※ 引述《foreverthink (曹鸡拜振恰倪岚)》之铭言：
: 看到八卦版一直在Po买房事宜
: 新闻也一直报
: 但是生活周遭根本没有人买房
: 究竟有多少房仲在带风向呢
: 还是建商趁这波想急着套现.....
先来看这笔资料
年份 人口数 出生人数 总生育率 65岁以上 占比%
1997 21742815 326,002 1.77 1,752,056 8.10%
1998 21928591 271,450 1.47 1,810,231 8.20%
1999 22092387 283,661 1.56 1,865,472 8.40%
2000 22276672 305,312 1.68 1,921,308 8.60%
2001 22405568 260,354 1.4 1,973,357 8.80%
2002 22520776 247,530 1.34 2,031,300 9%
2003 22604550 227,070 1.24 2,087,734 9.20%
2004 22689122 216,419 1.18 2,150,475 9.50%
2005 22770383 205,854 1.12 2,216,804 9.70%
2006 22876527 204,459 1.12 2,287,029 10%
2007 22958360 204,414 1.1 2,343,092 10.20%
2008 23037031 198,733 1.05 2,402,220 10.40%
2009 23119772 191,310 1.03 2,457,648 10.60%
2010 23162123 166,886 0.895 2,487,893 10.70%
2011 23224912 196,627 1.07 2,528,249 10.90%
2012 23315822 229,481 1.27 2,600,152 11.20%
2013 23373517 199,113 1.07 2,694,406 11.50%
2014 23433753 210,383 1.17 2,808,690 12%
2015 23492074 213,598 1.18 2,938,579 12.50%
2016 23539816 208,440 1.17 3,106,105 13.20%
2017 23571227 193,844 1.13 3,268,013 13.90%
2018 23588932 181,601 1.06 3,433,517 14.60%
2019 23603121 177,767 1.05 3,607,127 15.30%
这份数据显示几个很简单的讯息
1.总人口数是增加，但是65岁以上比例创新高，也就是说国家迈入老年化社会
这些人虽然是比较有买房的能力，但是比起同年龄层的过去，
房价上涨太快早就降低购买意愿，并且这年纪购屋需求是最不迫切的
2.新生儿从1997年的32万降至2019年的17万，新生儿人数已经快腰斩了
你说这些人出生到需要购买房子的年龄 也许是28-45岁吧
比起以往同年龄层能买房子的人数是变多还是变少?
3.你觉得薪水涨的幅度有物价来的快吗?
4.你觉得这几年房子有盖得比较少吗?
这几个问题仔细想过之后
就不会随着这些人起舞了
反正老话一句 男人都喜欢嫩妹 年轻人都喜欢新房
未来买房的人数减少
房价要降是迟早的事
有哪个东西拼命生产 但是越来越少人买 还会涨的
或许房子有可能 你可以赌一赌啊
买还是会买 但是不需要急
现在会炒买房话题的 是因为这些人现在玩股票有点钱
如果你不是这族群的 有什么道理没赚特别多钱在跟他们一头热
又不是神经病