楼主:
poeta (键盘诗人)
2020-10-23 12:54:58最近请房仲帮我分析一下可贷的成数和方案
结果房仲说 新屋自备款抓两成就可以
然后房贷可以选30或40年 越久越有利
每个月的负担比较低 多出来的钱拿去转投资
回报还比房贷利率高
是真ㄉ吗?
阿是要投资什么??不如我现在先投 以后有钱再买房
作者: qilar (羊牧人) 2020-10-23 12:55:00
当然啊 100年贷款什么时候要出来
作者:
wuchiou (wuchiou)
2020-10-23 12:55:00444444
作者:
airva (airva ho)
2020-10-23 12:56:00那你也要懂投资呀 每个人状况不一样
作者: clydebbman 2020-10-23 12:56:00
银行 投资客 笑而不语 XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
作者:
SnakeO (ha)
2020-10-23 12:56:00是这样没错啊,利率那么低,有闲钱拿去投资比较赚
作者:
kimo6414 (凡人皆有一死)
2020-10-23 12:56:00贷贷香肠
作者:
armay (小小的大头马)
2020-10-23 12:56:00利率这么低，当然是贷下去
如果利率是固定的而且能确定低于你的报酬率 的确是贷
作者:
SP500 (标准普尔)
2020-10-23 12:56:00签了对仲仲最有利
真的超佛心的房价涨五倍怎么办 房贷延长5倍时间就好啦
作者:
zeolas (zeolas)
2020-10-23 12:56:00那你就先投阿
作者:
SnakeO (ha)
2020-10-23 12:57:00反正都是要租房子,不如买房子付少少的贷款
作者:
macrose (å†æ¬¡é‡é€¢çš„世界)
2020-10-23 12:57:00巷子内的都只缴利息，余钱拿去投资，有赚再还
作者:
lakefox (吸猫成瘾)
2020-10-23 12:57:00这么好赚他还在那边当房仲？
作者: keria (不可默认立场) 2020-10-23 12:58:00
因为卖方和房仲射后不理！成交之后他们就不管买房死活了！
作者:
hosen (didi)
2020-10-23 12:59:00房贷利率
作者: higashi (哇哈哈) 2020-10-23 13:00:00
你问他买多少几户了？
作者:
ha271923 (csie_new)
2020-10-23 13:01:00因为物价会通膨，薪水也会通膨，贷款要还的钱是是固定的
作者:
kinghtt (万年潜水伕)
2020-10-23 13:02:00前提是你房子折旧40年以后还是同价值
作者:
poet1112 (湿人不是诗人)
2020-10-23 13:03:00废话吗期间久本来就是有利
作者:
ultraccs (shungs)
2020-10-23 13:03:00没错 但是只会把钱放银行的就不划算了
一个月少缴20%的钱 你会有多的现金流 不要讲到投资光你生活品质都会提升了 现在的100元实质购买力比10年后的100大 虽然总额要还得变多 就是要取舍
作者:
bat205 (时速200km)
2020-10-23 13:07:00当然啊 中共阿共打来说不定就不用缴了
作者:
tompi (大波动)
2020-10-23 13:08:00房仲说的是对的
本来就是这样啊 不然一次付清为什么能凹折扣只要贷款的利率谈得好 换算通膨对买家有利
作者: wwvvkai (We do not sow) 2020-10-23 13:14:00
我等百年房贷
作者:
bigmod (進å°åŒ—市è¦è·ç…§!)
2020-10-23 13:15:00当然啊，贷50年，人挂了就不用还了
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2020-10-23 13:16:00
这不就基础的财管概念
作者:
cdn (边界1999)
2020-10-23 13:17:00如果可以贷个100年以上那肯定是大利多了
作者: b9211173 2020-10-23 13:17:00
40年后你的房会有年轻人接吗？
作者:
cdn (边界1999)
2020-10-23 13:18:00不过这些都有个大钱提就是未来房价要比现在高才有用。
作者:
lulocke (( *‵ω′)人(бвб ))
2020-10-23 13:18:00对银行也是 win win lose 输的是谁就不说了
作者:
miniUU (UU)
2020-10-23 13:21:00退休65岁来算，超过25岁银行会想给你贷款吗
作者: Citer 2020-10-23 13:21:00
真的40年房贷 让本来买不起的 ‘又”可以买了
作者:
miniUU (UU)
2020-10-23 13:22:00贷40年能有多少人成功
目前是这样没错，但是万一升息的时候谁亏就不知道了?
作者:
mikezip (裂痕)
2020-10-23 13:24:00是呀,年限越长,银行风险越高,担保品跌价,还款人不还怎办
作者: mosqutiolamp (捕蚊灯) 2020-10-23 13:24:00
没错啊，升息机率实在太低了
作者:
akway (生活就是要快乐)
2020-10-23 13:27:0040年房贷每月缴的钱跟房租差不多阿 笨蛋才要租房
是啊 利率低 当然选40年如果升息了 觉得不划算 就提前还清啊
作者:
nggfn (nggfn)
2020-10-23 13:36:00我哥过世后，我们用他的保险结清房贷的时候也是被银行这样鼓吹
作者:
j42683 (blue84 )
2020-10-23 13:43:00本来就是 一堆人以为绑40年就一定要40年乖乖缴完 以通膨来说 在不升息的前提下 你缴越久一定越划算啊 我就问你 10年后的2万跟现在的2万价值一样吗？
作者:
WuDhar (was eliminated)
2020-10-23 13:45:00贷款当然有利，只是没跟你讲那个价格有没有利，你toyota一次付清80万，现在涨到200万给你贷10年，谁有利
作者: niko0202 (Niko) 2020-10-23 13:48:00
坐等百年贷款 贷贷相传
价格开高高在让点利 哇好划算买了 人性不意外问题点就在房价 一堆被洗脑房贷能贷很久很划算 可怜那
作者: xxxzxcvb (阿........) 2020-10-23 13:51:00
前提是房价合理