楼主:
asd245438 (不要问，一切都是幻影~)
2020-10-26 22:50:37媒体来源：中央社
中央社记者潘姿羽台北26日电
房市火热 房贷余额创13年半最大增幅
房市愈来愈热，中央银行今天公布9月房贷以及建筑贷款余额，不只双双续创历史新高，
房贷余额年增率更冲上7.65%，写下13年半以来新高纪录，建筑贷款年增率则为9年新高。
央行今天公布9月房贷余额为新台币7兆8113亿元，较上月大增736亿元，爆出罕见大量，
年增率为7.65%，也是2007年4月以来最大增幅。
央行官员分析，农历鬼月过后，买气本来就会增温，加上台湾防疫成绩良好、疫情趋缓，
在不确定性降低的情况下，经济稳健、就业无虞，有购屋需求者的支付房贷能力不会受到
景气影响，就会多考虑。
不过观察重要交易量指标，9月的六都建物买卖移转栋数月增12.3%，且单月交易量创57个
月新高，和去年同期相比，六都建物买卖移转栋数成长36.1%。
央行官员指出，最近建物买卖移转栋数月增与年增率都呈现正成长，部分地区是“有基之
弹”，但央行不乐见炒作行为，国发会已经召集相关部会紧盯房市，未来也会密切关注。
至于9月建筑贷款为2兆3234亿元，较上月大增301亿元，年增16.11%。
建筑贷款余额可被视为建商推案信心指标，如今数据明显冲高，是否意味已房市迅速升温
；央行官员分析，支撑建筑贷款走扬主要有3大因素，一是政府推出投资台湾三大方案，
台商回台浪潮延续之下，不只把部分生产线拉回，带动厂房、厂办、商办等需求，员工跟
著回来，也会衍生居住需求。
其次，建商看到住宅市场以及厂办、商办等需求升温，可能觉得是商机所在，并加强推案
意愿。
第三，眼见建物买卖移转栋数等房市指标走扬，建商趁势增聘人力、加强余屋促销，这同
样会推升建筑贷款余额。
央行官员重申，以中科、南科为例，在台商回流、大厂进驻之下，厂房与住宅需求都有起
来，这是有基之弹，对产业发展也有助益，但炒作是政府所不乐见的。（编辑：黄国伦）
1091026
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作者:
gino0717 (gino0717)
2020-10-26 22:51:00火车头
作者:
locdan (locdan)
2020-10-26 22:51:00钱太多啦
作者: tanby (tanby) 2020-10-26 22:51:00
小英好棒 感恩小英 钱都省下来了 不用买
作者:
cblade (cblade)
2020-10-26 22:51:00马还不下台喔
作者: shihkai (加油吧~) 2020-10-26 22:54:00
资产都变成负债，最赚的就是银行
作者: oxoxx (oxoxx) 2020-10-26 22:54:00
绿色政府也是一个样，烂透了，房价所得比那么高叫正常
作者: sid3 (bluewind) 2020-10-26 22:54:00
景气好所得增加 房价物价自然跟着涨
作者: flaneurbk (123456) 2020-10-26 22:54:00
火车头要起飞囉，还不上车??
作者:
flux ((′ω‵) )
2020-10-26 22:55:00房市三箭你各位中了没
作者:
darkholy (keep silent)
2020-10-26 22:55:00代表有7兆多的钱都在建商手上了，可怜的房奴
作者:
toolittle (littletoo)
2020-10-26 22:56:00经济火车头
作者: flaneurbk (123456) 2020-10-26 22:57:00
这时候来个金融风暴应该会很精彩
作者: Acixxl 2020-10-26 22:57:00
农民一窝蜂
作者: Jeran (缓冲区起点) 2020-10-26 22:58:00
加油吧 慢慢存钱买房
作者:
roger2 (爱情贩卖机)
2020-10-26 22:59:00火车头给我开起来！
没差啦 最好吵到一坪一亿 反正不甘我们的事我就不当房奴 咬我啊？
作者:
walille (胖子)
2020-10-26 23:02:00借钱也要把钱送到建商手上，有心
作者: needspace (爱情也需要一点私人空间) 2020-10-26 23:02:00
骗完选票带头炒房 在野时一副改革的样子 选完房价起飞 炒的年轻人绝子绝孙
作者: ms0545173 (小影) 2020-10-26 23:03:00
宁愿把钱吃下去 也不要送钱给建商
别拿台GG比 人家靠产品实实在在生钱没产值、纯粹等下一个人出更高价跟你买赚价差的只是零和游戏 就是赌博
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2020-10-26 23:06:00央行这次助攻炒房真的是下重手！
作者: fallinlove15 2020-10-26 23:07:00
当初优惠资金回流被问到是否避免最近流入房地产 一直喇说不会发生不用防范 结果呢？ 政府摆明就带头炒房阿
作者: NeedMyMonkey (爱猴大) 2020-10-26 23:07:00
韭菜赶快欧印喔
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2020-10-26 23:08:00
来个金融风暴也不错!可以低价买进.领薪仔绝对不敢进
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2020-10-26 23:09:00
最好像08年连GG都人人自危
作者: kasim15 2020-10-26 23:09:00
赞啦
作者:
ymx3xc (U文多多)
2020-10-26 23:10:00大家炒起来!!!!!!!!!!
作者: jk01 2020-10-26 23:11:00
经济火车头，全民都上车
作者: Ceferino (麦茶多多) 2020-10-26 23:11:00
靠房市救GDP，这跟马英九有什么不同
作者: eeccms (dan) 2020-10-26 23:16:00
作者:
qilar (羊牧人)
2020-10-26 23:23:00小英车长发车囉
作者: jackie5678 2020-10-26 23:27:00
小菸政绩+1
作者:
dinotea (﹃﹄【绿茶】﹃﹄)
2020-10-26 23:29:007年级的又准备要被收割了
作者:
hhtj ( 阿 辉 )
2020-10-26 23:29:00北七
作者:
mxr 2020-10-26 23:30:00菸粉的居住正义见解果然异于常人
作者:
armay (小小的大头马)
2020-10-26 23:38:00台湾价值
作者: Zombieslayer 2020-10-26 23:44:00
感谢小英 让房东地主有韭菜可割
作者: xy24083 2020-10-26 23:47:00
垃圾政府放任炒房
作者: satonoo (Moskos) 2020-10-26 23:50:00
感谢小英让台湾经济变好 台湾史上最好总统
作者:
DALUGI (大陆鸡)
2020-10-26 23:52:00DPP:大家都靠炒房赚到钱 大家发大财 续投DPP 赞赞赞
作者: PHXD (XD) 2020-10-26 23:53:00
脑粉：不然你要投国民党？
作者:
fundme (给我钱)
2020-10-26 23:54:00感谢民进党 有钱人越来越有钱
作者: eeccms (dan) 2020-10-26 23:59:00