1.媒体来源:
ETtoday
2.记者署名:
记者黄靖惠／综合报导
3.完整新闻标题:
最贵哑巴儿／唐吉轲德月喷462万租西门町店面 备注6年后再涨租
4.完整新闻内文:
▲截至今年8月止，北市总金额以及单价最高店租出现在西门町商圈内。（图／记者黄靖
惠摄）
今年疫情爆发重创零售业生意，但北市一线商圈店租仍有一定水平，实登显示，北市最高
的总店租及单坪租金都出现在西门町，其中“阿曼TiT”楼下3楼千坪商场、月租462万最
贵，且双方明载6年后再涨店租为475万元。
实价揭露，“阿曼TiT”商场今年2月，楼下1086坪商场月租462万元，换算单坪4251元，
成为今年实登纪录以来最高总额价格。据悉，承租方为日本知名的“惊安殿堂・唐吉诃德
”。
该笔租赁纪录特别备注，此次租赁范围仅限于商场、不含车位，且含管理费、税金或水电
等费用、营业设备等，而总共涵盖18个门牌，分别1楼213.18坪、2楼411.18坪、3楼462.4
4坪，租金于2026年调整为475万8600元含税及管理费。
▼原韩系快时尚服饰撤离西门町商圈后，据了解，日本知名的“惊安殿堂・唐吉诃德”以
每月462万元承租。。（图／记者黄靖惠摄）
另笔单价最高店租也在西门町商圈，实价揭露，一间在汉中街、51.85坪店面今年2月，月
租105万元，换算单价2万252元，单坪租金突破两万大关，成为目前最高店面租赁纪录，
与2018年前任业主租赁金额相同，显示商圈短期受疫情影响有空电现象，但长期来看租金
不受大幅度波动，仍维持在高档格局。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，西门町商圈的伴手礼业者，原先礼品商机是
一箱一箱卖，随着疫情爆发后，生意惨淡、面临严峻考验，如今西门町甚至出现业者超前
布署，初期租金可能半价左右，但签约时会约定当来台旅客不用隔离14天，且未来香港与
陆客解禁后，租金就调回原本的水准，也有业者为了避免以后观光人潮复苏后，抢不到好
的店面，抢先卡位等市场复苏。
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