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作者: largesperm (Ferric) 看板: home-sale
标题: [新闻] 买房梦愈来愈远 都会区购屋总价惊人狂飙
时间: Mon Oct 19 23:30:23 2020
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房市买气回升，各地房价也逐步垫高。屋比房屋统计内政部不动产资讯平台最新资料，除
了双北，台中市今年Q1平均购屋总价也站上千万，达1,059万元，和7年多前实价登录上路
时相比，大增347万，增幅将近五成，相当惊人。
其他都会区民众平均购屋总价也全面增加，新北、桃园、新竹县市、台中、台南，近七年
平均购屋总价都增加200万以上，增幅大多在三成以上。高雄增加21%，仅台北市增幅在一
成以内。
屋比房屋总监陈杰鸣表示，近年房市飙涨，过去双北以外县市只要六、七百万左右，就可
买到2至3房的产品，如今同样的产品都总价都已攀升到八、九百万元，这对所得没明显成
长的购屋者来说，压力相当大，想要一圆买房梦愈来愈困难。
根据内政部最新资料，随房价上涨，今年Q1台北平均购屋总价约2,000万、新北逼近1,200
万大关，台中也站上千万大关。新竹县因近期房市火热，房价一路飙升，平均购屋总价
971万，排名第四。高雄、桃园及台南等都会区平均购屋都在800万以上。
和2012年第三季实价登录上路相比，台中市购屋总屋从711万增加到1,059万，增加347万
、增幅49%最多，其次为新竹市增加约290万，增幅45%。台南过去7年增加233万、增幅40%
名列第三。
陈杰鸣表示，近年台湾科技业独强，加上去年以来台商回流投资议题带动，新竹、台中、
台南等中南部科技园区房市相当火热，在科技人购买力较高下，房屋交易总价也受到明显
带动，中南部县市购屋平均总价因此大幅攀升。
他表示，中南部房价因科技园区带动全面翻升，但除了科技人，多数民众所得近年并无明
显提升，对于月薪普遍3~5万的一般上班族来说，想独立存到一、二百万元的自备款、负
担每月房贷，并不容易，不只双北买房困难，中南部买房也已不再轻松。
心得：
台中短短八年房价狂飙 49% 台中人薪水有狂飙 49% 吗? 真的好恐怖