※ 引述《HMTking ()》之铭言：
: https://www.youtube.com/watch?v=Xx57qFf1i-Q
: 位于日本北海道札幌市郊区的独栋两层楼房子
: 26年屋 地坪60坪 建坪48坪
: 总价只要日币1100万
: 位于大都市郊区的独栋房子竟然只要台币300多万 比台湾的乡下还便宜很多
: 而且日本的薪水比台湾高
: 台湾的居住正义到底在哪？
很多乡民看到札幌的房子那么便宜就说 你去住台东也很便宜啊
用台东来类比札幌 是不是太看不起札幌了
札幌市的人口可是有195万 是日本五大都市之一
台东市的人口才10万 整个台东县也才21万
要比人口数和人口密度 札幌市反而比较接近桃园市
桃园市人口224万 面积1220平方公里
札幌市人口195万 面积1121平方公里
https://www.youtube.com/watch?v=VqsBILJAmtU
不知道影片的主人是不是看到乡民的一堆问题 所以做了第二集 回答乡民的疑问
他家26年的独栋房子 地坪60坪 建坪48坪 共1100万日币 约300多万新台币而已
就算房子价值为0 光土地的价格1坪约5万新台币而已
生活机能方面 他说离他家最近的车站是"あいの里教育大駅"
从他家走路到あいの里教育大駅要17分钟 开车只要4分钟
从あいの里教育大駅搭电车到札幌车站大约27分钟 开车的话31分钟 15公里
あいの里教育大駅附近有北海道教育大学 北海道医疗大学医院 有两家大型超市
有超商 有手机行 有邮局 有诊所 有subway 有回转寿司 有麦当劳 有书店 有银行
有类似特力屋的VIVAHOME 有加油站 有药妆店 有一堆公园 .... 但餐厅比较少
关于房子的税的问题 他1100万日币的房子 一年的税金46800日币
每年的固定资产税1.4% 都市计画税0.3%
但不是用房屋实际价格去乘 而是用评定价值去乘
例如他房子买1100万日币 评定价值是264万日币
还有火灾地震的强制险 十年一期 以他家为例 一期费用14万日币
详情自己去看影片 我已经大概介绍这影片的内容了 不要说我帮他冲流量
能买1100万日币房子的人就能娶樱花妹了 大家加油吧