1.媒体来源:
苹果日报
2.记者署名:
陈筱惠
3.完整新闻标题:
实价登录揭50岚女董惊人财力 大陆丽格房价因她封顶
4.完整新闻内文:
近期台中七期豪宅区不少指标豪宅都出现交易案，包括惠中路上的“大陆丽格”、府会园
道的“宝玺天睿”都出现亿级交易，其中“宝玺天睿”，实价登录资料显示，今年5月就
累计揭露2笔交易纪录，分别为13楼、25楼户，交易总价为1.19亿、1.22亿元，单价分别
为67.5、68.2万元，据誊本资料显示，两户买主皆是台中本地富豪捧场；另外，此次揭露
也证实先前市场传闻，手摇饮女王、50岚中区女董座马雅芬以1.52亿元买进“大陆丽格”
30、31层楼中楼户，成为该社区历史单、总价创新高纪录。
根据实价资料显示，英属维京群岛商冠盈投资控股有限公司，负责人为知名连锁饮料品牌
50岚的中区董事长马雅芬，也是50岚台南创办人马瑞东的妹妹；马雅芬除了管理中区50岚
外，还创立KOI Thé品牌，以海外市场为主，也是主攻自家专长的珍奶手摇饮。
而马雅芬的身价不凡，以马雅芬为负责人的公司行号共9间，包含此次购买豪宅的英属维
京群岛商冠盈投资控股有限公司外,尚有雅岚股份有限公司等，各间公司资本额500万
~3500万不等。
这笔交易于2016年该社区预售时就完成，直到最近实豋才揭露；购入大陆丽格30、31层楼
中楼户，总坪数218.54坪，包含3车位，总价1.52亿元，而拆算单价后达73.91万元，成为
该社区历史单、总价创新高纪录。
另一头的府会园道指标豪宅“宝玺天睿”该案邀请加拿大国宝建筑师Michael Green以SS
纯钢骨结构、岗石建筑设计外观，内部以Z型双并结构打造户户4面采光的空中别墅，规划
楼高38层，每户160、180、300坪，共65户。
而根据实价登录揭露，今年5月累计2笔交易纪录，分别为13楼、25楼户，交易总价为1.19
亿、1.22亿元，单价分别为67.5、68.2万元。该豪宅目前所累积揭露的实价纪录，每户总
价均破亿元，每坪价格落在60.92万至82.75万元之间。
宝玺建设总经理周白琇先前公开记者会上表示，“销售率已逾6成，每坪均价为67.2万元
，其中一次购买2户的买家便有4组，以传产老板居多，另外有一组则以近5亿元买进3户。
”
大家房屋企划研究室主任郎美囡表示，“宝玺天睿”，紧邻市政公园，有大片绿地景观，
平均交易单价约每坪68万元，周边屋龄10年以上的中古豪宅平均单价多数在3、4字头，近
年台中市豪宅市场受到资金回流带动，买方对高价位产品的接受度提高，位在指标地段的
豪宅也备受青睐。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚指出，“大陆丽格”于今年1月完工交屋，高楼层稳
居6字头行情，她分析由于30楼为高楼层，又是楼中楼特别户型，特殊性高，所以单价能
创下该社区新高。
另张旭岚指出，因受惠于台商回台，高总价市场屡创亮点交易，台中豪宅市场也风起云涌
，如“宝玺天睿”，今年顶楼户也创下82.1万元高价，总价也达2.46亿元，不亚于台北豪
宅价格，这也凸显了市场资金丰沛，估计台中豪宅市场仍有不错表现。（陈筱惠/台中报
导）
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