晚1年买房北市每坪贵3万 专家爆背后最大原因
财讯
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台北市租屋需求强烈
人口汇集，虽然看似外移，但就业数目却大增
表面台北人口还是越来越密集
套房少说一万，2-3房一个月少说3-5万
房价一年来又开喷了，还不快跟上～～～～
感谢中南部跟台北外围的租客～～
继续缴房租，台北新竹多买几间继续收
还不快买，翻身靠这次～～～
今年房市出乎预期的活络，房价也有意料之外的涨幅，在台北市，晚一年买房，每坪要比
去年贵上3万元；在新北市、桃园市，晚一年买房，每坪也至少比去年贵上1万元，“涨声
”不断。
住展杂志今（22）日公布最新的调查指出，今年第三季北台湾各区预售新成屋的平均房价
，大台北、桃竹、基隆与宜兰等地房价全面上扬，且涨幅明显扩大；尤以新北市、桃园单
季涨幅最大。
住展杂志研发长何世昌表示，房市因笼罩在资金行情氛围之下，投资置产买盘比例扩张、
且追价意愿强烈，推升房价往上攻高，包括台北市、新北市、桃园市、新竹县市与基隆市
等地新建案房价，同步创下2018年反弹以来新高价。
台北市Q3房价涨至87.6万／坪，比去年还要再上涨3.4万／坪、年涨幅约4％。
新北市Q3房价来到40.3万／坪，与去年同期相比，则上涨1.3万／坪、年涨幅约3.3％。
桃园市Q3新建案房价约23.8万／坪，与去年同期比较，则年涨1.2万／坪。
新竹县市Q3房价持续走高至23万／坪，和去年同期相比，则年涨0.8万／坪、年涨幅约3.6
％。
至于宜兰，Q3房价小涨0.1万／坪，年减1.4％。