20年前电梯大楼双逃生梯、双电梯才公设20%
现在35%起跳是三小啊？
灌水灌成这样 政府是死了喔
还有一堆脑弱在那边带风向实坪制是有差喔
就是差很多
因为这样建商不能灌水 赚太少 很不方便
作者:
gowet (原味科学面)
2020-10-27 22:51:00但是事实是公设太少产品反而不好卖，没游泳池、图书室、健身房、招待宴会所等等 有谁要买?
事实就是一堆公设等住满以后就荒废了 然后管理费维护
作者:
jimmy885 (jimmy885)
2020-10-27 22:52:00现在有大厅、游泳池、健身房一堆有的没的在骗钱
作者: N48212 2020-10-27 22:52:00
跟着政府走，钱进房地产，炒起来，至少还有糖吃
作者:
MicroGG (La New总冠军)
2020-10-27 22:52:00马的到底是想住房子还是住饭店
作者:
Francix (Hypnagogic)
2020-10-27 22:52:00实坪明明可自己算，计算机简单按几下
作者:
jimmy885 (jimmy885)
2020-10-27 22:53:00不过是这样，会买100评高公设的人说不定觉得必要
作者:
gowet (原味科学面)
2020-10-27 22:53:00你可以砲轰这个现状，但是不能否定市场机制(茶)
作者:
MicroGG (La New总冠军)
2020-10-27 22:53:00那种大楼的健身房都粪的，几台跑步机有个屁用哑铃最重20磅是要练懒叫喔
一堆建案ktv的歌还在10年前 台球桌布坏了就变杂物间xd
作者:
MicroGG (La New总冠军)
2020-10-27 22:54:00这么喜欢气派大厅怎不去那边睡
所以我同事常说大楼是有钱人在买的 xd 我们自己都是买透天自己倒垃圾收包裹
作者: e34l892 2020-10-27 22:56:00
一堆华而不实的设备 然后管理费又收一大笔
作者:
gowet (原味科学面)
2020-10-27 22:57:00是喜欢炫耀的人在买啦，我自己比较喜欢旧公寓花钱改一下
作者:
pimday (彩虹)
2020-10-27 22:58:00公设高的投资客才爱买 还有一件事就是 建商都是黑心的 没有例外
那些用不到又贵的共有设施真的很坑老房连修电梯都可以吵
作者:
wike (wike)
2020-10-27 23:00:00法规要求高楼要有消防专用蓄水池，就做成游泳池可参考 "各类场所消防安全设备设置标准" 27条
作者:
pimday (彩虹)
2020-10-27 23:00:00游泳池 气派大厅 图书馆 娱乐间 通通算在你的坪数里 没用到也要乖乖付钱维护 使用率真的超低最后就是管委会投票要
游泳池维护费贵到爆 也没几个人用 健身房东西老是坏掉
消防用蓄水池 都在顶楼 不然还要用马达抽上去 容易坏光付那些管理费 20年 都能让你买再买一栋房了
作者:
wike (wike)
2020-10-27 23:02:00但蓄水池可改成喷水池，有造景的景观水池 其实比较省维护费
作者:
cosy (笑看人生)
2020-10-27 23:02:00事实上那些公设用的人也没几个
作者:
pimday (彩虹)
2020-10-27 23:03:00自住真的要多看啦 不然真的都是在帮人缴钱而已
作者:
wike (wike)
2020-10-27 23:05:00有些健身房图书室等等的空间 其实是避难空间
作者:
ezorttc (qqo)
2020-10-27 23:06:00三逃生梯啊
作者:
wike (wike)
2020-10-27 23:06:00设计图审时都有留空地，可以施工后就隔间成了娱乐空间
作者:
wike (wike)
2020-10-27 23:08:00可"以"施工→可"是"施工后
作者: umyiwen 2020-10-27 23:08:00
公设真心觉得粪
作者:
pimday (彩虹)
2020-10-27 23:09:00我们大楼约70户 健身房上月使用次数50 我占了20次 xd
作者:
XECHS (你也想回到六零年代吗)
2020-10-27 23:12:00那么爱公设的怎不去睡公设
作者: cchart (鸿儿) 2020-10-27 23:13:00
公寓才实在，重新装潢，加装电梯都划算
作者:
akway (生活就是要快乐)
2020-10-27 23:15:00921后建筑法规新规定阿 更多公设跟安全设施
作者:
sourbait (sourbait)
2020-10-27 23:17:00住大楼像住监狱
作者:
jojomaan (这是谁的小啾啾)
2020-10-27 23:20:00不过是说，现在的大楼隔音不是很OK，也不可能在家放跑步机，之前听说连踏步机，楼下都听得到，踏步机欸
作者: LaoDa5815566 (LaoDaIron) 2020-10-27 23:28:00
推 之前还有低能带风向文 我都怀疑是建商工读生勒
作者: awaken (天下车行一般黑) 2020-10-27 23:29:00
你们的心声，我都听到了。公设提高到60%
作者: kt040 2020-10-27 23:34:00
华而不实 但是台湾买房很看女生 女生喜欢就好了啦XDD
公设不多怎么显得尊贵，买房不买35%公设怎么把女儿嫁给你
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2020-10-27 23:39:00那你去买老公寓啊
作者:
songzhen ((#ﾟДﾟ))
2020-10-27 23:46:00充门面用的啊 会这么问就表示你不是它的客群
有些大楼一楼租给健身房 还不如用这种的 使用者付费其他不用的人也不用花钱买公设
作者: lecod 2020-10-27 23:49:00
不是公设太少不好卖，而是没有同等级低公设的产品可以选
作者:
aesdu (123)
2020-10-27 23:50:00去买公寓，结案。
作者: lecod 2020-10-27 23:51:00
1F有点倒果为因
作者: adsl12367 (adsl12367) 2020-10-27 23:53:00
游泳池才不好卖吧一堆人看到游泳池直接pass
作者:
darknote (黑暗ç†è¨˜)
2020-10-27 23:57:00公设能重复卖 当然愈高愈好 还有公设50%起跳的哩
作者: Ericcws (DiablEric) 2020-10-27 23:58:00
君不见一堆公共区域与屋内装潢落差超大