1.媒体来源:
民视新闻网
2.记者署名:
民视新闻／综合报导
3.完整新闻标题:
首尔3年房价暴涨50% 文在寅打房成效不彰
4.完整新闻内文:
根据一个全球数据库的调查，韩国首都首尔的房价，自2017年不断狂飙，至今已暴涨了
50%，是全球房价飙升最快的城市。尽管韩国总统文在寅推出22项冷却房市的政策，但成
效不彰。被向下挤压的中产阶级叫苦连天，说是连租房子都越来越困难了。
林太太一家最近从首尔汉江边的公寓搬出来，在近郊的京畿道租了一处较小、较便宜的公
寓。韩国特有的租屋制度规定，房客必需缴给房东一笔等于房屋价格一半的入住费，一次
打2年契约。这2年间不必缴房租，租约到期时，房东必须全数退还入住费。
不过，近几年来，首尔一带房价狂飙，连租屋也不例外，林太太一家没能力继续租在首尔
了。
房客林太太说明，“政府公布过22轮不动产政策，房价只在政策公布后持平很短一阵子，
像是无止境的打地鼠游戏，搞到最后全国都在炒房，转手就赚好几百万韩圜，但劳工价值
却一落千丈。”
韩国总统文在寅的施政目标之一就是维持不动产市场稳定，要让辛苦工作的人都买得起房
子，都能安居乐业。
7月时，韩国政府颁布法令，限制房客续约时，租金涨幅不能超过5%。没想到，林太太的
房东比政府早一步，一口气将租金调高25%，还找到了新房客。
房客林太太说明，“中产阶级现在已变成劳动阶级，现在只有上层阶级有能力住江南，专
业人员、双薪家庭，像我们这样白手起家的，根本不可能进到江南，上层的人住在他们自
己的世界里。”
35岁的白先生是做室内设计的，他有时来到首尔这个小公园，仰望公园旁梦想中的公寓。
为了能抢到这处为新婚、低收入夫妇盖的公寓，白先生叫太太辞去年薪合台币约140万的
护士工作，好压低两人收入。他说，文在寅政府不正确的不动产政策，逼得他只好走极端
。
自从2017年以来，首尔的房价已经涨了不只50%，是全球房价飙涨最快的城市。为了打房
，文在寅政府规定在首尔买房，贷款最多只能贷40%，大幅压低质押率，同时推出许多惩
罚性税制。没想到却导致租金暴涨，购屋得准备一笔巨大的头期款，等于帮了倒忙。
韩国总统文在寅表示，“政府维持不动产价格稳定的决心不变，一定会保护自住户限制炒
房，我们决不会输掉反炒房之战。”
总统大人话说得坚定，但韩国民众不买帐。7月下旬民众示威。抗议标语写着，“人民不
是狗不是猪。我们不想再研究不动产”。民众还拿鞋子狂K写着文在寅名字的椅子，要他
下台。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://reurl.cc/X6OA7g
6.备注:
韩国的打房政策刚出来时后是不是一堆人在说反观台湾？
记得之前韩国调基本薪资的时候也一堆人说反观台湾，结果造成更高的失业率