※ 引述《gerychen (邪恶肥宅)》之铭言：
: 合约写得清清楚楚
: 主建物多少(专有)
: 附属建物多少(专有)
: 公共设施多少(公有)
: 这些本来就要载明的好吗
: 你各位消费者
: 是不会自己把专有面积加起来去出价？
觉得问题是这些资料建商代销很多不直接公开
而要去询问找资料才能获得
买房子要自己做功课没错
但真实资料都先掩盖住
而广告行销等都是拿虚坪等经过再定义、包装的数据出来吸引人
如果说这些资料最终都要告知购买者
那为何都要用虚坪等方式广告行销？
我想这样可以先吸引人上门
再者增加资讯不对称(提高资讯获得难度门槛)
这样实际坪数很低的建案可以透过不同计算方式搞出个很高的虚坪
然后拿虚坪当广告
先把人骗进门来再说
大概是想说总会多个几%机率用话术等因素让上门人买单吧
而资讯不对称
造成要多花时间去收集资料
不然就是要透过仲介这种专门的
但恶质的仲介也不是没有
会以仲介自身获利为主导卖屋而非买屋者利益
甚至跟炒房者串连
也就是资讯直接透明化好处很多
这很明显
但都改称说这些真实资讯也是公开的
不过要你问才会说
而广告行销会用另一套资料数据
如果真的直接讲真实资讯没差
那为何广告行销要另外搞一套每家每种情况标准都不一样的计算方式
增加接收广告资讯的消费者困扰？
因为这样搞对建商代销有利吧