1.媒体来源:
经济日报
2.记者署名:
翁至威
3.完整新闻标题:
政府打房 喊出选择性信用管制
4.完整新闻内文:
政府即将出手打房？财政部长苏建荣昨（12）日在立法院财政委员会回应立委质询高房价问
题时表示，政府已注意到这个问题，应跨部会合作，包括财政部、内政部、中央银行合作来
强化“选择性信用管制”，针对炒房投资客给予贷款成数降低或较高利率，这些需要跨部会
配合。
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会后媒体询问，针对选择性信用管制，是否已跨部会讨论？苏建荣仅简单表示没有，这仅是
他个人意见。
仅管苏建荣说得保守，但这已是继央行副总裁陈南光近日在《台湾银行家》杂志撰文指出“
央行应在房价上涨预期形成前超前部署”之后（延伸阅读：央行副总裁陈南光谈房市 央行
须在房价上涨前超前部署），又一重要财经官员公开对房市过热提出示警。
民进党立委庄瑞雄昨日在财委会关注房价高涨问题，苏建荣回应，他也有注意到部分中南部
地区如南科、高雄一带涨幅满明显，庄瑞雄追问，政府对房价问题有何因应？民进党立委高
嘉瑜、民众党立委蔡壁如也都关注，政府是否会提出囤房税修法。
苏建荣对此表示，现行房屋税条例已有囤房税机制，地方政府仍有工具可运用，况且房屋持
有税除了税率外，还有税基问题，税率订得再高，地方政府的税基评定若不合理也没用，过
去财政部、内政部也都多次提醒地方，在评定土地公告现值、房屋评定现值时要合理化，地
方政府也要配合。
苏建荣指出，还有一个很重要的重点，就是要跨部会合作，包括财政部、内政部、中央银行
等，来强化“选择性信用管制”，对于长期买房的这些人（意指炒房者）能降低贷款成数或
提高贷款利率，这些都需要跨部会配合，“这部分问题政府也注意到了。”
内政部次长花敬群受访则表示，“完全认同苏部长看法”，现阶段来看，确实有必要针对选
择性信用管制来进行微调，以抑制投机炒房，不过目前各部会仅初步意见沟通，尚未有正式
的跨部会会议。
陈南光近日撰文则指出，因为未来房价持续上涨的预期一旦确立，任何总体审慎政策工具恐
皆难以撼动房价飙涨的趋势，过去香港及最近韩国的例子均是殷鉴。
名词解释》选择性信用管制
“选择性信用管制”是指对金融机构某些业务采取限制措施，控制资金流向与流量，其中针
对不动产信用管制，可抑制投机炒房。央行2010年6月曾数度祭出选择性信用管制，直到201
6年松绑，仅维持豪宅贷款成数最高六成规定。
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https://money.udn.com/money/story/5621/4930429
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