安联集团首次在报告中示警，台湾家庭债务比率（负债占GDP比率）去年攀升至92.6%，正
缓慢且一步步地接近100％或更高债务的“危险地带”，主因房价上涨带动房贷余额攀升
。
无独有偶，中央银行25日公布国内全体银行业的消费者贷款与建筑贷款统计，8月底房贷
余额7.7兆元；包含房贷、房屋修缮贷款、车贷、职工福利贷款、其他个人消贷、信用卡
循环余额的消费者贷款，8月底余额9.2兆元，房贷与消贷余额双双创下历史新高。
知名外商集团示警台湾的家庭债务比率正迈向危险地带，台湾人该怎么看？台湾金融研训
院院长黄崇哲昨日表示，以前买七、八百万的房子，只要贷款四、五百万元；现在房子动
辄一、二千万，房贷余额自然会攀升。他认为，资产与负债都上涨可以接受，怕得是资产
缩水，负债却增加。
富邦金控首席经济学家罗玮也说，日本因为人口老化且负成长，房子空屋率高，房价下跌
、民众的资产缩水；房贷因为已经借了，偿债金额不会同步缩水。台湾目前房价稳定，家
庭负债比高还不会有问题，但台湾也有像日本般的人口老化与负成长的隐忧，倘若家庭负
债比一直居高不下，房价却因人口老化而下跌，未来就会有问题。