1.媒体来源:
自由时报
2.记者署名:
徐义平
3.完整新闻标题:
〈财经周报-超低利房市〉租金涨＋房价攀高 居住成本变沉重
4.完整新闻内文:
https://reurl.cc/avLeDD
近3年六都住宅价格指数走势
全国租金指数连115个月不跌；今年第1季全国房价指数创新高，六都中，除了北市外，
五都房价指数也创新高；全国新增房贷还款期数更远超过20年；房价所得比、贷款负担率
均属于房价负担能力略低等级。五项“居住成本”均越来越沉重，凸显台湾居大不易的现
实情况。
租金指数连115个月未跌 北市套房租金7年涨25%
根据内政部发布数据，8月租金指数103.71，2011年2月以来、超过9年半没有下跌，累积
涨幅近8%，即使全国租金每年平均涨幅不到1%，但六都精华区房租涨幅惊人。以信义房屋
统计内政部实价网租金揭露资讯，北市2012年套房揭露50件、每月每坪租金平均1,424元
；2019年揭露299笔、每月每坪租金平均1,776元，7年来套房租金上涨近25％。
此外，根据内政部统计，第1季全国住宅房价指数104.69，为2012年第3季调查以来新高
，且连续7季上涨，累积涨幅约4.6%。六都中，除北市外，其余五都第1季住宅价格指数都
创新高，新北市、桃园市连续4季上涨；1;44m台中、台南与高雄则至少连续7季上涨，显示房价
涨势并非现在才开始，已持续至少1年以上。
至于房价所得比及贷款负担率，第1季全国房价所得比8.62倍、房贷负担率约35.3%，两
项购屋能力都是连续3季加重，且长期处于房价负担能力偏低等级；其中，北市、新北、台
中自2019年第2季便逐步加重，桃园、台南与高雄则来回震荡。
房市闹“三高” 房贷还款期数拉长
《住展》杂志研发长何世昌表示，近十几年来，高房价、高租金、高居住负担已是趋势；
当房市闹“三高”，便容易引发高房价的民怨，但从统计数据上来看，房价或房租虽连年
上涨，但属于缓涨，预料政府对于缓涨的容忍度较高，只会提出相关的补助方案，如购屋
利息补贴、租金补贴等，应该不会祭出强力的打压措施
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1402567
6.备注:
小央政府治国有方
内政部花次长已表明房市会影响经济
政府态度明确，经济火车头才敢勇敢向前行驶
20年来经济最好的时刻，不容许踩煞车
这才是有前瞻性的政府

蟑螂屋不需要租金吧

不爽滚去乡下啦

小英的政绩

蔡英文装死

买新闻的吧

自己不争气

真它妈的居蛀正益

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什么东西 有江西娜唱歌重要吗

有人不知道连乡下都乱涨?

利率涨一涨啦 涨个2%就死一票炒房仔了