1.媒体来源:
风传媒
2.记者署名
方炳超
3.完整新闻标题:
台北直直落 包租代管成效从6都第1掉到最后 市府点出致命关键
4.完整新闻内文:
方炳超 2020-10-10 08:20
台北市包租代管政策从首期的六都第一，到现在第2期开办半年的六都敬陪末座，成绩落
差大。对此，北市都发局住宅企划科科长杨少瑜受访时表示，由于第2期中央委托的公会
版，租金上限是5万元，而北市府考量帮助弱势，租金上限维持2万2500元，这影响颇大；
而对于开办时间过半，达成率才1成，成效不彰，杨少瑜则说，府内已在讨论调整，最快
10月下旬会有方案。
对于包租代管政策今年成效从第一摔落到垫底，杨少瑜坦言是有几个因素造成。杨少瑜说
，第一个是第2期计画有“公会版”，中央有委托公会其他业者，一样进行这类型的补助
计画；因此北市同时会有县市版跟公会版，都在做包租代管，但中央公会版本身的租金上
限是5万元，意即房东每月最多可收5万租金。
至于市府为何没调整？杨少瑜表示，市府考量到帮助年轻人跟弱势户，租金上限仍订在2
万2500元，租金差距部分影响满大的，部分房东洽谈时，听到公会版的钱比较多，就会转
向公会做承揽。
杨进一步说，市府近期在检讨是否进行调整，但在租金补助上限，中央补助给弱势家庭最
高金额就是每月7200元，因此调整恐让弱势租不起，也许市府考量后仍会维持自己的步调
。另外，北市府表示，第2期各县市起跑时间不太一样，北市是今年3月才开始启动，相对
其他县市较慢，这部分市府也在加紧努力。
修缮加码酿落差 北市府：租金才是核心问题
对于有议员认为，北市府仅有第1期有给房屋修缮加码5万元，存在诱因差异，杨少瑜坦言
可能会影响，但市府认为，租金上限还是最核心的问题。他指出，首期计画仅有市府版时
，房东会考虑政府愿意协助租屋、又有业者可以处理修缮补助跟契约公正等，比较愿意加
入；但第2期计画的公会版提供了其他选择，且对房东来说，修缮补助仅是附加，最核心
还是房子可以租到多少钱。
杨少瑜强调，包租代管是社会住宅的提供方式之一，其他还有租金补贴跟社宅兴建，如果
这3个加起来，台北市的数量还是领先全国。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://www.storm.mg/article/3096263
6.备注:
真是巧合啊，柯文哲满意度也是倒数第一。