但是问题是有点灾害的话
这个房子是完全无法承受的
虽然都有耐震工法
但是风灾 水灾是零免疫力的
房子本身就极为轻量化
外墙就算贴了磁砖之类的
你要拿球棒猛力一敲也是会有坑洞
就不用说如果有车子冲进你家
基本一定gg的程度
（虽然这不可能
但是林北台湾人 在日本买房子的时候
我可是又担心地震外
还怕小偷 积雪 漏水 风灾 水灾呢）
然后这种房子大概我在二楼打呼
隔着楼板
在一楼正下方房间工作的女朋友也听得到XD
我之所以会称这个是木板造
而且通常是样式屋 分让住宅
是因为在这种和RC外
日本有注文住宅
注文住宅你可以选建材
你当然也可以选平价建材
也有平价适合一般人的方案
当然你也可以变更基本设计想法
等等等
而....注文建材里面就突然出现很多
很浮夸的木材
各种类的断热材
https://i.imgur.com/J4y47sX.jpg
然后内装什么你都可以改变
也可以RC混合木造等设计
要多浮夸就多浮夸
另外就是
RC我不知道
但是木造的10年要做一次外墙防水
大概一百万日币吧
所以囉 除非你要自住
不然投资日本房子还是不要选透天或木造
作者: ATSEVEN 2020-10-28 06:26:00
何必呢
作者:
ev331 2020-10-28 06:27:00他们没有组合屋吗
作者: lpbrother (趴趴153豆瓣LP哥) 2020-10-28 06:27:00
日本都用桧木等高级木材
作者:
IUOIUOIUO (↙~☆煞气a唉呜3★~↗)
2020-10-28 06:35:00日本不是一堆组合屋吗
作者:
ev331 2020-10-28 06:35:00木头都很贵 哪来那么多高级桧木组合屋到底会不会被台风吹走 可用五十年
楼主:
bear26 (熊二六)
2020-10-28 06:39:00楼上你要听结论吗 会 而且也会被大水冲走九州之前台风就是这样这些都是木造组合屋
作者:
kiaia (呼伦贝尔大风车)
2020-10-28 06:40:00之前台风就有日本网友家屋顶直接吹掀了
作者:
peine (peine)
2020-10-28 06:40:00推
作者:
ltytw (ltytw)
2020-10-28 06:48:00这日币?
楼主:
bear26 (熊二六)
2020-10-28 06:52:00喔 对 日币
长知识推，难怪日本邻居常常有人在搭外墙鹰架，本来以为是油漆想说明明看起来还很新
作者:
ev331 2020-10-28 07:03:00那自造RC成本也要这么贵吗
作者:
rokuyou (六曜的翡翠)
2020-10-28 07:23:00所以日本最近因为环境变迁天灾一多就死一片啊
楼主:
bear26 (熊二六)
2020-10-28 07:29:00注文住宅 你也可以选RC但是就不是建材贵了 当然你也可以选SRC啊 但是两层楼通常都没在用啦
作者:
quker (warm)
2020-10-28 07:38:00日本风灾水灾不多？
作者:
sookie (宣醬)
2020-10-28 07:39:00木房的优点是冬暖夏凉吧？跟钢筋水泥没得比
作者:
rokuyou (六曜的翡翠)
2020-10-28 07:42:00日本是近年台风改直冲本岛才开始变多的 不然基本上之前他们台风到日本都已经没什么威力了 所以也不会有什么台风假的观念 最近有在讨论是否要有台风假 不然日本人那种风雨多大都要去上班的观念真的很蠢
作者:
nico5516 (又是ぴょんぴょん的一天)
2020-10-28 07:52:00我最近在看住友林业 嘻嘻
日本的木造已经算很好了，我在加拿大看老歪的木造平房柱子有够细
作者:
sdiaa (桂纶镁)
2020-10-28 07:56:00原木一样怕泡水阿...
作者: libramog (莫古) 2020-10-28 07:58:00
还是有钢筋水泥屋吧??要多贵??
作者:
sdiaa (桂纶镁)
2020-10-28 07:59:00结构强不强要看会不会地震 韩国房用钢筋水泥也比台湾日本弱
米国常见的那种独栋透天也都是木造啊，不就习惯问题木造房子旧的就拆掉重建只看耐震能力，木造会比较差吗？
作者: lavign (一悬命部队) 2020-10-28 08:09:00
日本林业的人工种植桧木还蛮便宜的 只有台湾当宝
作者: eterbless (守护之翼) 2020-10-28 08:11:00
你漏S造跟SRC造
作者:
star99 (KARA)
2020-10-28 08:31:00日本的桧木我记得不贵 他们有林场 台湾没有
作者: hongsiangfu (不可亵玩焉) 2020-10-28 08:32:00
在一楼工作的女朋友
作者: ace60517 (ace60517) 2020-10-28 08:37:00
推
作者: niko0202 (Niko) 2020-10-28 08:37:00
台湾也有人盖啊 日币变台币 菸
作者:
yha (春天来了)
2020-10-28 08:52:00优文
作者:
LonyIce (小龙)
2020-10-28 09:01:00欧美反而都是Rc 砖造混木造，不会纯木造
作者:
e04bank (上海生奸汤包)
2020-10-28 09:21:00这比铁皮屋还软吧
楼主:
bear26 (熊二六)
2020-10-28 09:43:00没讲S造SRC造我推文有说啦 透天材2-3层楼根本用不到
作者:
cccone (大C)
2020-10-28 09:47:00透天RC就很够用了