※ 引述《ccc101419 (好像该减肥了)》之铭言：
: ※ 引述《bebehome (bebehome)》之铭言：
: : 跟友人聊天，建议他有头期就去买间房子自住，不要再租房子了
: : "可是买房子要背房贷30年耶，我不想被房贷压着喘不过气。"
: : "你不背房贷也是要缴房租啊。"
: : "房租每年缴一次就好，房贷要连续缴30年，万一我失业了怎么办？"
: : "阿你不买房房租还不是要缴到死，失业还不是要缴房租，有差吗？"
: : "当然有差啊！房租不用背30年，随时都可以不租，房贷就是一直得缴。"
: : 这逻辑...我觉得不行
: : 为什么房贷30年好可怕，房租1年1年缴就很轻松？
: 你简单算一下
: 设定买在新北市
: 中古屋含车位，贷款1000万，自备200万
: 这大概是很基础的成家房了
: 给你用青年成家的低利贷款，算你1.2%年息就好
: 摊20年每个月要快5万房贷
你没有试算吧。自备200。贷款800万
20年期本息平均,利率算1.35好了
一个月才缴 38500元上下
30年期，一个月大概缴27500上下
: 摊30年每个月要3万5左右的房贷
: 另外还要花一笔装潢家具的费用少说50万
: 同样条件的房子，板桥大概租两万
: 如果新庄三重可以低于两万
: （位置屋况都不一定，这边是约估值）
: 总之不可能一个月到四万五万
: 原则上修缮装潢都是房东要处理
: 基本家具也都会有
: 你还会觉得租屋跟付房贷的负担是一样的吗？
我之前一样再板桥府中租房子，一个月
租金含车位共缴 25000元
一开始缴很爽阿，后来看看根本不对
你一个月25000 一年就30万给房东，
你收入有多少？ 三年就给人100万
15年就给人500万，你什么都没剩下
中间房租不会涨吗？ 房东不会突然把房子收回来，我就有碰过租约周六到期，周一不
给你续约就要你搬出去的
一样帮人缴房租，说真的，还是捏一下比较有保障啦