新竹房市热翻了！契税件数年增144% 竹北高铁带动且案量大
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财政部统计处近日公布今（2020）年8月国内赋税收入统计，8月份契税实征净额为14.16
亿元，较去年同期年增近30％，且今年1至8月契税件数26万件，是2015年来新高；其中新
竹市8月份契税件数年增率高达144.3％，相当惊人，新竹县的契税件数年增率也超过60％
，可以看出新竹县市房市热度具一定水准，另外桃园市的表现也不错。
8月土地增值税实征净额92亿元，比去年同期增加6亿元，年增7％，累计1至8月实征净额
689 亿元，比去年同期增加29亿元，主因是房地交易件数增加并有大额税款入帐。
8月契税实征净额14.16亿元，较去年同期年增近29.6％，今年1至8月契税件数为26万件，
比去年同期多出8700多件，是2015年以来5年新高。财政部统计处指出，2007年到2012年1
至8月契税件数都达30万件，之后渐渐减少，到今年又开始逐步回升。
统计处表示，新竹市8月契税件数为743件，相较去年同期年增率达144.3％、税额成长也
破200％，主要是新竹科学园区的发展、区域机能佳、新屋交易量也多；新竹县8月契税件
数是523件，相较去年同期年增率达64.3％，竹北高铁区域带动、周边重划区推案量大都
是原因。
此外，桃园市8月契税件数435件，年增率达35.7％，主要是移入人口多、房价相较大台北
地区更为亲民，以及重划区多、案量大且交易也热；而高雄则是8月有一批较高档的高单
价新屋交易，台北市则有大型建物交易而有不小的契税征收额。
统计处分析，国内房市呈稳定而缓步升温的趋势，除了民众自住与换屋购屋，也与建商购
地、推案、交易有一定热度都有关连，另外包括企业厂房、土地进行买卖移转，都具备正
相关。
心得：
新竹人口才约100万人
但是房市成交量爆量海放桃园直辖市
房价带量上攻，最近六都人口再次竹飘发威
新竹不仅人口成长居全台第一
房市表现也一枝独秀，台中今年人口衰退
桃园人口新竹一倍多，交易量被海扁
继南部竹飘，桃园、台中竹飘越来越盛行
南部外移、台北外移持续延烧
台中竹飘也发威，人口越来越少了
桃园竹飘也即将发威，桃园整体也放缓
新竹直辖市指日可待，大楼豪宅比南四都像直辖市
人口成长也放量，加上薪资所得第一
南四都建设应该要减少
南部四都的经费，还给新竹公道了～～