楼主:
tooth9 (牙仙)
2020-08-07 11:33:181.媒体来源:
民视新闻网
2.记者署名:
民视新闻／综合报导
3.完整新闻标题:
首尔3年房价暴涨50% 文在寅打房成效不彰
4.完整新闻内文:
根据一个全球数据库的调查，韩国首都首尔的房价，自2017年不断狂飙，至今已暴涨了
50%，是全球房价飙升最快的城市。尽管韩国总统文在寅推出22项冷却房市的政策，但成
效不彰。被向下挤压的中产阶级叫苦连天，说是连租房子都越来越困难了。
林太太一家最近从首尔汉江边的公寓搬出来，在近郊的京畿道租了一处较小、较便宜的公
寓。韩国特有的租屋制度规定，房客必需缴给房东一笔等于房屋价格一半的入住费，一次
打2年契约。这2年间不必缴房租，租约到期时，房东必须全数退还入住费。
不过，近几年来，首尔一带房价狂飙，连租屋也不例外，林太太一家没能力继续租在首尔
了。
房客林太太说明，“政府公布过22轮不动产政策，房价只在政策公布后持平很短一阵子，
像是无止境的打地鼠游戏，搞到最后全国都在炒房，转手就赚好几百万韩圜，但劳工价值
却一落千丈。”
韩国总统文在寅的施政目标之一就是维持不动产市场稳定，要让辛苦工作的人都买得起房
子，都能安居乐业。
7月时，韩国政府颁布法令，限制房客续约时，租金涨幅不能超过5%。没想到，林太太的
房东比政府早一步，一口气将租金调高25%，还找到了新房客。
房客林太太说明，“中产阶级现在已变成劳动阶级，现在只有上层阶级有能力住江南，专
业人员、双薪家庭，像我们这样白手起家的，根本不可能进到江南，上层的人住在他们自
己的世界里。”
35岁的白先生是做室内设计的，他有时来到首尔这个小公园，仰望公园旁梦想中的公寓。
为了能抢到这处为新婚、低收入夫妇盖的公寓，白先生叫太太辞去年薪合台币约140万的
护士工作，好压低两人收入。他说，文在寅政府不正确的不动产政策，逼得他只好走极端
。
自从2017年以来，首尔的房价已经涨了不只50%，是全球房价飙涨最快的城市。为了打房
，文在寅政府规定在首尔买房，贷款最多只能贷40%，大幅压低质押率，同时推出许多惩
罚性税制。没想到却导致租金暴涨，购屋得准备一笔巨大的头期款，等于帮了倒忙。
韩国总统文在寅表示，“政府维持不动产价格稳定的决心不变，一定会保护自住户限制炒
房，我们决不会输掉反炒房之战。”
总统大人话说得坚定，但韩国民众不买帐。7月下旬民众示威。抗议标语写着，“人民不
是狗不是猪。我们不想再研究不动产”。民众还拿鞋子狂K写着文在寅名字的椅子，要他
下台。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://reurl.cc/X6OA7g
6.备注:
韩国的打房政策刚出来时后是不是一堆人在说反观台湾？
记得之前韩国调基本薪资的时候也一堆人说反观台湾，结果造成更高的失业率
作者:
show282 (豪)
2020-08-07 11:34:00利率0.5%，怎么可能几个政策就能压下来
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2020-08-07 11:34:00因为根本的问题没解决 韩国的根本问题就是大财团掌控
作者:
q347 (捕快)
2020-08-07 11:34:00垃圾蔡英文
作者:
show282 (豪)
2020-08-07 11:34:00他们政府自己知道问题所在，找人揹锅而已
作者:
takase (............)
2020-08-07 11:34:00之前还有狂吹韩国打房的人呢
作者:
gyqmo (事如春梦了无痕)
2020-08-07 11:35:00乡民的居住正义就是买的起大安信义区的新房，然后只准别人家的房价降，不准自家房价跌
作者:
dly (准确而不是快速)
2020-08-07 11:35:00房价也输韩国？这比棒球输了还耻辱
作者:
Tosca (hi)
2020-08-07 11:35:00限贷对自住本来就是帮倒忙
作者: Qaaaa (小Qa) 2020-08-07 11:35:00
华人就$看$决胜负 韩国$$就是比台湾高啊
作者:
cdmlin (cdmlin)
2020-08-07 11:36:00有机会跟台湾2008~2015房价指数翻倍一拼
作者: lymyuming (假象) 2020-08-07 11:36:00
就是前三年涨太多，才刚要打而已，智障媒体又在带风向
作者: eecoolty (下礼拜就退休的梦..碎了) 2020-08-07 11:36:00
你越打我越买
作者:
kelon (MAN)
2020-08-07 11:36:00比房价没输吧 我们还不会打房赢定
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2020-08-07 11:36:00台湾只有资本家,没有中产阶级 房价涨得不够啊~~~
韩国要打房最快的方是就是靠北韩..(首尔来两颗钢铁雨)
作者:
show282 (豪)
2020-08-07 11:37:00他们利率降这么快，房价才涨50%算客气理论上是会超过100%才对
作者:
pttask (批踢踢．问．XD)
2020-08-07 11:38:00这个世界就是少数有钱人操控的世界
作者:
yha (春天来了)
2020-08-07 11:39:00房地产真的很难 有谁想得出很好的方法吗？想不出什么好方法
作者: eecoolty (下礼拜就退休的梦..碎了) 2020-08-07 11:39:00
在这样的宽松货币下 房地产只会涨啦
倒果为因的报导 就是因为这三年涨太凶 今年才出狠招
作者:
tcancer (Vairocana)
2020-08-07 11:43:00在演兄可以找金家兄妹帮忙啊，开两炮下去首尔房价就降了
作者:
moike22 (moike22)
2020-08-07 11:43:00房地产真的难，你动大刀就会砍到租屋族，不动大刀又一副
作者:
aimgel (aim.gel)
2020-08-07 11:43:00生命会自己找到出路 热钱也是
作者:
moike22 (moike22)
2020-08-07 11:44:00死样子
其实就是你税制下重手只是垫高成本，租屋族先死一票，
而只要都市人口就业需求没有改变房租起涨房客也只能吞下去
作者:
reaturn (廿年后回头看台湾)
2020-08-07 11:46:00难怪韩国经济不好，原来是想打房
前3年不是没打 是文在寅一上任就废止朴槿惠的打房政策他就是这波炒房热潮的原凶好吗
作者:
tcancer (Vairocana)
2020-08-07 11:47:00对抗区位集中哄抬根本方法就是工作生活去中心化
作者:
st101z (Kevin_chen)
2020-08-07 11:47:00只要继续调高基本工资 房价永远有上涨空间。怎么打都没用的
首尔的自有率不到50% 打房重点是要房租能同时降下来
作者:
tcancer (Vairocana)
2020-08-07 11:49:00电商网购熊猫乌波意远距办公，就能降低区位需求
炒房仔就是希望平民的所得90%都要上缴给他们，吃的饱不
作者:
frozenmoon (劉備傳æ£å¼å‡ºç‰ˆ)
2020-08-07 11:52:00打房没打成 打到租屋族
作者: anendfox 2020-08-07 11:52:00
台湾打房也很废啊
作者:
ohiu (Three cups of tea)
2020-08-07 11:53:00连房价涨幅都输台湾，嫩逼