1.媒体来源:
中时电子报
2.记者署名:
叶德正
3.完整新闻标题:
新北捷运联开案开跑 将创525亿投资金
4.完整新闻内文:
新北市环状线秀朗桥土地开发案7日签约，新北市长侯友宜与冠德建设董事长马志纲签署
投资契约，预估投资金额22亿元。侯友宜表示，秀朗桥是第一件，接下来还有9件捷运联
开案陆续登场，总投资达525亿，市府分回不动产预估可挹注轨道建设基金80亿元，减轻
捷运建设重担，更能创造6500个就业机会。
侯友宜重要政见捷运都更，推动大众运输导向发展（TOD），建立以捷运站为中心，带动
沿线区域发展，除了原本容积奖励、容积移转50％上限，还能获得20％到50％增额容积，
加起来最高可达100％的奖励，希望吸引投资者加入，改善新北城市风貌。
捷运局说，环状线秀朗桥站土地开发案将兴建20层，总楼地板面积约1万3700坪的商办大
楼，预估投资金额约22亿元，可挹注捷运建设自偿性经费约4亿元，预计2025年启用。
侯友宜指出，这栋纯商业使用的捷运共构大楼，预计中低楼层做捷运连通商场及SOHO办公
室，高楼层规画为中小企业微型企业总部，为地区带来商业效益，改变区域都市活动结构
，成为大众运输导向发展(TOD)核心之一。
侯友宜说，新北市共有10处捷运土地开发案，预估投资金额可达525亿，带来的效应可让
新北市翻转，也可减轻捷运在开发过程的经费负担。
捷运局说，新北环状线除交通利多，1有10站规画办理土地开发，目前秀朗桥站、中和站
、中原站与景平站皆已征得投资人，预计2021年底前陆续启动板桥站、桥和站、板新站、
新埔民生站、新北产业园区站、十四张站及机厂等土地开发招商。
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新北捷运联开案首件签约，10处开发案可创525亿投资金 。（叶德正摄）
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