楼主:
crashonU (crazy)
2020-09-22 17:10:401.媒体来源:
ETtoday新闻云
2.记者署名:
林裕丰
3.完整新闻标题:
士林夜市荣景不再 22年星巴克士林门市“不撑了！”
4.完整新闻内文:
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▲星巴克士林店位在文林路上。（图／翻摄google map）
开业22年的星巴克士林店惊传停业，星巴克低调证实，最后营业日是9月27日，当天营业
到晚上6点，专家分析，星巴克士林店位在文林路上，最近士林夜市人潮不多，如果只靠
士林地区附近的学生族群，消费力不够支撑，所以选择关店。
星巴克士林店位在士林夜市商圈，正对面就是原来的阳明戏院，门市总共3层楼，1998年
开幕，士林地区的学生，包括文化、铭传大学以及附近的阳明高中、北士商学生都常常在
下课来此唸书、聊天打发时间。
瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫表示，从原来阳明戏院旁，可直入夜市，整条巷弄
摩肩擦踵，带来最夯的商机，举例来说：巷口附近的眼镜店、食品店、彩券行都是商圈最
具历史、知名度的名店，所以屈臣氏、星巴克等连锁大店都积极来插旗。
捷运通车之后，交通枢纽从过去的文林路110巷移转到捷运剑潭站，再加上人流转往基河
路的士林夜市美食街地下街或直接走大东路进夜市，使阳明戏院从前的核心地位倍受挑战
。
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▲星巴克士林店正对面就是原来的阳明戏院。（图／记者张菱育摄）
黄舒卫说明，未来新地标台北表演艺术中心落成后，会重新改变商业、娱乐活动的焦点，
而且阳明戏院的改建工程期也会中断文林路连贯的商业气氛，对高房租的店面挑战很大。
黄舒卫认为，人流、工程等短中长期的商圈空间结构变迁，同时遭遇外籍观光客锐减的疫
情逆流，都是让连锁店重新商圈选址、忍痛关店的关键因素。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，士林夜市是台北观光旅游一级战区，然而受陆
客锐减及疫情侵袭，不少业者纷纷拔旗撤场，今年2月位于剑潭捷运站斜对面的日系药妆
店收摊，如今开业多年的星巴克接着退场，评估可能受人潮锐减影响业绩。
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▲星巴克关店可能受人潮锐减影响业绩。（图／记者陈丰德摄）
张旭岚分析文林路一带店面，20～50坪月租从6.5万元到30万元不等，近期空置率也较以
往提高，星巴克隔壁的锅物餐饮店也退场由超商进驻，受电商购物及外送平台改变消费者
购物习惯，实体店面须评估的投资报酬面向也与以往有所不同，因此部分连锁店业者也调
整经营策略和商圈布局，转向整并或以店面坪数较小、成本较低的方向规划。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://house.ettoday.net/news/1814848
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作者:
VVizZ (我很穷)
2020-09-22 17:11:00阿 那栋我家亲戚是房东 好像30万一个月帮QQ
作者: greensaru 2020-09-22 17:11:00
敲歪国人敲到自己人不去，哈哈哈
作者:
F12 (键盘上的)
2020-09-22 17:11:00阿北政绩+1
作者:
kinki999 (QQk(廢文被劣文ä¸))
2020-09-22 17:12:00换路易莎来顶替试试
作者:
cosmite (K)
2020-09-22 17:12:00那一整区一堆出租店面
作者:
kutkin ( )
2020-09-22 17:13:00就是太贵 要说什么店租太贵 东西也太贵
作者:
VVizZ (我很穷)
2020-09-22 17:13:00没有很贵阿 30万很合理吧
作者:
VVizZ (我很穷)
2020-09-22 17:14:00主要还是没人 现在大概只有蚵屁第一任的1/10
作者:
fcfd (哇!)
2020-09-22 17:14:00高雄又老又穷不意外.....咦?
停车哪里不方便阿 现在连假日晚上 停车场都还有位子欸在那边说停车不便的 多久没去了 笑死
作者:
Merkle (你在想奇怪的东西齁)
2020-09-22 17:15:00好几年没去士林夜市了
作者: t95912 (Alan(阿伦)) 2020-09-22 17:15:00
一定是店租太贵 打不平啦 不然一杯咖啡这么贵 怎么可能撑不住
作者:
VVizZ (我很穷)
2020-09-22 17:16:00停车百龄高中下面就是停车场 不是那个问题30万租整栋哪里贵啦
作者: madboy (欢乐牛棚在躲人) 2020-09-22 17:16:00
岛
作者:
butt1106 (12345678)
2020-09-22 17:19:00左边那家卖豆干的超强，50年有了
作者: newland (120cc+15元) 2020-09-22 17:19:00
就店租太贵 星巴克也撑不住了...QQ
作者: Zombieslayer 2020-09-22 17:20:00
不争气
作者:
akway (生活就是要快乐)
2020-09-22 17:21:00阿北政绩+1
作者: aaaaaalio 2020-09-22 17:21:00
阿北打房成功，政绩+1
作者:
hw1 (hw1)
2020-09-22 17:21:00上次去看很多摊子都不开了
作者:
VVizZ (我很穷)
2020-09-22 17:21:00豆干不做好几年了 长辈不在了小孩没意愿做
作者:
hmt17 (Popo:(bﾟ▽ﾟ)b)
2020-09-22 17:21:00剑潭站附近比京华城还没竞争力 科科
作者:
nigue (nigue)
2020-09-22 17:22:00咦 有这家喔？
作者:
VVizZ (我很穷)
2020-09-22 17:22:00星巴克的房东就是卖豆干的啦
作者: coollfd (Qoo..) 2020-09-22 17:23:00
老人家才去逛士林夜市 呕呕呕
作者:
VVizZ (我很穷)
2020-09-22 17:23:00跟我爸同辈 我都叫她豆干姑姑
作者:
VVizZ (我很穷)
2020-09-22 17:24:00小时候经过店面都可以拿一些免费的糖果饼干
作者: t95912 (Alan(阿伦)) 2020-09-22 17:25:00
现在摆明人潮不够多 消费降低阿 房东要共体时艰 不然结局
作者:
VVizZ (我很穷)
2020-09-22 17:25:00长大不好意思去士林都会刻意绕开那边
作者:
tkna23 (等太阳)
2020-09-22 17:25:00台湾人现在买东西网上买 夜市剩下景观散步用途
作者:
faiya (Dis)
2020-09-22 17:26:00现在士林都是26在摆摊
作者:
GrowUp (科科科)
2020-09-22 17:27:00阳明戏院也拆了喔?
作者: LuMya 2020-09-22 17:29:00
店面房租一个月十几万 难做的要死
作者:
jared221 (鹅鹅戏绿波)
2020-09-22 17:30:00肥象我从小住到大没买过这间星巴克!!!肥宅太臭不敢进去
水果一包500元 1000元 没有北七观光客谁会买
看过东区后，我居然开始觉得士林这地段两层楼30万算佛QQ
作者:
hmt17 (Popo:(bﾟ▽ﾟ)b)
2020-09-22 17:32:00天龙国马路上一楼4~50坪店面保底20万是基本价
作者:
hbj1941 (diy arcade)
2020-09-22 17:32:00不是荣景不再好吗？店租不敢提？
作者:
BroSin (Sin)
2020-09-22 17:33:00诈骗夜市 谁敢去
作者: charlie0112 (爆改Many63肛) 2020-09-22 17:34:00
活该 再欺负观光客啊
作者:
PPPGGG (凸( ﾟ∀ﾟ)凸)
2020-09-22 17:36:00不就商圈转移而已 反正地主出来哭两句政府就帮忙解套了
从郝市长迁士林夜市开始就改变原有传统夜市的样子了～一直衰败到现在
作者:
g10 (机会是留给准备好的人)
2020-09-22 17:40:00柯p的政绩
作者: kululualex (三泽社长一路好走...) 2020-09-22 17:41:00
就没特色了，之前会去时一定买的大概只有生煎包，剩下
作者:
neo72 (神之云端)
2020-09-22 17:41:00台湾经济20年来最好~ 呵呵
作者: dreamyello (昔时) 2020-09-22 17:42:00
房东早赚饱了 少赚一点而已 不用担心
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2020-09-22 17:43:00
连台湾人都不想去 臭 贵 挤 热
作者: dreamyello (昔时) 2020-09-22 17:43:00
没有外国盘子可以敲 一间一间倒 笑死
作者:
hodj (啖谈小生)
2020-09-22 17:43:00爽啦
作者: dreamyello (昔时) 2020-09-22 17:44:00
哦哦台北 顺便骂一下柯文哲还有蔡英文 两个超废
作者: p26220828 (???) 2020-09-22 17:44:00
20年来经济最好 星巴克自己不争气的好吗
作者:
ppnow (no ways)
2020-09-22 17:45:00全台夜市最好都倒光
作者:
jaceda (白昼)
2020-09-22 17:46:00大家都知道那边会坑到你小朋友全死,没人要去了
作者:
hmt17 (Popo:(bﾟ▽ﾟ)b)
2020-09-22 17:46:00自从改吃600元以上的牛排 大统一就很少去了 哭哭
作者: lastphil (おやすミルキィ) 2020-09-22 17:47:00
一个夜市搞得跟沙漠蚁穴一样
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2020-09-22 17:51:00贪婪房东
作者: p20162 (好大一只鸡) 2020-09-22 17:54:00
烂到流汤 正常
作者:
if7 (夏天)
2020-09-22 17:55:00臭 热 脏 又没停车位 厕所
作者: JayceYen (Jayce) 2020-09-22 17:59:00
爽哦
作者:
sawaman (賽媧)
2020-09-22 17:59:00夜市真的难逛阿，难停车又热又臭