※ 引述《nocturne ( )》之铭言：
: 其实贷三十年,虽然总利息高,
: 但是身边贷的人还是不少,因为还款压力很低,
: 举例来说,小弟公司比较鲁蛇,
: 大部分人都是双薪家庭,若不含奖金,
: 家庭月收大约都在12~15万左右(夫妻两人),
: 在竹北购买房子1200万左右 贷款900万还30年,
: 本利和一月约3万,占比家庭收入约2~2成5,
: 我有次问同事说,那你干嘛不贷20年?
: 他说贷20年一个月还45000 压力比较大啊
: 去外面租一个小家庭要的房一个月也要两万多,
: 多贴一点就是30年房贷的月本利和了,
: 爽就提早还清,不爽就缴3万0压力,
: 想想也是.
: 说真的贷款年限拉高房价只会井喷一波啦,
: 背得房贷摊还变那么低,大家都想要好吗?
: 如果给你贷60年,一个月还15000,妈的根本爽死,
: 你房贷比租金还便宜...
可是这30年
你跟你老婆
就得保证不能丢掉工作
不能出任何意外
但人生有几个30年？
你人生最精华的青春都在还房贷而已
等你把房贷还光了
你的人生也差不多
如果你这1000万拿去买台积电
20年后说不定就变2000万 3000万以上了
每年还有股息拿
20年后就退休了