1.媒体来源:
三立
2.记者署名:
记者陈韦帆/新北报导
3.完整新闻标题:
丈母娘逼着买板桥房 现在赚翻了
4.完整新闻内文:
板桥的房子才算房子?新北市一名35岁况男向《三立新闻网》表示,3年前与交往多年女
友要结婚,但丈母娘限定,一定要拥有一间板桥房子,才愿意将女儿交给他,当时月薪仅
4万元的他,硬著头皮买下一间板桥老公寓,想不到3年后的现在,每坪房价涨了约4万,
整个就是赚翻了!
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况男为了与妻子结婚,3年前硬著头皮弃透天厝不住,跑到板桥买房。(示意图/记者陈
韦帆摄影)
况男表示,自己是莺歌在地人,家中拥有一间透天厝,3年前预计与女友登记时,两人曾
考虑在台北买房,但放眼房价过高,就决定登记后住在老家的透天厝,但妻子婆家则强力
反对,认为况男至少要在“板桥”买一间房子,莺歌的房子不算数。
https://bit.ly/3httliK
况男与妻子花了2个月时间找寻,买了一间南雅西路老公寓。(示意图/翻摄自Google
Map))
夫妻两人当时月收入总合约7万,在板桥苦苦找寻了近2个月,后来发现南雅西路,有不少
屋龄约30~40年老公寓,单价约落在30~40万不等,后来挑了一间装潢、屋况都还不错,
屋龄约37年、20坪、总价720万的房子买下。
况男指出,当时扣除自备款后,贷款8成、576万,每月约付21,000元房贷,原本觉得压力
颇重,3年后的现在,夫妻两人总月收入约9万,但今年降息房贷降至约19,000元,加上近
期邻居售出行情每坪约在40万左右,反观莺歌老家透天厝,几乎没什么涨幅,况男表示“
感谢丈母娘!让自己有赚到的感觉。”
屋比房屋总监陈杰鸣表示,3年前处于房市低潮时期,观察当时实价行情,若屋况、装潢
还不错,单价36万属于正常行情,而近2年全国房市不断走扬,南雅西路的老公寓目前已
陆续出现4字头成交行情,确实会让况男有买到赚到的感觉。
此外,倘若双薪家庭月收入9万,每月房贷支出2万,也相当符合“房贷不超过家庭收入3
分之1”原则,既可以维系生活品质,还是有剩余的钱理财规划。
不过,陈杰鸣也提醒,中古公寓通常有屋龄高、设备管线老旧等问题,所以倘若没有多准
备一笔装潢费,就要像况男一样精挑细选,避免后续庞大的抓漏、装修等维修费用,徒增
负担。
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5.完整新闻连结 (或短网址):
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6.备注:
主人公应该是 30年房贷,双薪收入9万其实可以规划每月提前还本至少2万5。
如此每年提前还本30万,每月房贷每年会降$1500,所以把30年房贷缩短在15年内缴清。