1.媒体来源:
自由
2.记者署名:
记者蔡文居／台南报导
3.完整新闻标题:
台南房价年年高涨 财税局：有前景的城市会稳定成长
4.完整新闻内文:
台南市房价近年来持续飙涨，涨幅高居六都之冠，蓝绿议员今天质询，纷纷质疑地价、房
价飙涨，导致年轻人买不起房，市府要如何遏止炒房？财税局长陈柏诚表示，台南房价涨
幅高是因房价基期比较低所致，台南的房价所得比仍是六都最低，也就是台南民众买房相
对是较轻松，而一个有前景的城市，房价会稳定成长。
台南市议会今天进行财税局及主计处业工作报告及质询，包括市议员蔡育辉、王家贞、林
志聪、陈碧玉、林燕祝、洪玉凤、邱莉莉、蔡筱薇等多名蓝绿议员，均针对台南地价、房
价双双飙涨提出质询，认为外来投资客带动地价高涨，台南房价也跟着飙涨，造成年轻人
买房愈来愈困难，市府要如何遏止炒房？
林燕祝说，以永康为例，10年前1坪是10万元，现在15万买不到，1间旧公寓动辄7、80万
元，而透天厝更是高达2000多万元。洪玉凤则质疑市府带头炒房，南区过去1坪17万，现
在20几万元。涨幅最高的为北区郑子寮，其他南科周遭、仁德outlet一带和高铁附近的房
价也是飙涨。
邱莉莉说，台南地价一直飙高，以市府开发的运河星钻地价标售为例，平均地价1坪已飙
到91万的天价，土地成本高，房价不会高吗？
林志聪说，台积电买地要开发很好，但外来投资客一波接一波，台南升格这10年，房价持
续上涨，市府应该善用空地税、空屋税来调整房价，以减轻年轻人买房的负担。
财税局长陈柏诚说，市府的建设持续入投入，势必带动区域均衡发展，因投入成本，新发
展地区就会比较贵。但衡量房地不动产，台南的房价所得比仍是六都最低，房价涨幅高主
要是因台南房价的基期较低，而从整体来看，只是局部地的情况，整体交易量并未放大。
至于抑制房价部分，市府是审慎处理，也一直有在讨论，但目前各界看法不一致，会再整
合大家意见，有共识后再来推动。
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6.备注:
这政府带头炒房 挖操