1.媒体来源:联合报
2.记者署名:联合报︠记者何醒邦
3.完整新闻标题:【社宅十年/中】柯P不盖社宅小英帮盖 军营、文资、电信所全变身
4.完整新闻内文:
高房价时代,政治人物纷纷提出兴建只租不售的社会住宅政见,抢攻青年选票。2014年县市长选战中,台北市长柯文哲曾喊出“8年盖5万户公宅(社宅)”,蔡英文总统在2016年大选时也提出“8年20万户”社宅政见。
北市兴建2万户后 改由中央主导
但从内政部最新的“社会住宅推动成果”报告中,房价最高、最需要社宅的台北市,在积极兴建近2万户后,已改弦易辙,未来4年只建2千多户,转由中央主导兴建,补足地方量能。“为了找地,已把台湾翻了一遍。”内政部营建署官员说,中央现已盘点出170公顷用地,包括营区、监理站、文资建筑、电信所等,都将变身社会宅,力求使命必达。
社宅扭转“非买不可”观念 恐影响房价
房市专家SWAY说,只要是公家的土地,都有可能会盖社宅,好处是过去的荒地,终于要活络,但在旁边的包租公得小心,社宅租金打市价七、八折,及增加租屋供给,可影响购屋需求,扭转“非买不可”的观念,也会影响房价。
蔡政府8年期间要推动20万户社会住宅,其中12万户是由地方和中央政府直接兴建,分两阶段推动。
蔡政府8年期间要推动20万户社会住宅,其中12万户是由政府直接兴建、8万户为民间包租代管。政府分两阶段兴建社会住宅,第一阶段2017至2020年目标4万户,在10月底可达标;第二阶段2021年至2024年目标8万户,中央兴建6.6万户、地方兴建1.2万户,经费以融资、收租自偿为主,约700亿元。
全国170公顷用地 约可建8万户、创造1~2兆产值
营建署官员说,全国已盘点出209处170公顷适合兴建用地,约可兴建8万户,由国家住都中心、营建署建立社宅国家生产线加速推动,并与地方政府充分合作,以确保2024年政府直接兴建12万户总目标。内政部评估,此部分整体营建费用约4000亿至5000亿元,估可创造的上下游相关产业产值达1至2兆元。
第二阶段亮点-七大主题型社宅
而第二阶段还有一大亮点,就是将推动军职社宅、警消社宅、文化社宅、创生社宅、艺术社宅、产业社宅及公路社宅等七大主题型社会住宅计画,并与国防部、教育部、文化部、交通部、经济部等部会合作协调。
营建署官员说,例如军职与警消社宅,就是找军方旧营区、警消的旧宿舍的用地来搭配;在南大附中对面、原台南农校留存的日式宿舍,为台南的文化资产,也已公告为历史建筑,周遭将兴建文化社宅;还有为吸引花东游子回乡,也会兴建可承租的社宅,名为创生住宅。
此外,还有台湾艺术大学、中华电信的营业处所、公路总局监理站,周遭土地也会兴建社会住宅,主题就是艺术、产业及公路社宅。
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6.备注:柯P不盖公宅小英盖,小英政绩+1
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