就利率低啊
很多夫妻
都锁定现在热销的小两房 或者老公寓
目标价位都1000万以内
以薪资中位数4.1万来说 两人加起来 8.2万
自备款长辈出200万 贷款800万
200万自备款 通常夫妻会出一些 长辈帮忙出一些甚至更多
贷款800万 30年 利率1.31% 每月缴大概26800
大概就占三成夫妻家庭收入 算是很合理
所以薪资中位数的夫妻就敢买房
因此很多新北市那种小两房 一千万左右的
都超级好卖 只要家庭收入有8万以上都敢买
上次去看一个建案 小两房 代销说还没开卖就一堆人在问
他们都说 租不如买 因为利率很低
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然后这些小两房
室内只有12坪

然后这些小两房 克莲娜

1千万都还算可以负担ㄌ

12坪好大 我只有2坪

再生一个小孩就不够囉

然后买了就不敢生了，没空间

人口要达到持平平均每对夫妻要生2.x 两房真是畸形产物

1000万含车位的话，室内空间真的可怜。

我家一层楼就不只12坪了，可怜哪。

真的就利率低，持有税更低，不然投资客精的很房价炒到那么高不是没有理由

租1万7 买2万5 谁想租老房

两房就算了现在一堆还硬格的 套房坪数硬弄成两房 不就是已经超过年轻人负担 只能压总价压坪数

我说的小两房是土城某个建案 名字跟男神一样的那个...若室内比较大的两房 总价就会飙到1300甚至1400万以上

现在一堆两房室内都20以下 而且还不便宜每坪算下来通常会

真的悲哀，难怪台湾房价所得比名列前矛

所以炒成这样好玩吗?

搜寻一下又不难，2016是板上一堆发财分界点

淡水每坪十几万，有炒很高吗？

十几万 三房一车要几坪？

淡海要2x耶，1x是哪里？三芝金山？

中位数薪水就4.1两个8.2贷20年 不用一千万就能吃掉1/3薪水了你连举例这种重划区的房子中位数薪水都要很吃力 这房价不夸张？

你正解，我朋友夫妻就是这样买的新北市房价十二坪有这么夸张？

买了房子就不生孩子了，这种房价还有人觉得正常，不过现在男生赚四万，家里没有房敢嫁的女生也是很勇敢

印钱 --股市赚--买房

12坪小到靠北

房价不敢跌，最重要是这一群，请问，他们房子从1000万跌到700万时，他们会怎样，他们还贷款

12坪......真鸟笼 可怜哪

自用屋跌还好啦 他们都会自我安慰

12坪一千万？比我家客厅+厨房还小，我都想哭了

建商跟银行很聪明的，钱他们在赚风险别人承担

就是有人甘愿为奴，你说他可怜？他还说你不努力呢！

可怜呐

4%仔认命吧，只有你们买不起，大家都在买

12坪就是dpp施舍的生活品质阿,别再管那些空屋什的了

那为何不贷款50年

个人认为只是建商洗价钱给你看的。

我看了一年的房，他说的是真的，现在看的好建物还要用抢的！之前看中一间900万的，一个礼拜完售...FK

实价登录0.5大概就是方便做价

200万头期预期父母出 这三小

这样没办法养小孩

我300自己出的，不是每个人都靠爸妈

小到靠北好吗

现在房子都很小 所以少子化办公室成功了

透天爽住

幸好有长辈

这种夫妻顶多生一个，买不起不要生

一千万可以接受10年的屋，就可以买三房好吗....

12坪生个小孩就要换房了

12跟我租自己住差不多

一个月个人超过十万我都不敢买了

抗中保台啊

贷30年就是买不起硬贷

贷30年然后来说薪水1/3合理，笑死

说得非常正确 那个建案还推到5期XDDD

买不如租，等安定了再买就好。= =

扣掉车位200万 每坪单价40万的房子 扣公设大概13坪