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1.媒体来源:
经济日报
2.记者署名:
※ 记者翁至威/台北报导
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财部:房地合一税已抑制炒房
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财政部自2016年起实施房地合一税,希望抑制短期炒房。观察近几年房地合一税征起件数及情形,在实施之前,短期(三年内)取得土地再移转案件平均每年约30万件左右,到了2019年最新统计,短期移转案件减少至20万件左右,相当于减少约三分之一,对于短期炒房发挥抑制效果。
民间团体及在野党疾呼课征囤房税,希望打击房价,让年轻人买得起房。不过财政部过去曾表示,囤房税须整体考量,不能将双北的问题套到全国一体适用,而政府透过实施房地合一课征所得税,针对短期炒房课征重税,已发挥一定程度的效果。
财政部表示,以2016年实施房地合一税为分水岭,并以三年内取得土地再移转案件视为短期炒作。在实施之前,2015年短期炒作件数约29.8万笔,2014年约30.1万笔;不过实施之后,2016年短期炒作件数立刻下降到22.3万件,2017年再降至19.9万件,2018年因为房市回暖,略为回升至20万件,2019年再略升至20.7万件,不过大致呈现平稳。
比较实施前后,短期炒作案件平均就减少10万件左右。
官员对此表示,为抑制炒作,2016年起推动房地合一制,短期投资型买房立即显著下降,2018年、2019年虽因为房市略为回温,使各县市三年内取得土地再移转件数减势止缓,但整体而言确实顾及民众负担,反映出市场真正需求,有效抑制短期炒房。
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