1.媒体来源:
经济日报
2.记者署名:
黄阡阡、陈美玲
3.完整新闻标题:
房市热 四都会区房价创高
4.完整新闻内文:
资金浪潮加上低利环境，全台房市买气增温，根据永庆房屋第四季房产趋势报告显示，下
半年全台房市转热，消费者对房价看法也打破六年空头，首次反转呈现转多格局，统计资
料显示包括新竹县市的七都中，桃园、新竹、台中、台南房价都涨破历史高点，全台全年
移转量预估上修至30.9万至31.5万栋之间，交易量将创六年来新高。
永庆房产集团业务总经理叶凌棋指出，2020年全球经济在新冠肺炎黑天鹅的影响下，今年
全球经济呈现负成长，各国纷纷降息、无限量量化宽松政策来救市，且依全球经济状况来
看，将进入长期低利时代。
永庆针对第3季房价表现统计，七大都会区房价均较上季上涨，涨幅在2.5%至5.2%之间，
但若与房价历史高点相比，除了台北、新北仍有8.1%与3.8%的跌幅之外，高雄平历史高点
纪录，其余四大都会区包括桃园、新竹、台中与台南均已涨破历史高点，创史上新高纪录
。
叶凌棋分析，桃园市为全台工业科技大城，产业群聚；而新竹、台中、台南有科学园区加
持，就业机会多，带动居住需求强劲，加上多是人口净迁入都会区，且不少重大建设以及
因疫情而产生的供应链重组效应加持，多了不少投资开发题材，增添房市想像空间，造就
都会区间的房市差异化表现。
叶凌棋认为，重大开发与投资、人口迁徙、产业进驻、工作机会、以及薪资水准提升等，
都是让四大都会区购屋需求稳定成长的主因，当需求大举出笼，房价自然有撑。而以目前
交易量推估，今年全年房市买卖移转量将上修至30.9至31.5万栋之间，将创六年新高。
至于消费者对房价的看法，根据永庆房屋2020第4季网络会员调查，看跌房价比例由疫情
初爆发的55%，降至上季的35%，再陡降至本季的19%；认为房价看涨的比例，从第2季的
15%升至上季的30%，第4季再大幅弹升至48%，显示近五成消费者看涨房价。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://money.udn.com/money/story/5621/4886758
6.备注:
别的县市房价都已经涨破历史高点了，
结果台北市离历史高点还有8.1%跌幅...
难怪市长民调倒数第一。